Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение
Глава
1. Правовое регулирование договора аренды земельного участка
1.1. Понятие и общая характеристика договора аренды
1.2. Заключение и расторжение договора аренды земельного участка
Глава
2. Особенности договора аренды земельных участков
2.1. Особенности аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
2.2. Проблема передачи в аренду части земельного участка
2.3. Проблемы реализации норм законодательства РФ об институте аренды
Заключение
Выдержка из текста
Договор аренды включен в группу сделок, которые регулируют отношения, возникающие при передаче имущества во временное пользование. Заключение договора аренды не имеет своим результатом смену титула собственника. Таким образом, в правовом смысле договор аренды оформляет отношения товарообмена, где товаром выступает право пользования вещью, а не сама вещь.
В настоящее время договор аренды стал одним из наиболее распространенных в правоприменительной практике. Широкое применение договор аренды приобретает как в предпринимательской деятельности, так и в других областях. Хозяйственная цель данного договора проявляется в том, что он предоставляет лицам, которым по различным обстоятельствам нужно именно временное пользование вещами, удовлетворять свои потребности. В то же время для собственников вещей, которые в определенный период времени не используются, договор аренды предоставляет возможность получать дополнительный доход в виде арендной платы.
В правоприменительной практике, по большей части, проблемы возникают на этапе исполнения обязательств, образующихся из договора аренды. Данные проблемы, безусловно, являются актуальными.
Проблемам гражданско-правового регулирования отношений по договору аренды посвящены научные исследования, проведенные рядом авторов:. Абрамовым Я. В, Булатецким Ю. Е., Витрянскнм В. В., Иоффе О. С., Коршуновым Н. М. и др.
Одним из видов договоров аренды является договор аренды земельного участка.
Целью данной работы является изучение основных аспектов договора аренды земельных участков.
В рамках данной цели был поставлен ряд задач:
• рассмотреть понятие и общую характеристику договора аренды;
• изучить вопросы заключение и расторжение договора аренды земельного участка;
• охарактеризовать особенности аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
• рассмотреть проблему передачи в аренду части земельного участка;
• выявить проблемы реализации норм законодательства РФ об институте аренды.
Теоретической базой при выполнении дипломной работы являлась литература по земельному праву в РФ, нормативно — правовые акты, а также судебная практика по РФ.
Объектом исследования — правовое регулирование аренды земельного участка.
Предметом исследования является договор аренды земельного участка.
Список использованной литературы
1.Нормативно-правовые акты и другие официальные документы:
1.1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015 // Собрание законодательства РФ. 1994. №
32. Ст. 330
1.2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ. 1996. №
5. Ст. 410
1.3 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 05.10.2015) // Собрание законодательства РФ. 2001.№
44. Ст. 4147
1.4 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. — 29.10.2001. №
44. Ст. 4148.
1.5 Постановление Правительства РФ от 19.07.2012 №
73. «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли» // Собрание законодательства РФ. 2012. №
30. Ст. 4290.
2. Специальная литература:
2.1 Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2011. 780 с.
2.2 Гражданское право : в 2 т. Том II. Полутом 1 : Учебник / отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб. И доп. М. : Волтерс Клувер, 2004. 412 с.
2.3 Желакович М.С. Институт аренды земельных участков в законодательствах Российской Федерации и государств — членов Европейского Союза. М.: Юнити-Дана, 2011. 114 с.
2.4 Комментарий к статье
60. ГК РФ Постатейного комментария к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н. А. Баринов, К. П. Беляев, Е. В. Вавилин и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т.
1. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2.5 Мейер Д. И. Русское гражданское право : В 2 ч. По испр. И доп. 8-му изд., 1902. Ч. 1. М., 1997. 455 с.
2.6 Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С. С. Алексеев, А. В. Асосков, В. Ю. Бузанов и др. / отв. ред. Е. А. Суханов, Н. В. Козлова. М.: Статут, 2011. 559 с.
2.7 Тихомиров М., Оглоблина О. Аренда и купля-продажа земельных участков. Комментарии и образцы документов. М.: изд-во Тихомирова М.Ю., 2011. 61 с.
2.8 Чернокальцев Д. Нет произвольному толкованию // ЭЖ-Юрист. 2015. № 14. С. 14.
2.9 Эрделевский А. М. О судебной практике применения норм о договоре аренды. Подготовлен для системы «КонсультантПлюс», 2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
3. Судебная практика
2.1 Вестник ВАС РФ. 2013. № 4.
2.2 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав : Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 // Бюллетень Верховного Суда РФ, №
7. июль. 2010.
2.3 Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды : Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №
73. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2.4 Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.04.2015 N Ф 04– 18496/2015 по делу N А 03– 12825/2014 Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2.5 Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2013 №
07 АП-5984/13 по делу N А 27– 19820/2012 [Электронный ресурс].
Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2.6 Собрание законодательства РФ. 2009. №
30. Ст. 3821.
