Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение…………………………………………………………………… 3
Глава
1. Договор строительного подряда в гражданском праве РФ… 5
1.1 Правовое регулирование договора строительного подряда……..5
1.2 Классификация договоров строительного подряда……….……… 9
Глава
2. Содержание договора строительного подряда…………….13
2.1 Существенные условия договора строительного подряда……….13
2.2 Соотношение прав и обязанностей сторон по договору
строительного подряда………………………………………………….18
Глава
3. Некоторые проблемы правоотношений по договорам
строительного подряда………………………………………………… 23
3.1 Проблема определения предмета договора строительного
подряда…………………………………………………………………..23
3.2 Проблема правового статуса объектов незавершенного
строительства по договору строительного подряда………………… 27
Заключение……………………………………………………………….32
Список использованных источников…………………………………..35
Выдержка из текста
В качестве самостоятельной разновидности подрядных договоров, строительный подряд получил развитие на этапе административно-командного управления экономическим сектором.
Нынешний характер социально-экономических правоотношений потребовал существенного реформирования института договоров строительного подряда. В результате этого содержание рассматриваемого вида договоров претерпело значительные изменения. Именно в 90-х годах прошлого столетия, договор строительного подряда стал рассматриваться в качестве гражданско-правового договора, свободного акта волеизъявления его сторон.
Дальнейшее развитие регулирования правоотношений в сфере реконструкции и строительства объектов недвижимости поспособствовало достижению одной из главных целей реформирования отечественной экономики, а именно: возрастанию объемов и темпов строительства, введению новых мощностей.
Однако, в последнее время появились новые виды договоров в сфере строительства, большое распространение получили новейшие формы строительства, увеличился круг участников отношений по строительству. В связи с этим, стоит признать, что действующее законодательство, регулирующее заключение договоров строительного подряда, требованиям современной отечественной и международной правоприменительной практики соответствует не в полной мере.
Объектом курсовой работы являются гражданско-правовые отношения, которые возникают из договоров строительного подряда.
Предмет курсовой работы образуют положения гражданского права Российской Федерации, регламентирующие заключение, содержание, изменение, прекращение и исполнение договора строительного подряда.
Основной целью работы является комплексное исследование договора строительного подряда, выявление проблем его правового регулирования и разработка предложений для возможного совершенствования действующего законодательства в данной сфере.
Достижение поставленных целей возможно посредством решения определенных задач:
- рассмотреть правовое регулирование договора строительного подряда;
- произвести классификацию договоров строительного подряда;
- определить существенные условия договора строительного подряда;
- установить проблемы соотношения прав и обязанностей сторон по договору строительного подряда;
- рассмотреть проблему определения предмета договора строительного подряда;
- определить правовой статус объектов незавершенного строительства по договору строительного подряда.
Методологическую основу работы составляют такие общенаучные методы как: логический, системный, структурно-функциональный, а также специальные методы: сравнительно-правовой, историко-правовой и т.д.
Теоретическую основу работы составили труды таких исследователей как: Алексеев В.А., Баттахов П. П., Бежан А.В., Киракосян С.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Васин В.Н., Казанцев В.И., Верб С. А., О.Н. Садикова, В. А. Белов, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой, Е.А. Суханов, Гурылева А. А., Иоффе О. С., Каравайкин А. А., Мандрюков А.В., Мокров С. Н., Черная Н.В., Чумаченко И.В., Юшкевич С. П.
В качестве нормативной и эмпирической базы служит действующее законодательство Российской Федерации и материалы судебной практики.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Глава
1. Договор строительного подряда в гражданском праве РФ
1.1 Правовое регулирование договора строительного подряда
Понятие договора строительного подряда российский законодатель сформулировал в п.1 ст.
74. ГК РФ: это договор, согласно которому «подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».
Договор строительного подряда – это одна из разновидностей договоров подряда, а в связи с этим, к отношениям сторон, которые не урегулированы специальными положениями ст.ст. 740-757 ГК РФ, следует применять общие положения о подряде, предусмотренные главой
3. ГК РФ.
К примеру, в статье
70. ГК РФ предусмотрена возможность для исполнения работ привлекать субподрядчика; статьей
70. ГК РФ регламентированы отношения с множественностью лиц на стороне подрядчика; статья
70. ГК РФ установила требования к сроку выполнения работ. Параграф 1 гл.
