Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
1. Договор купли продажи недвижимости
1.1. Правовое регулирование договора купли продажи недвижимости
1.2. Проблемы купли продажи недвижимости, которая будет создана в будущем
2. Договор купли-продажи предприятия
2.1. Общая характеристика договора продажи предприятия
2.2. Существенные условия договора купли-продажи предприятия
Заключение
Список использованной литературы
Выдержка из текста
Актуальность темы работы обусловлена тем, что недвижимость всегда имела одно из самых важных значений, как для отдельно взятого лица, так и для общества в целом. Со времен Рима объекты недвижимости подчинялись особому правовому режиму, заключающем уся в том числе в специальном порядке приобретения права собственности на такие объекты. Современное законодательство также устанавливает для объектов недвижимого имущества специальный правовой режим, основными особенностями которого являются необходимость государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью (ст. 131,
16. ГК РФ, ст. 4 Закона), специальный срок приобретательной давности (ст.
23. ГК РФ), специальный порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ст.
22. ГК РФ) и др . Вместе с тем правовое положение каждого из видов объектов недвижимого имущества: участков недр, земельных участков, зданий, сооружений, имеет свои особенности, присущие только данному виду объектов.
Объектом данной работы является институт договора купли -продажи недвижимости, предприятий в современной России. Данный институт включает в себя различные аспекты — социальные, экономические, культурные, правовые.
Предметом исследования данной работы являются нормы действующего гражданского законодательства, ре гулирующие отношения, возникающие в связи со сделками с недвижимым имуществом, практика их применения, а так же научная и учебная литература по теме исследования.
Целью данной работы является изучение договоров купли-продажи недвижимости, предприятий. Раб ота состоит из двух частей. В первой будут рассмотрен договор купли-продажи недвижимости, во второй – правовое регулирование договора купли-продажи предприятий. Задачами работы ставится раскрытие перечисленных понятий.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
3.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Российская газета, N 145, 30.07.1997.
4.Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Российская газета, N 209-210, 02.11.2002.
5.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Российская газета, N 137, 22.07.1998.
6.Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации". Российская газета, N 289, 22.12.2006.
7.Закон РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Ведомости СНД и ВС РСФСР, 27.12.1990, N 30, ст. 418. Утратил силу.
8.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N
10. Пленума ВАС РФ N
2. от 29.04.2010. СПС «КонсультантПлюс».
9.Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем". Вестник ВАС РФ, N 9, сентябрь, 2011.
10.Постановление ВАС РФ от
2. ноября 2007 г. N 9822/07 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2008. N 2
11.Постановление ФАС Московского округа от
2. мая 2006 г., 1 июня 2006 г. N КГ-А 40/4607-06; от
2. марта 2005 г. N КГ-А 41/1626-05-П. СПС «КонсультантПлюс».
12.Постановление ФАС Дальневосточного округа от 08.11.2006, 31.10.2006 N Ф 03-А 51/06-1/3181 по делу N А 51-5513/2005-28-188. СПС «КонсультантПлюс».
13.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.05.2009 N А 10-2800/08-Ф 02-1797/09 по делу N А 10-2800/08. СПС «КонсультантПлюс».
14.Постановление ФАС Поволжского округа от 19.12.2006 по делу N А 65-28583/04-СА 2-34. СПС «КонсультантПлюс».
15.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.07.2010 по делу N А 05-19451/2009. СПС «КонсультантПлюс».
16.Постановление ФАС Московского округа от
1. октября 2005 г.,
1. октября 2005 г. N КГ-А 40/9765-05. СПС «КонсультантПлюс».
17.Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010.
18.Анциферов О.Д. Обеспечительный платеж по предварительному договору купли-продажи жилья // Законодательство и экономика. 2007. N 1.
19.Барихин А.Б. Все операции с жилой недвижимостью. М., 2008.
20.Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. 2011. N 5.
21.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга
1. Общие положения. М: Статут, 2011. С. 485.
22.Бутитов З.Ж. Некоторые аспекты предварительного гражданско-правового договора // Арбитражная практика. 2007. N 5.
23.Грибанов А. Предприятие: проблемы доктрины и законодательства // Хозяйство и право. 2000. 5.
24.Евдокимов А. Анализ судебной практики по Постановлению Пленума ВАС РФ N
5. от
1. июля 2011 г. // Жилищное право. 2012. N 6.
25.Ермошкина М. Задаток и предварительный договор: тест на совместимость // ЭЖ-Юрист. 2005. N 32.
26.Ершов О.Г. О правоотношении, возникающем из договора участия в долевом строительстве // Право и экономика. 2012. N 5.
27.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянского, О.М. Козыря, А.А. Маковского. М., 2004.
28.Невзгодина Е.Л. Договоры купли-продажи недвижимости при участии риелторских фирм и проблема задатка // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. М., 2008.
29.Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2000.
30.Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? // Хозяйство и право. 2000. N 3.
31.Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004.
32.Сокол П.В. Договор участия в долевом строительстве. М.: Ось-89, 2008.
33.Сокол П.В. Инвестиционный договор в жилищном строительстве. М.: Ось-89, 2004.
34.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.
35.Фокова Е.А. Договор долевого строительства и договор продажи недвижимости: общие признак и отличия // Правовые вопросы строительства. 2006. N 2.
36.Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. 2003. N 22.
