Содержание
Содержание
Введение 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА СТОИТЕЛЬНОГО
ПОДРЯДА
1.1 Понятие договора строительного подряда и
его разновидности. Условия
договора строительного подряда. 7
1.2Предпосылки и порядок заключения договора
строительного подряда 14
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
2.1Стороны договора строительного подряда , его форма
сроки и цена. 16
2.2Права и обязанности сторон договора строительного подряда,
сдача и приемка результатов работ, выполненных по договору строительного подряда, а также расторжение договора 23
Заключение 33
Список использованной литературы 36
Выдержка из текста
Введение
Актуальность темы курсовой работы. Строительство занимает отдельное место среди других отраслей материального производства, поскольку обладает специфическими, только ему присущими чертами: в строительстве задействовано большое количество участников, строительная продукция территориально закреплена, производится по заказам конкретных заказчиков, характеризуется крупными затратами и длительными сроками выполнения работ, конечный продукт, как правило, представляет собой недвижимость с присущими ей особенностями.
Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).
Конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого договором подряда,
таковы:
1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика.
2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи либо восстановление, улучшение, изменение уже
существующей вещи.
3. Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.
4. Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения
обусловленного договором результата.
5. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск, т. е. он выполняет
работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в том случае,если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.
6. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.
Последний признак предопределен характером регулируемых гражданским правом имущественных отношений как товарно-денежных. Если работа выполняется безвозмездно, то правовое регулирование взаимоотношений сторон ограничивается лишь определением юридической судьбы изготовленной вещи. Решение вопроса, кому принадлежит результат безвозмездной работы, зависит от того, из чьего материала данная вещь изготовлена. Обязательственно-правовых отношений подряда между изготовителем вещи и владельцем материала в рассматриваемой ситуации не возникает. В то же время поскольку в данном случае имеет место освобождение от имущественной обязанности (от обязанности уплатить вознаграждение за выполненную работу), указанные отношения подпадают под действие норм о дарении (см. например, ст. 572 и 580 ГК). Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряда как консенсуального, возмездного и взаимного.
В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратил, известное время на выполнение работы. Выполнять же работы впрок, «накапливать их», а потом реализовывать по договору подряда невозможно, поскольку в этом случае реализуется уже имеющийся в наличии индивидуально-определенный результат, а не работа подрядчика. Консенсуальный характер договора сохраняется и в случае, если подрядчик приступает к исполнению работы немедленно после заключения договора либо выполняет работу в присутствии заказчика. Выполнению работы, исполнению обязанности подрядчика всегда предшествует заключение договора, которым и определяется, что именно нужно сделать.
Дифференциация подрядных отношений на отдельные виды и подвиды зависит от характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата.
Наиболее существенными для правового регулирования являются такие разновидности договора подряда, которые получили в законодательстве относительно самостоятельное выражение. В п. 2 ст. 702 ГК названы такие отдельные виды договора подряда, как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Выделение указанных разновидностей договора подряда связано с особенностями применения к ним общих положений о подряде. Они применяются лишь в случае, если правилами ГК об отдельных разновидностях договора подряда не предусмотрены иные правила, чем те, которые содержатся в
общих положениях о подряде.
Предмет исследования — договор строительного подряда, как разновидность договора подряда, его содержание и особенности.
Объект исследования — отношения между участниками договора строительного подряда, их взаимодействие, права и обязанности.
Методы исследования: общие, частные, частно-научные (моделирование, функциональный, статистический, сравнительный и др.).
Теоретическую базу данной курсовой составляют труды таких специалистов в области гражданского права, как Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Суханов Е.А., Коваленко Н. И., Сиротин И.А. и многих других.
Цель исследования: рассмотреть основные положения о договоре строительного подряда. Для достижения поставленной цели необходимо определить ряд задач.
— Раскрыть общее содержание о договоре подряда;
— Дать понятие капитальному строительству и договору строительного подряда;
— Определить порядок заключения и исполнения договора строительного подряда, а так же порядок его расторжения и изменения.
