Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Введение
1. Договор купли-продажи – это самый распространенный вид сделок
2. Виды договоров купли-продажи
2.1. Розничная купля-продажа
2.2. Поставка товаров
2.3. Поставка товаров для государственных нужд
2.4. Контрактация
2.5. Энергоснабжение
2.6. Продажа недвижимости
2.7. Продажа предприятия
3. Содержание договора купли-продажи
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Помимо этого, хотелось бы отметить, что в условиях новых реалий, в период развития интеграционных процессов и рыночной экономики необходимо создание документа, который был стал основной регулирования отношений в сфере торговли, позволил бы законодательно закрепить те направления, которые сегодня не позволяют развиваться добросовестному сотрудничеству, как между посредником и производителем, так и между потребителем товара.
В работе использованы различные научные методы: всеобщие, общенаучные (анализ, синтез, системный и функциональный подходы, индукции и дедукции), и в большей мере использованы специальные юридические методы, в частности формально-юридические, сравнительно-правовые.
Договор купли-продажи (понятие, содержание, предмет)
Одновременно важным представляется изучение того, каким образом отношения по купли-продажи недвижимого имущества реализуются в поведении их участников, насколько сложившаяся практика является оптимальной, какие проблемы стоят перед правоприменительной деятельностью в этой сфере.
Ведущими российскими учеными — теоретиками в области гражданского права, в крупных монографиях, учебниках и научных статьях были разработаны теоретические основы учения о базовых началах гражданского права России, а также отдельных его институтов, включая институт договора купли-продажи. В их число входят такие авторы, как Е.Н.Абрамова,Н.Н.Аверченко, Ю.В.Байгушева, А.П. Сергеева, Н.Д. Егоров, Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С., А И. Калпин, А И. Масляев. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.В.Антокольская. А.М.Нечаева.
В результате различных проводимых реформ в нашем государстве недвижимое имущество опять приобрело форму товара, который подлежит продаже и покупке. Но тем не менее недвижимое имущество является продукцией особого рода и к нему невозможно применить обычные нормы права
Договор купли-продажи недвижимости довольно-таки часто применяется в юридической практике, обладая при этом некоторой юридической спецификой, которую требуется учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса оформления договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей участников данного договора, реализация нормативно-правовых положений на практике наталкивается на некоторые трудности, о чем свидетельствуют многообразные примеры из судебной практики. На сегодняшний день все больше происходит судебных споров, возникающих в связи с приобретением по договорам купли-продажи недвижимости. Это связано с тем, что недвижимость, в силу своей высокой цене и предопределенной ею большой привлекательности для недобросовестных граждан, очень часто становится объектом противозаконных действий.
Споры формируются как при осуществлении сделок, государственной регистрации прав, так и в последующем, когда заявляются требования о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок. Обосновывается, что огромное число споров объясняется не только необоснованными действиями одних недобросовестных граждан и правовой безграмотностью иных, но и несовершенством самого закона, не лишенного внутренних противоречий. Представляется, что выработка предложений и рекомендаций, нацеленных на последующее совершенствование законодательства о купле-продаже недвижимости и, самое важное, формирование эффективной конструкции реализации его положений, должно способствовать преодолению данных явлений.
Договор купли-продажи регулируется нормами гражданского, земельного, международного частного права. Его элементы встречаются и в других договорах (аренды, подряда).
По действующему гражданскому законодательству куплю-продажу можно рассматривать как некий базис, на котором основаны все другие гражданско-правовые договоры.
Список источников информации
1.Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным Голосованием 12.12.1993. «Российская газета», № 237, 25.12.1993.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 21.10.1994. «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.1995. «Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
4.Федеральный закон от 14.04.95 № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» . СЗ РФ. 1995. N
16. Ст. 1316; 1999. № 7.
5.Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». СЗ РФ. 2003. №
13. Ст. 1177.
6.Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1. «Российская газета», N 8, 16.01.1996.
7.Алексеев С.С. Гангало Б.М. Гражданское право. М.: Велби. 2007 – 480 с.
8.Алексеев С.С. Гангало Б.М. Мурзин Д.В. Гражданское право. М.: Велби. 2007 – 320 с.
9.Васьковский Е.В. Гражданское право. М.: Статут. 2003. – 382 с.
10.Гражданское право под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. М., ПРОСПЕКТ, 2002. – 496 с.
11.Ершова И.В., Иванова Т.М. Предпринимательское право. М., 2000.
12.Комментарий к ГК РФ. Ч.1-3 под ред. Е.Л. Забарчука — М.: Издательство «Экзамен», 2005. -. 960 с.
13.Мушинский В.О. «Основы гражданского права». М.2000. – 462 с.
14.Попондопуло В.Ф. Коммерческое (предпринимательское) право: Учебник. – М.: Юристъ, 2005. – 624 с.
15.Садиков О.Н. Гражданское право. М.: Инфра-М. 2006 – 328 с.
16.Смоленский М.Б. Гражданское право. Ростов-на-Дону: Феникс. 2005. – 348 с.
17. Суханов Е.А. Гражданское право. В 2 томах. Т.1: Учебник. 2004. – 422 с.
список литературы
