Содержание
Введение 3
I Правовое регулирование договора купли-продажи 5
1. Общие положения о договоре купли-продажи 5
2. Особенности договора купли-продажи недвижимости 11
II Правовое положение договора купли-продажи предприятия 17
1. Особенные положения договора купли-продажи предприятия 17
2. Практический алгоритм действий по купле-продаже предприятия 21
Заключение 25
Список использованной литературы 27
Список сокращений 28
Выдержка из текста
Договор купли-продажи получил широкое распространение. В повседневной жизни мы используем его ежедневно, осуществляя покупки в магазине. Однако, это самый простой вид договора купли-продажи, а Гражданским кодексом РФ предусмотрено несколько договоров, которые требуют особого изучения в силу их специфики. Этим и объясняется актуальность выбранной темы.
Итак, объектом данного исследования являются отношения в сфере правового регулирования договоров купли-продажи. Предмет исследования – разновидности договора купли-продажи, а именно, договор купли-продажи недвижимости и предприятия.
Целью данной работы является выявление особенностей договоров купли-продажи недвижимости и предприятия.
В соответствии с этой целью и для ее достижения было поставлено несколько задач:
• Проанализировать договор купли-продажи в целом, определить его существенные признаки, проанализировать содержания такого договора;
• Охарактеризовать договор купли-продажи недвижимости;
• Изучить существенные признаки договора купли-продажи недвижимости;
• Рассмотреть особенности такого договора;
• Разобрать характеристику договора купли-продажи предприятия;
• Осветить существенные признаки такого договора;
• Выявить и описать особенностей договора купли-продажи предприятия;
• Разработать алгоритм государственной регистрации договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса.
Методической основой работы являются общенаучные и частнонаучные методы: системно-структурный, формальнологический, сравнительно-правовой и другие, широко применяемые в гуманитарных науках. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в курсовой работе, осуществлено путем комплексного применения методов социально-правового исследования, таких как историко-правовой, статистический и логико-юридический.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
Список использованной литературы
1 Гражданский кодекс Российской Федерации.
2 Земельный кодекс Российской Федерации.
3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
4 ФЗ «Об акционерных обществах»
5 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью.
6 Постановление ФАС Дальневосточного округа от 13 февраля 2004 г. по делу № Ф03-А73/04-1/32.
7 Постановление ФАС Московского округа от 20 октября 2004 г. по делу № КА – А40/8486-04-П.
8 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. Статус. М. 2000-2006гг. С. 429.
9 Клейн Н.И., Чубаров В.В. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О.Н. Садиков. М., 2011. С. 384.
10 Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика / Отв. Ред. А.Л. Маковский. М., 2011. С. 461.