Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ БИЗНЕСА ПРИ ПОМОЩИ ДОХОДНОГО ПОДХОДА 5
1.1 Сущность доходного метода в оценке стоимости предприятия 5
1.2 Методы дисконтирования и капитализации доходов 9
2 ОЦЕНКА ОАО «СТРОЙ-СЕРВИС» ПРИ ПОМОЩИ ДОХОДНОГО ПОДХОДА 15
2.1. Система показателей в оценке предприятия доходным подходом 15
2.2. Расчеты стоимости предприятия при помощи доходного подхода 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 25
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 26
Выдержка из текста
Актуальность темы исследования. Оценка бизнеса является очень ответственным и трудоемким процессом. Оценка может преследовать разные цели: это и повышение эффективности бизнеса; и реструктуризация предприятия (его ликвидация, слияние, или разделение), и оценка текущей рыночной стоимости бизнеса в случае его возможной частичной либо полной купли-продажи. Оценка предприятия проводится также в целях приобретения или продажи производства на более выгодных условиях, в случае, когда собственникам или потенциальным покупателям предприятия необходимо владеть достоверной информацией о возможных сроках окупаемости бизнеса, размерах годового дохода, перспективах развития предприятия на выбранном сегменте рынка, а также для нивелирования финансового риска при предоставлении кредита.
Именно поэтому оценка предприятия сегодня так необходима. Оценка предприятия помогает инвесторам избежать риска приобретения убыточного предприятия вместо необходимого для расширения и укрепления своего бизнеса.
Вышесказанное характеризует очевидную роль и значение необходимости оценки бизнеса в современных рыночных условиях и предопределяет актуальность и значимость темы данной курсовой работы.
Рыночная оценка бизнеса зависит от его перспектив. Определяя стоимость бизнеса, необходимо учитывать только ту часть его капитала, которая способна приносить доход в той или иной форме в перспективе. Кроме этого очень важным является достоверное определение этапа, на котором собственник начнет получать данные доходы и риск, с которым сопряжен данный бизнес.
Цель и задачи исследования. Целью данной курсовой работы является рассмотрение доходного подхода в оценке стоимости предприятия (бизнеса) на примере ОАО «Строй-Сервис». Данная цель в работе реализуется посредством решения следующих задач:
— выявления сущности доходного метода в оценке стоимости предприятия (бизнеса)
— описания методов дисконтирования и капитализации доходов
— анализа система показателей ОАО «Строй-Сервис» в оценке доходным подходом
— расчета стоимости исследуемого предприятия при помощи доходного подхода
Объектом исследования данной курсовой работы выступает строительное предприятие ОАО «Строй-Сервис», осуществляющее деятельность на рынке г. Черкесска.
Эмпирической базой послужили статистические материалы, опубликованные на официальном сайте рассматриваемого предприятия в данной курсовой работе.
Объектом исследования в данной работе является доходный подход в оценке стоимости бизнеса.
Структура работы. Она состоит из введения, четырех параграфов, объединенных в две главы, заключения, списка использованной литературы и приложения.
Во введении обосновывается актуальность темы курсовой работы, ставятся цели и задачи исследования.
В первой главе «Теоретические основы оценки стоимости бизнеса при помощи доходного подхода» мы знакомимся с понятием «доходный подход», рассматриваем его этапы, цели. Эти данные представлены в виде таблиц. На основе данной информации мы строим теоретическую базу для дальнейшего исследования темы.
Во второй главе «Оценка ОАО «Строй-Сервис» при помощи доходного подхода» мы рассчитываем стоимость предприятия при помощи доходного подхода.
В заключении подводятся общие итоги работы и формулируются выводы.
Список использованной литературы
1.Александрова О.Ю. Организация оценки бизнеса: проблемы и перспективы развития // Вестник ВВАГС, №1, 2012.
2. Бусов В. И., Землянский О. А., Поляков А. П. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). — М.: Юрайт, 2012. — 432 с.
3. Валдайцев, С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. М.: ИНФРА, 2008. – 720 с.
4. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект,2011. — 360 с.
5. Гендлина Ю.Б. Определение стоимости объекта оценки доходным подходом // Вестник Волжского университета, №3, — 2012.
6. Грязнова, В.В. Оценка стоимости бизнеса,2008. – 321 с.
7. Грязнова А.Г. Оценка бизнеса: Учебник. М.: Финансы и статистика, 2011. – 386 с.
8. Есипов В.E. Оценка бизнеса: учебник. – 2-е изд. Перераб. и дополн. – СПб.: Питер, 2008. – 464 с.
9. Ревуцкий Л.Д. Оценка и искусство, 2009. – 350с.
10. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. – М.: Инфра, 2009. – 312с.
11. Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник. – М.: Феникс, 2009. – 383 с.
12. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), 2007. – 298 с.
13. http://cherkessk.yuginform.ru
14. Щербаков, В.А. Стратегическое управление /Под ред. Л.И. Евенко. Пер. с англ. — М.: Экономика, 2011.
15. Щербакова О.А. Антикризисное управление: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2009, с.10