3. ГК РФ содержит и иные нормы о подряде, которые возможно применить к договорам строительного подряда.
Следует обратить внимание, что в случаях, когда по договору строительного подряда исполняются работы в целях удовлетворения бытовых либо иных личных потребностей заказчика — гражданина, то к данному договору применяют положения параграфа 2 гл.
3. ГК РФ, касающиеся договора бытового подряда.
Помимо норм Гражданского Кодекса РФ, отношения, вытекающие из договоров строительного подряда, регламентируются рядом специальных нормативно-правовых актов.
Среди них важнейшее место занимают федеральные законы "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" , «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» , «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» , Градостроительный Кодекс РФ , регулирующий вопросы планирования, застройки, соблюдения ряда технических норм строительства, Земельный кодекс РФ и другие.
К договорам, регулируемым положениями о бытовом подряде, применяется также Закон «О защите прав потребителей» . Правовые нормы федеральных законов получают развитие в подзаконных нормативных актах: указах Президента, постановлениях Правительства, актах министерств и иных федеральных органов исполнительной власти.
Наряду с федеральными законами и подзаконными актами, принятыми на федеральном уровне, сферу организации строительных работ регламентируют законодательные акты, принятые на уровне субъектов РФ (законы субъектов РФ, распоряжения губернатора, регламенты, приказы, положения) по вопросам, относящимся к предмету ведения субъектов РФ и предметам совместного ведения субъектов РФ и Российской Федерации. На муниципальном уровне также могут приниматься и действовать территориальные санитарные, строительные и иные нормы.
В настоящий период, основным критерием ответственности и добросовестности организации подрядчика является членство ее в саморегулируемой организации.
Под саморегулированием подразумевается инициативная и самостоятельная деятельность, осуществляемая субъектами профессиональной или предпринимательской деятельности (объединенными в саморегулируемые организации), содержанием которой являются установление и разработка правил и стандартов указанной деятельности, а вместе с этим, осуществление контроля за соблюдением вышеуказанных правил и стандартов .
Для осуществления профессиональной деятельности, выполнения видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов строительства, в настоящее время организации — подрядчики обязаны обладать свидетельством СРО о допуске к конкретным видам работ. С января 2010 года, данное свидетельство рассматривается в качестве официального разрешения на осуществление строительной деятельности, до этого периода, деятельность подлежала лицензированию.
Наличие у подрядчика данного свидетельства – гарантия безопасности проводимых работ, соблюдения строительных правил и норм, а также гарантия его ответственности.
Не вызывает сомнений то, что строительство зданий, сооружений, других объектов, должно в полной мере соответствовать требованиям к качеству, строительным нормам и правилам, быть безопасным для здоровья и жизни человека. Для современного рынка строительных услуг – это во многом является основной проблемой, возможным решением которой, может стать использование новейших строительных технологий, более жесткие требования к установлению и соблюдению строительных правил и норм, организация и проведение конференций, совещаний строительных организаций для обсуждения актуальных проблем и их коллективного решения .
Однако, допуск СРО требуется не на все виды работ, а только на те, которые могут оказывать влияние на безопасность объектов капитального строительства. Подробный перечень данных работ утвержден в Приказе Минрегиона РФ от
3. декабря 2009 года N 624 . В связи с этим, до того, как осуществить подписание договора строительного подряда, крайне важно определить, попадет ли вид работ, выполняемых подрядчиком в данный Перечень. Рекомендуется в содержание договора строительного подряда включить положение, касающееся обязательного предоставления подрядчиком копии свидетельства от СРО .
В связи с тем, что при заключении и исполнении договора требуется соблюдение норм, установленных различными правовыми актами, в научной литературе высказывается мнение о необходимости принятия отдельного Федерального Закона «О строительном подряде в РФ». К примеру, как считает П. П. Баттахов, требуется принять закон «О строительном подряде» поскольку в данной области существует множество неурегулированных сфер. В данном законодательном акте, возможно было бы объединить вопросы инвестирования в строительстве, страхования рисков, определить полномочия органа, ведающего вопросами технической документации, более подробно регламентировать права и обязанности сторон договора и т.п.
