Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение…………………………………………………………………………3
Глава
1. Договор купли-продажи: история и понятие……………………….6
1.1. Развитие российского законодательства о договоре купли-продажи……………………………………………………………………………… 6
1.2. Понятие договора купли-продажи и виды………………………….10
Глава
2. Существенные условия и содержание договора купли-продажи..14
2.1. Предмет договора…………………………………………………….14
2.2. Иные условия……………………………………………………….19
2.3. Права и обязанности сторон…………………………….………… 22
Заключение…………………………………………………………………….28
Список использованных источников и литературы……………………….31
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Данное исследование посвящено детальному анализу юридических проблем, появившихся при оформлении договора купли-продажи недвижимости, установлению недостатков действующего закона, регламентирующего область купли-продажи, с целью обоснования предложений по их устранению.
Договор купли-продажи недвижимости довольно-таки часто применяется в юридической практике, обладая при этом некоторой юридической спецификой, которую требуется учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса оформления договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей участников данного договора, реализация нормативно-правовых положений на практике наталкивается на некоторые трудности, о чем свидетельствуют многообразные примеры из судебной практики. На сегодняшний день все больше происходит судебных споров, возникающих в связи с приобретением по договорам купли-продажи недвижимости. Это связано с тем, что недвижимость, в силу своей высокой цене и предопределенной ею большой привлекательности для недобросовестных граждан, очень часто становится объектом противозаконных действий.
Споры формируются как при осуществлении сделок, государственной регистрации прав, так и в последующем, когда заявляются требования о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок. Обосновывается, что огромное число споров объясняется не только необоснованными действиями одних недобросовестных граждан и правовой безграмотностью иных, но и несовершенством самого закона, не лишенного внутренних противоречий. Представляется, что выработка предложений и рекомендаций, нацеленных на последующее совершенствование законодательства о купле-продаже недвижимости и, самое важное, формирование эффективной конструкции реализации его положений, должно способствовать преодолению данных явлений.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)//Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"//Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140.
3. Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О рынке ценных бумаг"//Собрание законодательства РФ, N 17, 22.04.1996, ст. 1918.
4. Федеральный закон от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг"//Собрание законодательства РФ, 08.03.1999, N 10, ст. 1163.
5. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964)//Ведомости ВС РСФСР, 1964, N 24, ст. 407.
6. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1) (ред. от 26.11.2001)//Ведомости СНД и ВС СССР, 26.06.1991, N 26, ст. 733.
Научная, специальная, учебная литература
7. Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору. — М.: Статут, 2013. – 431 с.
8. Гонгало Б.М. Понятие недвижимого имущества // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сб. научн. ст. / Ин-т частного права. Екатеринбург: АМБ, 2012. – 278 с.
9. Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сб. статей / Отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2012. – 673 с.
10. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2013. – 464 с.
11. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902. Ч. 2. М., 2012 (Классика российской цивилистики).
– 375 с.
12. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть
1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. – 621 с.
13. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С.С. Алексеев, А.В. Асосков, В.Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. — М.: Статут, 2014. – 274 с.
14. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация: Постатейный комментарий статей 549 —
55. Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников, И.Б. Миронов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2012. – 472 с.
15. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: Сравнительно-правовое исследование. М.: Статут, 2014. – 386 с.
16. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М., 2014. – 421 с.
Периодические издания
17. Бычков А. Покупка квартиры — дело непростое // ЭЖ-Юрист. 2013. N 31. С. 15.
18. Галанин А.Б. Юридическая чистота сделки с недвижимостью // Жилищное право. 2014. N 3. С. 63 — 71.
19. Горшенкова Л.В., Отдельная Л.И. Неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи / Л.В. Горшенкова, Л.И. Отдельная // Арбитражная практика. — М.: Юрид. фирма "Виза", 2014. № 9.С.42.
20. Мосейчева А.А. Актуальные вопросы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним // Правовые вопросы недвижимости. 2014. № 2. С. 36 — 40.
21. Соловьева А.А. Вещный характер договора купли-продажи // Юридические записки студенческого научного общества: сборник научных статей. Ярославль: ЯрГУ, 2013, Вып. 13. С. 25.
22. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. 2014. N 3. С. 18 – 23.
Авторефераты, диссертации
23. Высоцкая Е.И. Товар как объект гражданских прав: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2013. – 32 с.
24. Договор купли-продажи недвижимости. (Общие положения): автореф. дис. … канд. юрид. наук / Болтанова Е.С. — Томск, 2014. – 21 с.
