Договор аренды лесного участка, Право и юриспруденция

Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция

Содержание

Введение

1 Общие положения о договоре аренды лесных участков

1.1 Понятие и элементы договора аренды лесных участков

1.2 Права и обязанности сторон по договору аренды лесных участков

2 Заключение договора аренды лесных участков по российскому законодательству

2.1 Заключение договора аренды лесного участка

2.2 Особенности расторжения и прекращения договора аренды лесных участков

3 Особенности ответственности по договору аренды лесных участков

Заключение

Список использованных источников и литературы

Выдержка из текста

Актуальность темы обусловлена тем, что аренда лесных участков является практически единственными способом передачи лесных участков в пользование, позволяющее организовать неистощительное использование лесов, а также единственной формой возмездного долгосрочного использования лесов с возможностью заключения такого договора с широким кругом лиц.

Сегодня Россия – это крупнейшая лесная держава, на территории которой сосредоточено около 25 % мировых запасов леса, использует свой лесосырьевой потенциал менее чем на четверть. Широкие возможности обеспечения непрерывного и рационального лесопользования для удовлетворения потребностей экономики и населения в лесных ресурсах, сохранения и усиления средообразующих, водоохранных, защитных функций лесов в целях охраны здоровья граждан, закрепленные Конституцией РФ, реализуются не в полной мере.

Развитие института предоставления лесных участков субъектам предпринимательской деятельности в пользование стратегически важно для России. Лесной Кодекс 2006 года, вступивший в силу 1 января 2007 года, предусматривает три способа предоставления лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пользование субъектам предпринимательской деятельности: на основе безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования, либо договора аренды лесного участка.

Аренда, как форма пользования лесными участками, наиболее распространена, поскольку является наиболее экономически выгодной для публичных образований, а так же для субъектов предпринимательской деятельности по набору правовых возможностей на занятие различными видами предпринимательской деятельности. Однако правоприменительная деятельность столкнулась с проблемами правовой неопределенности многих вопросов, касающихся предоставления лесных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду субъектам предпринимательской деятельности. Действующее законодательство не даёт четкого определения «лесной участок» или «пользование лесным участком», а также усложняет тем самым определение статуса субъекта предпринимательской деятельности как пользователя лесным участком, или предусмотренная Лесным законодательством процедура заключения договора аренды лесного участка по результатам аукциона не предусматривает опыт ведения предпринимательской деятельности в лесном хозяйстве у потенциальных арендаторов, что не исключает возможность заключения, таким образом, договора с субъектами предпринимательской деятельности, которые не имеют прямого отношения к лесному хозяйству или намерения пользоваться лесным участком.

Целью исследования является комплексное изучение договора аренды лесного участка, изучение проблем и внесение предложений по совершенствованию положений, регулирующих заключение, исполнение и прекращения договора аренды лесного участка, а также выработка рекомендаций по вопросам их правоприменительного толкования.

Для достижения поставленной цели, необходимо выполнить следующие поставленные задачи:

– проанализировать понятие и элементы договора аренды лесных участков;

– охарактеризовать права и обязанности сторон по договору аренды лесных участков;

– определить порядок заключения договора аренды лесного участка;

– выявить особенности расторжения и прекращения договора аренды лесных участков;

– изучить вопрос ответственности по договору аренды лесных участков;

– указать существующие проблемы в правовом регулировании договора аренды лесного участка;

– осуществить попытку выработки рекомендаций по совершенствованию законодательства относительно договора аренды лесного участка.

Объект исследования представляют общественные отношения, возникающие в процессе заключения, исполнения и прекращения договора аренды лесных участков.

Предметом исследования выступают нормы лесного и гражданского законодательства, устанавливающие регулирование договора аренды лесных участков; существующая судебная практика относительно темы исследования, в частности решения судов общей юрисдикции и арбитражных судов по спорам, возникающим в связи с заключением, изменением и прекращением договора аренды лесных участков, позиции высших судов по вопросам применения права, изложенные ими в постановлениях пленумов, информационных письмах, обзорах судебной практики и т.п.; теоретические наработки, позиции и концепции относительно договора аренды лесных участков.

Теоретической основой работы стали труды ученых, таких как С.А. Боголюбова, М.М. Бринчук, О.Л. Дубовик, Т.Н. Васильевой, Н.В. Петровой, а также работы теоретиков-цивилистов — М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, П.Ю. Константинова, М.И. Васильевой, и других ученых.

Среди работ теоретиков, исследовавших вопросы, связанные с темой исследования необходимо отметить труды С.А. Боголюбова, О.И. Крассова, О.Л. Дубовик, В.В.Петрова, И.А. Иконицкой, В.В. Устюковой, Г.Л. Земляковой, А.П. Анисимова, Г.М. Рыженкова, И.Ф. Панкратова, Л.А. Заславской, В.И. Романова, Э.У. Галишина, И.И. Васина, В.К. Быковского и др.

Следует отметить, что исследований проблем аренды лесных участков, учитывающие произошедшие в действующем законодательстве изменения крайне мало.

Нормативная база исследования: Конституция РФ, Лесной кодекс РФ (далее – ЛК РФ), Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) и ряд иных нормативно-правовых актов РФ.

Новизна исследования заключается в том, что если отдельные вопросы лесопользования в юридической литературе последних лет исследованы достаточно глубоко, то этого нельзя сказать об аренде лесных участков. Ранее она рассматривалась в основном в рамках правового режима земель лесного фонда и различных форм лесопользования. Несмотря на возрастание судебных споров по вопросу аренды лесных участков, подобная тема является малоисследованной в российской юридической науке.

Структура работы включает введение, три раздела, четыре подраздела, заключение и список использованных источников и литературы.