Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ 5
1.1.Понятя договора аренды. Существенные условия договора аренды 5
1.2.Форма договора 8
1.3.Срок аренды. 13
2.ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 15
2.1.Виды договоров 15
2.2. Печать как обязательный реквизит договора 24
2.3. Обязательства по договору 26
2.4. Обеспечение исполнения договорных обязательств 27
2.5.Неисполнение договорных обязательств 28
2.6. Основания прекращения договорных обязательств 30
2.7. Изменение и расторжение договора 32
2.8. Возмещение убытков и получение неустойки 34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ 38
Выдержка из текста
Данная работа посвящена одному из видов гражданских договоров — договор аренды (имущественного найма).
Этот договор является классическим для правового института договорного права, его знала цивилистика еще во времена древнеримского права.
После перехода к рыночным условиям, регулирование правоотношений при передаче имущества в пользование на время претерпело коренное изменение. Это было обусловлено, в основном, расширением круга объектов, которые можно передавать по данному виду договоров в наем. Земля, недвижимость в виде зданий, сооружении, произведенных комплексов, которые находились ранее только в собственности, стали объектами договоров аренды и это кардинальным образом поменяло регулирование арендных правоотношений.
Актуальность данной курсовой работы обусловлена большой ролью правового института аренды как в законодательстве, так и в рыночной экономике. Договорные арендные отношения выдвинулись на первый план в имущественном обороте, так как данный договор даёт возможность достигать баланса интересов арендодателя и арендатора. Аренда позволяет арендодателю, продолжить целевое использование своего имущества, извлечь из него прибыль и сохранить этот объект в своей собственности. Одновременно арендатору предоставляются широкие возможности по использованию арендуемого объекта в хозяйственном обороте.
Объектом данного исследования являются имущественные и организационные общественные отношения, которые возникают в правовых арендных отношениях.
Предмет данной курсовой работы – это вопросы регулирования договорных арендных отношений по гражданскому законодательству РФ.
Цель данной работы состоит в изучении теоретических аспектов договора аренды, а также же вопросов, которые касаются некоторых форм договора аренды, его содержания, так и использование на практики этого гражданско-правового договора, анализ судебной практики и приобретение знаний в сфере договора аренды и его видов. Поставленная цель определила следующие задачи курсовой работы:
Анализ понятия аренды и отельных его видов;
Освещение теоретических аспектов договора аренды, его существенных условий;
Рассмотрения содержания некоторых видов договора аренды;
Изучение материалов судебной и судебно-арбитражной практики.
При раскрытии данной темы необходимо изучить ряд нормативных актов ( это Конституция РФ, вторая часть Гражданского Кодекса РФ и другие акты разной юридической силы), судебную практику, а также научную литературу, монографии, методические разработки, пособия и материалы периодических изданий.
Методологию данного исследования составили следующие научные методы — сравнительно-правовой, специально-юридический, исторический и метод обобщения научного материала и практического опыта.
Курсовая работа состоит из двух глав. Первая глава рассматривает общие положения об аренде, вторая глава раскрывает специфику заключение договора аренды.
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты
1.Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием
1. декабря 1993 г.: по сост.
2. июля 2014 г.// информационно-правовое обеспечение Гарант.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая № 14-ФЗ от
2. января 1996 г.: по сост. на
2. декабря 2016 г.// информационно-правовое обеспечение Гарант.
3. О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации:Федеральный закон № 302-ФЗ от
3. декабря 2012 г.// информационно-правовое обеспечение Гарант.
4. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации:Федерального закона № 21-ФЗ от 4 марта 2013 г.// информационно-правовое обеспечение Гарант.
Судебная практика
1. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от
2. июля 2010 г. по делу №А 14-17064/2009-64/7б.
2. Постановление ФАС Московского округа от
2. марта 2012 г. по делу №А 40-62363/11-71-291, постановление ФАС Московского округа от
2. декабря 2010 г. №КГ-А 40/13774-10.
3. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от
2. января 2013 г. по делу №А 28-3218/2012.
4. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от
2. апреля 2012 г. по делу №А 29-4435/2011.
5.Информационного письма Президиума ВАС РФ от
1. января 2002 г. №
6. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
6. Письма Минфина РФ от
1. ноября 2011 г. № 03-03-06/1/763, от
1. октября 2011 г. № 03-03-06/4/118.
7. Постановления Пленума ВАС РФ от
2. января 2013 г. №
1. «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от
1. ноября 2011 г. №
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».
8. Письмо ФНС России от 1 ноября 2013 г. №ОА-4-13/19652.
9. Постановления Пленума ВАС РФ от
2. января 2013 г. №
1. «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от
1. ноября 2011 г. №
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».
10. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19 февраля 2013 г. по делу №А 56-9091/2012.
11. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от
1. апреля 2008 г. по делу №А 39-3808/2006.
12. Постановление ФАС Московского округа от
1. марта 2010 г. №КА-А 40/1837-10.
Научная литература
1. Брагинский, М.И. Договорное право. Общие положения. Книга 1. / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский – М.: Статут, 2012. – 806 с.
2. Брагинский, М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2012. – 690 с.
3. Завидов, Б.Д. Договор аренды в современном гражданском праве России. / Б.Д.Завидов – М.: Консультант Плюс, 2004. – 31 с.
4. Иванов А.А. Учебник гражданского права. Том 2 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2006. – 580 с.
5. Левшина, Т.Л. Споры, связанные с частичным внесением арендной платы арендатором и его преимущественным правом по окончании срока аренды на заключение договора на новый срок. Комментарий судебно — арбитражной практики / под ред.В.Ф. Яковлева. – М.: Юристъ, 1998. – 28 с.
6. Литовкин, В.Н. Проблемы современного гражданского права / В.Н. Литовкин, В.А. Рахмилович. — М.: Городец, 2000. – 52 с.
7. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. /Д.И. Мейер – М.: Статут, 2003. – 803 с.
8. Новицкий, И.Б. Римское право. Учебник. / И.Б.Новицкий, И.С.Перетерский. — М.: Юристъ, 2004. – 905 с.
9. Сарнаков, И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения / И.В.Сарнаков – М.:Юрист. 2006. – 29 с.
10. Симонова, М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. /М.Н. Симонова. – М.: Статус-Кво 97, 2001. – 55 с.
11. Синайский В.И. Русское гражданское право. / В.И. Синайский – М.: Статут, 2002. – 98 с.
12. Сергеев, А.П. Гражданское право: Учебник. Ч. II. / А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: Проспект, 2012. – 205 с.
13. Суханова, Е.А. Гражданское право: Учебник / Е.А. Суханова. – М.: БЕК, 1993. – 63 с.
14. Сыродоев, Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество. Государство и право. / Н.А. Сыродоев – М.:1998. – 89 с.
15. Шапкина, Г.В. Договор аренды. Хозяйство и право. / Г.В. Шапкина. – М.: Юристъ, 2003. – 59 с.
16. Шершеневич, Г.Ф. Курс гражданского права. / Г.Ф. Шершеневич. – Тула: Автограф, 2001. – 36 с.