По нашему мнению, при составлении договора строительного подряда не следует ограничиваться положениями ГК РФ, уделить внимание стоит также Методическим рекомендациям по составлению договоров подряда на строительство в РФ , а также международным стандартам FIDIC (международной федерации инженеров-консультантов) в области строительства. Соблюдение утвержденных международных стандартов для российских организаций не является обязательным. Более того, контракты и типовые правила FIDIC, прежде всего, рекомендованы участникам международных инвестиционных строительных проектов, в т. ч. на случаи проведения на строительство международных тендеров. Тем не менее, составление рассматриваемого вида договоров с учетом рекомендации FIDIC, будет свидетельствовать о высоком профессиональном уровне подрядчика, о том, что он осуществляет свою работу по мировым стандартам качества и возведенный им объект, ничуть не будет уступать качеству зарубежных аналогов.
1.2 Классификация договоров строительного подряда
Классификация договоров строительного подряда — довольно дискуссионный вопрос в юридической литературе, нуждающийся в исследовании. Учитывая сложность и специфику процессов строительства, классификация рассматриваемого вида договоров не может строиться по тем же основаниям, по которым классифицируются договора купли-продажи, найма и некоторые другие договора в гражданском праве. В качестве традиционного основания классификации вышеназванных договоров на их виды, как правило, выступают особенности правового регулирования, вытекающие из различий в предметах исполнения обязательства, в субъектах обязательства, в способах исполнения и иных особенностей. Специфика договоров строительного подряда заключена в том, что они могут быть классифицированы на виды по целому ряду признаков, в большинстве -неправового характера. К примеру, классификационным критерием могут служить различные варианты договорных связей, многообразие и продолжительность строительных работ, сроки выполнения работ, особенности предмета договоров строительного подряда.
Список использованной литературы
Введение…………………………………………………………………… 3
Глава
1. Договор строительного подряда в гражданском праве РФ… 5
1.1 Правовое регулирование договора строительного подряда……..5
1.2 Классификация договоров строительного подряда……….……… 9
Глава
2. Содержание договора строительного подряда…………….13
2.1 Существенные условия договора строительного подряда……….13
2.2 Соотношение прав и обязанностей сторон по договору
строительного подряда………………………………………………….18
Глава
3. Некоторые проблемы правоотношений по договорам
строительного подряда………………………………………………… 23
3.1 Проблема определения предмета договора строительного
подряда…………………………………………………………………..23
3.2 Проблема правового статуса объектов незавершенного
строительства по договору строительного подряда………………… 27
Заключение……………………………………………………………….32
Список использованных источников…………………………………..35
1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ(ред. от 01.07.2015)// "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.
2. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 10.01.2016)// "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005.
3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 01.01.2016)// "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
4. "Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ(ред. от 28.12.2013)"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"// "Российская газета", N 41-42, 04.03.1999.
5. "Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ(ред. от 05.05.2014)"Об иностранных инвестициях в Российской Федерации"// "Российская газета", N 134, 14.07.1999.
6. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ(ред. от 13.07.2015)"О саморегулируемых организациях"// "Парламентская газета", N 174-176, 11.12.2007.
7. "Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ(ред. от 19.07.2011)"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"// "Российская газета", N 231, 29.11.1995.
8. "Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1(ред. от 13.07.2015)"О защите прав потребителей"// "Российская газета", N 8, 16.01.1996.
9. "Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624(ред. от 14.11.2011)"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"// "Российская газета", N 88, 26.04.2010.
10. "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации"(утв. Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое РФ от 05.10.1999 N 12)// М.: Экономико-консультационный центр "Экон", 2000.
Учебная (научная) и периодическая литература
11. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер, 2007.
12. Баттахов П. П.Правовое регулирование строительного подряда// Вестник Южно-Уральского государственного университета. № 28 (161) / 2009/ c. 59-60
13. Бежан А.В., Киракосян С.А. Заключение договора строительного подряда на выгодных условиях // Юрист. 2014. N 1. С. 28 — 32.
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2005.
15. Васин В.Н., Казанцев В.И. Гражданское право. Общая часть. Особенная часть. С комментариями и примерами из судебной практики: Учебник для вузов. М., 2007.
16. Верб С. А. Правовое регулирование отношений производственного кооперирования строительных организаций: Учебное пособие. Свердловск, 1974. С. 138.
17. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2001.
18. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В. А. Белова. М.: Юрайт, 2008.
19. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2006. Т. 2.
20. Гражданское право: В 4 т. Обязательственное право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2008.
21. Гражданское право: Учебник: В 4 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2007. Т.
3. Обязательственное право.
