Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Введение………………………………………………………………………………………… 3
Глава
1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости, как института гражданского права 5
1.1 Недвижимое имущество как объект правоотношений 5
1.2.Понятие и условия договора купли-продажи недвижимости 6
1.3.Особенности заключения и расторжения договора 8
купли-продажи недвижимости 8
Глава
2. Особенности применения норм о купли-продажи отдельных видов недвижимости 18
2.1. Особенности договора купли-продажи жилой недвижимости 18
2.2. Особенности договора купли-продажи нежилой недвижимости 19
Заключение 23
Список использованных источников 25
Содержание
Выдержка из текста
В литературе тема купли-продажи достаточно глубоко разработана, а потому, имеется и ряд статей и монографических работ не только теоретиков в данной области, но и практиков: М.И. Брагинского, О.Н. Садиковой, А.П. Сергеева и др.
Однако требовалась более конкретная и подробная регламентация такой регистрации, для чего было необходимо принятие специального законодательства. После принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимости и сделок с ним» и некоторых других правовых актов ситуация стала меняться. Правила совершения сделок с недвижимостью сформулированы в настоящее время достаточно четко и определенно. [13 с.184].
Однако требовалась более конкретная и подробная регламентация такой регистрации, для чего было необходимо принятие специального законодательства. После принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимости и сделок с ним» и некоторых других правовых актов ситуация стала меняться. Правила совершения сделок с недвижимостью сформулированы в настоящее время достаточно четко и определенно. [13 с.184].
Договор продажи недвижимости
- проследить развитие правового регулирования института недвижимости и сделок с ним в отечественном праве;
- дать общую характеристику договора купли-продажи, договора купли-продажи недвижимости;
- исследовать договор купли-продажи недвижимости в контексте законодательства и судебной практики;
Теоретическую основу работы составили научные труды цивилистов в области гражданского права, а также публицистические материалы. В частности, в основу работы были положены труды таких основателей науки гражданского права, как О.С. Иоффе, И.Б. Новицкого, Л.А. Лунц, К.П. Победоносцева, И.А. Покровского, В.И. Синайского, Г.Ф. Шершеневича, В.С. Толстого, В.В. Витрянского, М.И. Брагинского. Помимо этого, в работе использовались научные и публицистические материалы современных авторов: В.А. Белова, Е.А. Киднеевой, О.М. Оглоблиной и иных авторов.
Актуальность и практическое значение выбранной темы обусловлены огромным значением недвижимого имущества и его оборота в гражданских правоотношениях, порядка возникновения и прекращения прав собственности на него, большим вниманием законодателя к вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены многие проблемы, что лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой упорядоченности и эффективности.Цель работы — рассмотреть договор купли-продажи недвижимости.
Цель работы – определить особенности гражданско-правового регулирования сделок по продаже недвижимости в Российской Федерации. Определить понятие и признаки договора купли-продажи недвижимости. Изучить существенные условия и форму договора купли-продажи недвижимости.
Договор продажи недвижимости
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ и от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
Норма – М. М., 2014.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. С изменениями. Норма – М. М., 2015.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. с изменениями. Норма – М. М., 2015.
4. Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.1997.
2. июля. №
30. Ст. 3594.
Специальная литература
5. Э.А. Абашин. Как купить или продать квартиру. – М.: ФОРУМ-ИНФРА-М, 2007. – 28 с.
6. С.Е. Андреев, И.А. Сивачева, А.И. Федотова. Договор: заключение, изменение, расторжение. – М.: Проспект, 2007. – 376 с.
7. Ваше жилище: как его приобрести и как платить за коммунальные услуги. – М.: Российская газета, 2006. – 224 с.
8. Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2012. – 632 с.
9. Гражданское право: Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012. – 784 с.
10. Кирсанов А. Р. Недвижимое имущество: нормы права и судебные прецеденты. – М.: Ось-89, 2007. – 750 с.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)/ Отв. ред. О.Н. Садиков. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: ИНФРА – М – НОРМА, 2008. — 800 с.
12. Основные институты гражданского права зарубежных стран. Сравнительно-правовое исследование / Под ред. В.В. Залесского. — М.: Норма, 2007. – 648 с.
13. Оценка недвижимости: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федорова и др. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 496 с.
14. А. Дружинин, О. Григорьева. Все о регистрации недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. № 19. — С. 12.
15. М.Н. Комардина. Правовые последствия неисполнения продавцом своих обязательств по договору купли-продажи жилых помещений // Юрист. — 2012. — № 15. — С. 15-19.
Ресурсы Интернет:
- 16. . Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Принята на заседании Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства
1. декабря 2003 г. (протокол) / Режим доступа: privlaw.ru/old/koper-200404. rtf
список литературы
