Содержание
Введение 3
1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 5
1.1. Нормативная база регулирования договора строительного подряда 5
1.2. Понятие и сущность договора строительного подряда 8
1.3. Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда 9
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 13
2.1. Стороны договора 13
2.2. Форма договора 16
2.3. Срок договора 18
2.4. Условие о цене 19
2.5. Права и обязанности сторон 20
2.6. Сдача и приемка выполненных работ 28
2.7. Ответственность за нарушение договора строительного подряда 30
2.7. Расторжение договора 35
Заключение 36
Библиографический список литературы 38
Приложение 40
Выдержка из текста
Эти факторы требуют относиться к составлению договора строитель-ного подряда с особой тщательностью, с тем, чтобы в нем были урегулированы все потенциальные разногласия. Ведь практически любой спор между заказчиком и подрядчиком может привести к весьма ощутимым для обеих сторон убыткам.
Еще на этапе ведения переговоров необходимо четко уяснить и зафиксировать требующееся для строительства время, гарантии соблюдения сроков строительства и эксплуатации принятого объекта. Особое внимание следует обратить на соответствие положений договора законодательству, т.к. отношения в области строительства, помимо нормативных документов, регулируются договором (контрактом) строительного подряда.
Проблема требует сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства о подрядных отношениях, а также с учетом того, что многие аспекты все еще не получили надлежащего законодательного урегулирования. Что же касается имеющихся правовых решений, то они в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании. Сказанное дает основание для утверждения, что тема данной работы должна быть отнесена к числу актуальных проблем науки гражданского права, представляющая несо-мненный научный и практический интерес.
Важнейшие по своей содержательной глубине и перспективному зна-чению разработки в области теории договора подряда на выполнение строительных работ разрабатывались целой плеядой известных ученых. Следует выделить работы К.И. Анненкова, Г.Ф. Шершеневича, З.И. Шкундина, А.А. Каравайкина, В.Ф. Чигира, В.П. Грибанова, М.Я. Черняка, О.С. Иоффе, Я.А. Куник, Ю.К. Толстого, З. Фаткундинова, И.Л. Брауде, В.В. Витрянского, М.И. Брагинского и многих других. Труды этих авторов являются теоретической базой данного исследования.
Объектом исследования являются авторские работы, нормативно-правовые акты, которые в той или иной степени затрагивают вопросы регулирования договора строительного подряда.
Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.
Целью курсовой работы является изучение нормативно-правовых актов и авторских исследований и обобщение результатов правового исследования договора строительного подряда.
Список использованной литературы
Библиографический список литературы
Источники
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II. Федеральный закон от 26 января 1996 года N 14-ФЗ (ред. от 06.12.2007).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (ред. от 04.12.2007).
3. Кодекс Российской Федерации об административных правона-рушениях. Федеральный закон от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ (ред. от 06.12.2007).
4. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Россий-ской Федерации» от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ (ред. от 18.12.2006).
5. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ (ред. от 22.08.2004).
6. Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов дея-тельности" от 8 августа 2001 года N 128-ФЗ (ред. от 27.07.2006).
7. Постановление Правительства РФ "Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности" от 25 марта 1996 г. N 351 (ред. от 21.03.2002).
8. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 1997 г. N 1636 "О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве".
9. Постановление Правительства РФ от 14.08.93 N 812 (ред. от 18.02.98) "Об утверждении "Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации".
10. Письмо Минстроя России от 10.06.1992 N БФ-558/15 «О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации».
11. Письмо Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 7 октября 1993 г. N 15-144 «О порядке заключения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд».
12. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации // "Российские вести", N 90, 13.05.93.
13. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и ут-верждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85).
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"// Вестник ВАС РФ. 2000. N 3.
2. Литература
15. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. — М.: «Статус», 1999.
16. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание второе/Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. — М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2000.
17. Гражданское право: В 2 томах, Том II. Полутом 1: Учебник // Отв. ред. проф. Е.Л. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: БЕК, 2000.
18. Коган Э.Э. Договор строительного подряда//журнал «Экономический лабиринт».- 2004.- №3(70).
19. Комментарий к части 1 и 2 Гражданского кодекса РФ./ Отв. Ред. В.А Карпович. — М., 1996.
20. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части второй (постатейный)/под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. – М.: "Юрайт", 2004.
21. Российское гражданское право: Учебник / Под ред. 3. Г. Крыловой, Э. П. Гаврилова. 2-е изд. — М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001.
22. Харисов Ф. Фарматов И. Санкции в договоре строительного подряда // «Хозяйство и право».- 1999.-№ 7.- с.120-124.
23. Чижова А.С. Договор строительного подряда: основные положения// Отраслевое приложение к журналу "Главбух", N 1, I квартал 2001 г.С.37.