Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава
1. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5
1.1. Договор дарения: исторический аспект 5
1.2. Концепции института дарения 8
1.3. Понятие договора дарения 13
Глава
2. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 19
2.1. Идентифицирующие данные земельного участка 19
2.2. Форма договора дарения 23
2.3. Стороны договора дарения 24
2.4. Государственная регистрация договора дарения 25
2.5. Расторжение договора дарения 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 32
ПРИЛОЖЕНИЯ 35
Содержание
Выдержка из текста
Теоретическая основа исследования. Указанной проблематикой занимались такие выдающиеся юристы прошлого, как Г. Ф. Шершеневич, Д. И. Мейер, К. П. Победоносцев и др. Позже О. С. Иоффе и Ю. К. Толстой исследовали ее в советское время. Среди современных ученых этот вопрос освещают М. И. Брагинский, В. В. Витрянський, И. В. Елисеева, А. Ю. Кабалкин, А. М. Эрделевский в России, А. В. Дзера, В. В. Хахулин, А. М. Домбругова, Г. В. Лаптун и другие − в Украине. Изучение трудов указанных правоведов свидетельствует о сложности и неоднозначности правоотношений дарения.
Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом правил земельного, лесного, водного и иного специального законодательства РФ и субъектов РФ. Следует иметь в виду, что нормы части второй ГК РФ в отношении сделок с земельными участками применяются в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством .
В этой связи особый интерес представляют некоторые проблемные вопросы договора дарения, которые возникают в межотраслевой плоскости и касаются соотношения норм гражданского и уголовного права.Договор дарения не является новым для гражданского законодательства и имел достаточно тщательную проработку еще в римском праве. В настоящее время вопросы договора дарения часто находятся в центре внимания и подвергаются реформированию, что в основном обусловлено широкой практической судебных процессов.
Споры, связанные с фактом дарения приобретают особенно острую форму, если в качестве дарения выступает недвижимость. К сожалению, в российской правовой действительности длительные судебные разбирательства между родственниками по вопросу принадлежности жилья в настоящее время не редкость, что свидетельствует об утрате традиционных семейных ценностей. Нередко заключение договоров дарения недвижимого имущества на практике вызывает затруднения, так как стороны не придают достаточного значения формальной стороне вопроса. Результатом подобного отношения становятся судебные споры о признании договоров дарения незаключенными.
Методологическую основу работы составляют общенаучные методы (обобщение, анализ, синтез, индукция, дедукция).
Наряду с общенаучными методами использовались частнонаучные методы: метод толкования правовых норм, формально-юридический, историко-юридический.
Так, существенно сужен круг лиц, которым земельные участки могут быть предоставлены на праве постоянного пользования.Юридические лица, а также граждане с момента вступления в силу Земельного кодекса вправе приобретать земельные участки только в собственность или в аренду. Более того, в отношении юридических лиц, которым земельные участки принадлежали на праве постоянного пользования до вступления в силу Земельного кодекса, установлены специальные требования.
Развитие земельных отношений в Российской Федерации должно опираться на положительный опыт Москвы по проведению земельной реформы в развитии арендных отношений и, в частности, по совершению сделок с правами аренды земельных участков. При этом государственные органы, реализуя права арендаторов на совершение сделок с правами аренды земли, должны нормативно определить степень и границы действия такого отношения, ………………
Одним из видов договоров аренды является договор аренды земельного участка.Целью данной работы является изучение основных аспектов договора аренды земельных участков.• изучить вопросы заключение и расторжение договора аренды земельного участка;
Законодательное регулирование отношений по аренде земельных участков имеет сложный, комплексный характер. Обусловлено это тем, что аренда имущества — категория только гражданского права, в то время как аренда земельных участков касается использования особого объекта экономического оборота, влияющего на основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, поэтому регулируется также и специальными нормами земельного права. Практика применения норм об аренде земельных участков отличается противоречивостью
Тема актуальна: суды рассматривают значительное количество дел, связанных с исполнением договоров аренды земельных участков, при этом проблема правильного заключения договоров выходит на первый план.Договор аренды является одним из классических видов договоров, его история насчитывает тысячелетия.- выявить содержание и особенности исполнения договора аренды земельного участка;
Договор мены, в том числе его разновидность договор мены земельных участков, не является очень разработанным с точки зрения научно-правового исследования. Так, первая и единственная по сей день монография, посвященная вопросу изучения договора мены, была опубликована в 2003 году. Отдельные монографические исследования непосредственно по договору мены земельных участков вовсе отсутствуют.
Список источников информации
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]
: Федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ : ред. от 02.11.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс]
: Федер. закон Рос. Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ : ред. от 02.12.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
3. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]
: Федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ : ред. от 23.07.2013 : с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]
: Федеральный закон Рос. Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ : ред. от 02.11.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
5. О государственном кадастре недвижимости : Федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ [Электронный ресурс]
: ред. от 23.07.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]
: Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 : ред. от 22.11.2006. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра [Электронный ресурс]
: Приказ Госкомзема РФ от 22.11.1999 № 84 : ред. от 03.04.2001, с изм. от 06.08.2001. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
8. Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут [Электронный ресурс]
: утв. Росземкадастром 17.03.2004. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
9. Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста России, Минимущества, Госстроя и Росземкадастра от 3 июля 2000 г. № 194/16/1/168. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
10. О Положении об индивидуальном строительстве (реконструкции) на индивидуальных (освоенных) земельных участках [Электронный ресурс]
: Решение Совета депутатов городского поселения Зарайск Зарайского муниципального района МО от 23.12.2008 № 3/26. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Учебный и научный материал
11. Бартошек М. Римское право: (Понятия, термины, определения): моногр. / М. Бартошек: пер. с чешск. − М. : Юрид. лит., 1989.
12. Брагинский, М. И. Договорное право: кн. вторая: Договоры о передаче имущества: моногр. / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : Статут, 2004.
13. Брагинский, М. И., Витрянский, В. В., Суханов, Е. А. и др. Комментарий части второй Гражданского кодекса РФ. М., 1996.
14. Гамбаров Ю. С. Гражданское право : Общая часть. – М. : Зерцало, 2003. «Серия Русское юридическое наследие».
15. Гражданское право: учебник. − [В 3-х т. − Т. 2.]
– [4-е изд., перераб. и доп.]
/ Е. Ю. Грудцына Л. Ю. Как правильно распорядиться своим имуществом (наследование, дарение, рента) // СПС КонсультантПлюс. 2008.
16. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997. Ч. II.
17. Валявина, И. В. Елесеев и др.; отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный).
Изд. 2-е / Под ред. О. Н. Садикова. М. : Контракт; ИНФРА-М-Норма, 1997.
19. Мейер, Д. И. Русское гражданское право: учебник. − [В 2-х ч.; испр. и доп 9-е изд. − Ч. 1.]
/ Д. И. Мейер. – Спб. : Тип. М. Меркушева, 1910.
20. Победоносцев, К. П. Курс гражданского права. − [В 3-х ч. − Ч.
1. Вотчинные права]
/ К. П. Победоносцев. − Спб.: Синод. тип., 1896.
21. Тихомирова, Л. В., Тихомиров, М. Ю. Юридическая энциклопедия. М., 1997.
22. Хаскельберг, Б. Л. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве: моногр. / Б. Л. Хаскельберг, В. В. Ровный.− [Изд. 2-е., испр.].
− М. : Статут, 2004.
23. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995.
список литературы
