Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Содержание
Введение
1. Договор ренты: правовые особенности, порядок заключения
2. Судебная практика по договору ренты
Заключение
Список использованной литературы
Приложение
Содержание
Выдержка из текста
Теоретическую основу составляют труды таких ученых как: М.И. Бару, И.Л. Брауде, А.А. Ерошенков, В.С. Ем, О.С. Иоффе, В.А. Микрюков, Г.А. Микрюкова, П.В. Крашенниников, Е.В. Лазарева, О.А. Маркова, Н.Г. Соломина, К.Г. Токарева и др. Труды этих и многих других исследователей данной проблемы имеют важное теоретическое и практическое значение.
Обязательство из договора ренты – общее понятие, включающее в себя также и пожизненное содержание с иждивением, вынесенное в наименование гл.Целью настоящей курсовой работы является исследование договора ренты в российском гражданском праве.Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе исследования договора ренты в российском гражданском праве.
Методологическую основу работы составила, в первую очередь, теория права. В начальных посылках, определяющих методологию исследования, автор исходит из материалистических и диалектических позиций познаваемости мира, наличия объективных законов общественного развития и возможности правового воздействия на общественные отношения.
Предметом исследования являются нормы гражданского права, связанные с договором ренты, сам договор пожизненного содержания с иждивением как юридический факт, правоотношения, возникающие из исследуемого договора в их развитии, а также судебная практика заключения, изменения и расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.
Актуальность темы исследования определяется тем, что в настоящее время договор ренты является относительно новым в гражданском праве Российской Федерации,и, не смотря на достаточно неплохую проработку в законодательстве, он остается недостаточно изученным требует дальнейшего исследования и представляется достаточно интересным для исследования.
И разумным решением этой проблемы может стать договор пожизненной ренты, по которому одна сторона (плательщик ренты) берет на себя обязательства по выплате определенных сумм (ренты) как единовременных, так и ежемесячных, а также обычно еще и по уходу и обслуживанию, а другая сторона (получатель ренты) передает в собственность плательщику ренты свою вартиру, как правило, с правом своего постоянного проживания в ней.В настоящее время в Российской Федерации договор ренты приобретает особую актуальность, что обусловило выбор данной темы.прогнозирование понятия ответственности по договору ренты, как одной из гарантий исполнения обязательства.
Методологическую основу работы составляют общенаучные методы: метод системного анализа; обобщение нормативных, научных и практических материалов; частно-научные методы: сравнительный, логический, технико-юридический, аналитический. Также методологической основой исследования является исторический метод научного познания, позволяющий рассмотреть и сравнить основные принципы развития договора ренты в науке и в законодательстве России.
Методологическую основу исследования составляют положения материалистической диалектики, а также комплекс общенаучных и специальных методов познания: метод количественного анализа, системный, исторический, сравнительно-правовой, логико-аналитический, системно-структурный, конкретно-социологический.
5) выявление коллизий, возникающих в юридической практике при исполнении и расторжении данного договора и внесение предложений по ликвидации подобных коллизий.
Актуальность темы основывается на том, что на современном этапе, с развитием гражданско-правовых отношений, договор ренты приобретает все большее значение. Чаще всего по договору ренты передается недвижимое имущество как наиболее дорогое и соответствующее своей цене в виде предоставления рентных выплат.
Предметом исследования в данном случае выступают нормативно-правовые акты, прежде всего – Гражданский кодекс РФ и его положения, ка-сающиеся договора ренты, научные труды таких авторов, как Суханов Е.А., Алексеев С.С., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., а также практика разрешения судебных споров, вытекающих из рентных отношений, Московского област-ного суда, Санкт-Петербургского областного суда, Краснодарского краевого суда и т. п.
Одним из таких договоров является договор ренты. Договор ренты в число сделок, прямо предусмотренных и урегулированных законом. Заключение договоров ренты в настоящее время стало весьма распространенным явлением.
Данные разновидности ренты имеют свои особенности, общими же для всех являются основные положения о том, что одна сторона договора (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (ст.
По мнению известного французского цивилиста Л.Ж. Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды).
Ученый писал, что «собственник, желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было».
Список использованной литературы
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 09.02.2009).
2.Ансон В. Договорное право. – М.: Прогресс, 2004.
3.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. – М.: Экономика и статистика, 2003.
4.Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. – 1999. – N 8. – С. 34-41.
5.Мамаев А. Противоречивость конструкции договора ренты // Российская юстиция. – 1999. – N 9. – С. 5-9.
6.Мозолин В.П. Фарнсфорт Е.А. Договорное право США и России. – М.: Экономика, 2002.
7.Цыбуленко З. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. – 1997. – N 6. – С. 20-28.
8.Эрделевский А.М. Пожизненное содержание в прошлом и настоящем // Домашний адвокат. – 2003. – N 23. – С. 16-22.
список литературы
