Оглавление
Введение 3
1. Договор аренды как вид и основание возникновения обязательства по передаче вещи в пользование: понятие, особенности, содержание, основные элементы, виды 5
2. Права и обязанности сторон по договору аренды 9
3. Ответственность по договору аренды 11
4. Расторжение договора аренды 14
5. Особенности отдельных видов договора аренды 17
Заключение 25
Список использованной литературы 26
Содержание
Выдержка из текста
При написании работы были проанализированы работы М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, М.В.Гавва, А.Ю.Кабалкина, П.В. Крашенинникова, А.А.Кирилловых, Ю.М.Лермонтова, А.П. Сергеева, В.В.Семенихина, Л.Б. Ситдиковой, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого и др.
Распространение данного договора отражает потребности, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Ведь даже размещение управленческого персонала, производственных, торговых, обслуживающих подразделений юридического лица требует, в первую очередь, пространственной базы, которой являются здания и сооружения. Подавляющее большинство предпринимателей занимает их в соответствии с условиями заключаемого договора аренды зданий и сооружений. Как показывает анализ судебной и арбитражной практики, а также текстов заключаемых субъектами предпринимательской деятельности договоров, значительная часть из них представляет собой договор аренды зданий и сооружений. Таким образом, договор аренды зданий и сооружений является наиболее востребованным в данной сфере гражданско-правовым договором, заключаемым субъектом предпринимательской деятельности.
В связи с этим, возникает потребность в рассмотрении вопроса правоотношений и причин возникновения споров между арендодателем и арендатором в период действия договора аренды нежилого помещения, что и обуславливает актуальность выбранной темы данной дипломной работы.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования договора аренды в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
В российском праве договор аренды получил свое распространение еще в «Русской правде». Однако в тот момент, да и позже, еще не совсем четко прослеживалось отличие между арендой и близкими к ней институтами отечественного права.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015)
Научная, учебная и специальная литература
3. Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для бакалавров / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин, под ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Изд-во Юрайт, 2012, — 703с.серия: Бакалавр.
4. Белов В.А. Гражданское право. Т.II общая часть, учебник для бакалавров / В.А.Белов. – М.: Изд-во Юрайт, 2012
5. Гражданское право: учебник в 3-х томах / Н.Н. Агафонова, С.В. Артеманов В.В. Безбах и др.: отв. ред. В.П. Мозолин. — 2-е изд. перераб. и доп. — М.: Проспект, 2012. – 816 с.
6. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.](под общ. ред. С.А. Степанова) М.:Проспект; 2011
7. Гражданское право. Учебник Автор: Алексий П.В., Рассолов М.М., Эриашвили Н.Д., Петров И.В., Борякова С.А., Волкова Г.А., Староверова О.В., Волкова Н.А., Карцхия А.А., Гаврилов Э.П., Прокопович Г.А., Витушко В.А., Залесский В.В., Малинкович М.В., Павлов В.П., Рассолова Т.М., Чефранова Е.А., Горбунов М.А., Богданов Е.В., Кирсанов А.Ю. М.: ЮНИТИ-ДАНА 2012
список литературы