Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Содержание
Содержание
Введение.3
1.Общая характеристика договора купли – продажи жилого помещения.5
1.1. Понятие и признаки жилого помещения как объекта купли – продажи 5
1.2. Понятие и правовое регулирование договора купли – продажи жилого помещения.9
1.3. Содержание договора.10
1.4. Субъекты договора купли – продажи жилого помещения, их права и обязанности 14
1.5. Процедура заключения договора 16
1.6. Ответственность сторон договора купли – продажи жилого помещения.19
2. Общая характеристика основания приобретения права собственности на жилое помещение.22
3.Особенности приобретения права собственности на жилое помещение.24
Заключение.26
Используемая литература.27
Выдержка из текста
Введение.
На важность и актуальность рассматриваемого вопроса указывает тот факт, что само государство – Российская Федерация выделило его в разряд важных и приоритетных. В основном законе Российской Федерации – Конституции , закреплено право каждого гражданина иметь жилище (ст.
4. Конституции Российской Федерации).
Гарантии права на жилище — это те обязанности, которые приняло государство для обеспечения, предоставленного гражданам права: развивать и сохранять жилищный фонд, содействовать кооперативному и индивидуальному строительству, обеспечивать справедливое распределение жилой площади.
Не случайно, из-за высокой стоимости жилой площади, на долю договоров купли-продажи жилья приходиться наибольшее количество правонарушений, чаще всего совершаемых с определенным умыслом. На рынке жилья активно действует криминальный бизнес. Используя юридическую неосведомленность граждан, мошенники добиваются заключения с гражданами соглашений об отчуждении жилья на крайне невыгодных для них условиях и лишают их законного жилища. Тем более что оборот жилых помещений в том объеме, который представлен сегодня — явление новое и законодательство несомненно не лишено пробелов. С учетом сказанного актуальность предложенной темы очевидна.
Целью настоящего исследования является рассмотрение договора купли-продажи как основания приобретения права собственности на жилое помещение.
Для достижения цели в работе решались следующие задачи:
- дать общую характеристику договора купли – продажи жилого помещения;
- установить основания приобретения права собственности на жилое помещение;
- рассмотреть особенности приобретения права собственности на жилое помещение.
Объектом исследования является договор купли-продажи жилых помещений.
Предмет исследования приобретение права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи.
Список использованной литературы
Используемая литература.
Нормативно-правовые акты
1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
2. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от
1. декабря 1948 г.)
3.Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009), часть вторая от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009), часть третья от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008), часть четвертая от 18.12.2006 N 230-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.11.2006) (ред. от 24.02.2010)
4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 17.12.2009)
5.Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18.12.2001 № 174-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.11.2001) (ред. от 30.04.2010)
6.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (ред. от 07.04.2010)
7.Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. 30.06.2008)
Специальная литература
8.Грудцына Л.Ю. Жилищная энциклопедия. — Система ГАРАНТ, 2008.
9.Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. N 6.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп. (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина) — «Юрайт-Издат», 2006.
11. Чупрынина Н.Ю., Что необходимо знать при покупке квартиры? // Законодательство — 1997, N 5
12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 2001
13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Кн.
2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2002
14. Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2005
15. Гражданское право РФ: Учебник. Т. 2 / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юридическая фирма «Контракт»: ИНФРА-М, 2006
Материалы судебной практики
16.Определение Конституционного Суда РФ от
1. мая 2005 г. N 166-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Котовой Светланы Евгеньевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 10 статьи 5 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации»
17.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.08.97