Структура курсовой следующая: вводная часть,два теоретических вопроса, которые дифференцированы на подразделы, заключительная часть, список использованной литературы.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М., 2012, с.54-57
2. Брауде И. Л Договоры по капитальному строительству в СССР. М., 2013 (гл. 1,5);с.12-15
3 Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. — М.: «Статус», 2013.С.23-45.
4.Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. — М., 2013. — 265с.
5.. Гражданское право. Учебник в двух томах. Под ред. Суханова Е.А. — М., БЕК, 2012: т.2с.78
6. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. СПб., 2012.с.43
7.Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание второе/Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. — М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2013. с.45
8. Гражданское право. Ч. 2./ Под ред. Сергеева А.П., толстого Ю.К., М., 2013.с.46
9. Гражданское право. Учебник для вузов. Ч. 1 / Под общей редакцией Б.М. Илларионовой, В.А. Плетнева. — М.: Издательская группа Норма-ИНФРА. — М. 2012. — 464 с.
10. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. — М.: «Лира-М», 2012. — 387с.
11. Гражданское право. Том. 2. Полутом 1./ Под ред. Суханова Е.А. — М., 2013. — 659с. — 784с.
12. Гражданское право под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. М., ПРОСПЕКТ, 2013,с.125
13Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"// ВВАС РФ. 2012. N 3.
12. Коваленко Н. И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку// Гражданское право России при переходе к рынку. М., 2012.с.51.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный), части второй. Под редакцией Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкиной. — М.: Издательство «Юрайт». 2014. — 470с.
14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая — третья / Под редакцией Е.Л.Забарчука. — М.: Издательство «Экзамен», издательство «Право и закон», 2014. — 960с.
15. Курс трудового права //под ред. А.С. Пашкова, С.П. Маврина, Е.Б. Хохлова. СПб., 2013. Т.1 — С.107
16.Коган Э.Э. Договор строительного подряда//журнал «Экономический лабиринт».- 2014.- №3(70).- С.3-35.
17. Коживаличко Н. И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку. Гражданское право России при переходе к рынку. — М., 2012. — 300с.
18. Курс гражданского права./ Под ред. проф. В.С. Коростималова — М: Издательство БЕК, 2012 — 579с.
19.Лершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс. 2023с.87-120.
20.Макаров О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2012. № 2. С. 24 — 28.
21. Научно-практический комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части первой (постатейный), под редакцией В.П.Мозолина, М.Н. Малеиной. Издательство «Норма». — М., 2014. — 427с.
22.Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2012. № 11. С. 7 — 24; 2012.
23. Полный сборник кодексов Российской Федерации. — М.: Издательство «ЭКСМО-Пресс», 2012. — 736с
24.Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М., Юристъ. 2011 – 498 с.
25.Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями – М., ГроссМедиа. 2011. – 542 с.
26. Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий (постатейный). – Проспект. – М. – 2012с167-190.
27. Сиротина И.А. Подряд. М., 2012. с.45
28. Сборник Постановлений Пленумов ВС и ВАС РФ по гражданским делам / Сост. Сергеев А.П. — М., 2011. — 586с.
29. Сборник законов Российской Федерации. — М.: Издательство «ЭКСМО-Пресс», 2011. — 600 с.
30. Сиротина И.А. Подряд. — М.: «ЛИРА», 2013. — 390с.
31.Тихомиров М. Ю. // Гражданское право. Словарь-справочник. — М. 2013. — 298с
32.Фоков А.П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных жилых домах // Юрист, N 1, 2012с.
33. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
34.Хозяйственное право. Т. 2 Учебник. Отв. ред. В, С. Мартемьянов М., Издательство БЕК, 2014 с.45
35.Цуканов О. Контракт «под ключ»: загадка за семью замками // Бизнес – адвокат, № 13, 2014 с.64
36.Чижова А.С. Договор строительного подряда: основные положения// Отраслевое приложение к журналу "Главбух", N 1, I квартал 2012 г.С.37.
37 Харисов Ф. Фарматов И. Санкции в договоре строительного подряда // «Хозяйство и право».- 2013.-№ 7.- с.120-124.
38.Юшкевич С. П. Договор строительного подряда Издательство: Ось-89 2012.с.94-102
39.Эрделевский А.М. Общие положения о подряде // ЭЖ – Юрист, 2011, № 23 с.15