22. Гурылева А. А. Особенности договора строительного подряда по законодательству Российской Федерации// NAUKA-RASTUDENT.RU № 7 (19) / 2015
23. Иоффе О. С. Избранные труды: В 4 т. Т.
3. Обязательственное право. СПб., 2004. С. 453.
24. Каравайкин А. А. Правовые вопросы капитального строительства // Вопросы советского гражданского права в практике суда и арбитража. М., 1960. С. 232 — 237.
25. Мандрюков А.В. Срок выполнения работ как существенное условие договора строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. N 6. С. 49 — 55.
26. Мокров С. Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2006. С. 8.
27. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 1998. N 6.
28. Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2010. N 11.
29. Чумаченко И.В. Договоры в области строительства // Правовые вопросы строительства. 2015. N 2. С. 9 — 15.
30. Юшкевич С. П. Договор строительного подряда. М.: Ось-89, 2002.
Судебная практика
31. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" // Вестник ВАС РФ. 2011. N 9.
32. Постановление Президиума ВАС РФ от 13.05.2014 N 19371/13 // СПС "КонсультантПлюс"
33. Постановление Президиума ВАС РФ от 22.04.2014 N 19891/13// СПС "КонсультантПлюс"
34. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.06.1996 N 373/96 // Вестник ВАС РФ. 1996. N 9. С. 81.
35. Определения ВАС РФ от 5 августа 2011 г. N ВАС-10009/11, от
2. июня 2010 г. N ВАС-6393/10 // СПС "КонсультантПлюс"
36. Определение ВАС РФ от
2. июля 2010 г. N ВАС-8703/10 // СПС "КонсультантПлюс"
37. Определение ВАС РФ от 21.03.2011 N ВАС-2655/11 //СПС "КонсультантПлюс"
38. Определение ВАС РФ от 27.01.2011 N ВАС-43/11 //СПС "КонсультантПлюс"
39. Определение ВАС РФ от 03.09.2010 N ВАС-11650/10 //СПС "КонсультантПлюс"
40. Определение ВАС РФ от 26.04.2010 N ВАС-4321/10//СПС "КонсультантПлюс"
41. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от
2. ноября 2008 г. N 127 // СПС "КонсультантПлюс".
42. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165// СПС "КонсультантПлюс".
43. Обзор судебной практики ФАС Восточно-Сибирского округа по спорам, вытекающим из договора подряда // СПС "КонсультантПлюс".
44. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от
1. мая 2010 г. N А 53-6762/2009 // СПС "КонсультантПлюс".
45. Постановление ФАС Московского округа от 18.12.2008 N КГ-А 41/11656-08 по делу N А 41-4669/08 // СПС "КонсультантПлюс"
46. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27 февраля 2010 г. N А 46-10781/2009 // СПС "КонсультантПлюс";
47. Постановление ФАС Поволжского округа от 15.05.2008 по делу N А 57-15861/07 // СПС "КонсультантПлюс"
48. Постановление ФАС Поволжского округа от 4 мая 2008 г. N А 55-14481/2007 // СПС "КонсультантПлюс"
49. Постановление ФАС Дальневосточного округа от
2. декабря 2005 г. N Ф 03-А 04/05-1/3762 // СПС "КонсультантПлюс".
50. Постановление ФАС Уральского округа от 9 ноября 2009 г. N А 50-6407/2009-Г 31 // СПС "КонсультантПлюс"
51. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 7 октября 2009 г. N А 32-10953/2008 // СПС "КонсультантПлюс".
52. Постановление ФАС Уральского округа от
1. декабря 2009 г. N Ф 09-9892/09-С 2 по делу N А 71-2443/2009-Г 30 // СПС "КонсультантПлюс"
53. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11 февраля 2010 г. N А 32-2460/2009 // СПС "КонсультантПлюс ".
54. Постановление ФАС ВВО от 01.12.2009 по делу N А 43-1916/2009-20-65 //СПС "КонсультантПлюс"
55. Постановление ФАС ЗСО от 04.08.2010 по делу N А 45-19565/2009//СПС "КонсультантПлюс"
56. Постановление ФАС ВВО от 06.05.2010 по делу N А 31-4659/2009//СПС "КонсультантПлюс"
57. Постановление ФАС ВСО от 12.10.2010 по делу N А 58-6454/09//СПС "КонсультантПлюс"
