Содержание
Введение…………………………………………………………………………3
1.1. Влияние и особенности договора купли-продажи………………………..5
1.2. Элементы (предмет, цена, срок, стороны)………………………………..12
1.3. Основные права и обязанности сторон…………………………………..18
Заключение………………………………………………………………………26
Список использованной литературы……………………………………………28
Выдержка из текста
Актуальность темы не вызывает сомнения и объясняется тем, что в современных условиях договор купли-продажи является одним из основных и значимых документов гражданско-правовых обязательств, которые применяются в имущественном обороте. Данному виду договора присущи большая гибкость и широкая область применения. Каждому из нас часто приходится сталкиваться с покупкой и продажей имущества. Поэтому важно обладать определенными знаниями по вопросу заключения договора купли-продажи не только с практической, но и юридической точки зрения.
Важность договора купли-продажи заключается не только в его распространенности, а в основном его значении для экономики страны. В рыночных условиях договор купли-продажи товаров, выступая основным способом доведения полученного продукта до потребителя, в то же время служит основной формой распределения в процессе обращения прибыли, созданной в сфере производства. Иными словами, развитие как производства, как и потребления, в большой мере зависит от эффективного регулирования договора купли-продажи.
Теоретическая основа исследования. В работе мы опирались на обширную литературу отечественных авторов, посвященную вопросу договора купли-продажи. В частности, это труды Алексеева С.С., Гатина А.М., Голованова Н.М., Грудцына Л.Ю., Рустамова Н.В., Чебоньян Т.Г. и других; использовались законодательные и нормативные акты Российской Федерации, материалы судебной практики.
Целью работы является __________.
Достижение поставленной цели предусматривает постановку и решение следующих задач:
— раскрытие ________, выявление __________;
-рассмотрение __________;
— изучение _____________.
Объектом исследования являются ___________.
Предмет исследования – __________.
Методы исследования. При написании работы проводился комплексный и системный подход, применялись общенаучные методы познания (историко-правовой и сравнительно-правовой), частно-правовой и публично-правовой методы.
Эмпирическая база исследования. В качестве эмпирической базы по изучаемой теме явились такие источники, как: периодические издания, интернет СМИ, электронные документы. Исследование базировалось на нормах законодательства Российской Федерации, материалах судебной практики.
Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.03.2015) // Российская газета. — № 238-239. – 08.12.1994.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015) // Собрание законодательства РФ. — 29.01.1996. — № 5. — ст. 410.
3. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 05.05.2014) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Российская газета. — №8. — 16.01.1996.
Научная и учебная литература:
1. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. и др. Под общ. ред. С.А. Степанова. Гражданское право. В 3-х томах. Том 2, 2011. – 712 с.
2. Голованов Н.М. Договор энергоснабжения. Режим доступа: [http://kommentarii.org/dogovora/page6.html].
3. Гражданское право: учеб. / С.С. Алексеев, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзин и др.; под общ. ред. чл. – корр. РАН С.С. Алексеева. – 2-е изд., перераб. И доп. – М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – 528 с.
4. Гражданское право. Гатин А.М. (учебное пособие) – М., 2009. – 384 с.
5. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. – М.: ЗАО Юстицин-форм, 2008. – 560 с.
6. Договор поставки и его особенности. Режим доступа: [http://buh.ru/articles/documents/14510/#briefly_25765].
7. Журавлева Анна. Договор купли-продажи жилого помещения: основные риски и способы их минимизации // Жилищное право. – 2014. — № 4. – С. 10.
8. Кушнир И.В. Гражданское право. Режим доступа: [http://be5.biz/pravo/g002/index.htm].
9. Магницкая Е.В., Евстигнеев Е.Н. Правоведение. – М., 2009. – 740 с.
10. Понятие договора купли — продажи. Режим доступа: [http://portal-law.ru/entsiklopedija_dogovornogo_prava/sdfsdf_osjdfsdf].
11. Рустамова Н. В. Существенное условие договора купли-продажи жилых помещений: права третьих лиц / Н. В. Рустамова // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 708-711.
12. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. – 2014. — №5.
13. Сделки с недвижимостью. Пособие для риэлтора. В.В. Ткаченко, В.А. Зимин, С.В. Ткаченко. Режим доступа: [http://av-ue.ru].
14. Сергей Кляйн. Особенности конкрактации // Практический Бухгалтерский Учет. Режим доступа: [http://rusadvice.org/business/audit/osobennosti_kontraktacii.html].
15. Чебоньян Т. Г. Договор розничной купли-продажи: вопросы применения судами отдельных положений гражданского законодательства // Актуальные проблемы права: материалы II междунар. науч. конф. (г. Москва, октябрь 2013 г.). — М.: Буки-Веди, 2013. — С. 45-52.
Материалы судебной практики:
1. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.05.2013 № 33-7364/2013 // СПК «Консультант Плюс».
2. Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.11.2013 по делу № 33-2512/2013 // СПК «Консультант Плюс».
3. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.11.2009 по делу № А33-17618/2008 // СПК «Консультант Плюс».
4. Постановление Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 26.06.2008 № КГ-А41/5437–08 по делу № А41-К1–13367/07.
5. Постановление Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 23.01.2012 по делу № КГ-А41/8249–11 // СПК «Консультант Плюс».
6. Постановление Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 11.08.2009 № КГ-А40/5907–09 по делу № А41–22195/08 // // СПК «Консультант Плюс».
7. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.06.2009 по делу № А56-12997/2008 // СПК «Консультант Плюс».
8. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.11.2009 по делу № А53-4336/2009 // СПК «Консультант Плюс».
9. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.01.2010 № Ф10-5768/09 по делу № 64-6630/08-21// СПК «Консультант Плюс».