Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1 Определение рынка складской недвижимости, его основные показатели 6
1.2 Понятие склада, существующая квалификация 9
1.3 Характеристика клиентов рынка складской недвижимости 14
1.4 Влияние факторов, влияющих на рынок складской недвижимости 16
2. ИЗУЧЕНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ 18
2.1 Характеристика основных участников рынка складской недвижимости в Московском регионе………………………………………………………………………………………………18
2.2 Анализ деятельности логистического оператора на примере компании «B7 склад» 23
2.3 Результаты интервью с генеральным менеджером “В 7 склад” 29
2.4 Особенности рынка складской недвижимости 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
Список литературы 31
Выдержка из текста
Развитие рынка складской недвижимости зависит от того насколько данная сфера развита во всей России, а также состояние экономики. Но, в первую очередь, развитие складского хозяйства зависит от того насколько развита торговая сеть во всей России. С возникновением предприятий розничной и оптовой торговли, а также сетевой и онлайн торговлей, возникает с 2004 года складская недвижимость. Предприятия сетевой торговлей занимает основную часть складской недвижимости в Московском регионе, и именно это сеть далека от насыщения.
Складские помещения продолжают развиваться и под влиянием онлайн торговли, так как большинство Россиян делают заказы через интернет, следовательно, предприятиям онлайн торговли нужны помещения для хранения своих товаров, и большинство используют складские помещения. К сожалению, данная категория предприятий в Московском регионе слаба, и практически отсутствует.
Помимо того, что предприятия делают спрос на складские помещения, то некоторые из данных помещений не удовлетворяют своими качествами как склада. Либо маленькая площадь, либо географическое положение, или не устраивает срок эксплуатации складской недвижимости, то есть срок эксплуатации данной недвижимости уже вышел. Поэтому в Московском регионе спрос на складскую недвижимость преобладает или даже можно сказать, что присутствует высокий спрос. К сожалению, на данный момент в Московском регионе преобладает спрос над предложением складских помещений.
На данный момент известно, что большую часть складских помещений, удовлетворяющих спросу предпринимателей является южное направление Московского региона, именно на данной территории больше всего видно предложение складских помещений в удельном весе всего Московского региона. Также на данной территории наблюдается постоянное развитие складских помещений.
Четверть рынка сосредоточено на севере Московского региона, и поэтому данная территория является высоко конкурентным по отношению к южному направлению. Меньшую конкурентную способность в складской недвижимости занимает юго-восточное направление.
Московский регион развивает свою складскую недвижимость в направлении севера, но некоторая складская недвижимость, как мы уже знаем, не удовлетворяет основных качеств присуще складской недвижимости.
Объектом данной работы является рынок складской недвижимости Московского региона.
Предметом исследования является особенности развития рынка складской недвижимости.
Целью данной работы является анализ развития рынка недвижимости в Московском регионе, а также анализ деятельности логистического оператора на примере компании «В 7 склад».
Для достижения поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:
- определить, что представляет собой рынок складской недвижимости;
- дать определение склада и рассмотреть основные его составляющие и характеристики;
- рассмотреть участников складской недвижимости;
- рассмотерть, какие факторы влияют на рынок складской недвижимости;
- проанализировать участников складской недвижимости в Московском регионе;
- проанализировать деятельность логистического оператора «В 7 склад»;
- выделить особенности рынка складской недвижимости;
- проанализировать возможные перспективы развития.
В данной курсовой работе использовались открытые источники, необходимые для проведения анализа. В качестве источников были использованы : бухгалтерская отчетность «В 7 склад», интернет ресурсы, аналитические статьи и обзоры, публикации научных статей.
Список использованной литературы
1. Горемыкин В. А ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ 6-е изд. Учебник для вузов 2010 М.:Издательство "Юрайт";
2. Горемыкин В. А ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ 6-е изд. Учебник для вузов 2011 М.:Издательство Юрайт;
3. Асаул А Н Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 2-е изд. 2010;
4. Марченко А.В.: Экономика и управление недвижимостью. — Ростов н/Д: Феникс, 2010;
5. Максимов, С.Н. Экономика недвижимости: Учебник для студентов учреждений высшего экономического образования / С.Н. Максимов. — М.: ИЦ Академия, 2010;
6. Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятий (бизнеса): Учеб. пособие. – Новосибирск: НГТУ, 2003;
7. Агарков, А.П. Экономика и управление на предприятии / А.П. Агарков [и др.].
- М.: Дашков и Ко, 2013;
8. Баскакова, О.В. Экономика предприятия (организации) / О.В. Баскакова, Л.Ф. Сейко. — М: Дашков и К, 2013;
9. Григорьева, Т.И. Финансовый анализ для менеджеров: оценка, прогноз: Учебник для магистров / Т.И. Григорьева. — М.: Юрайт, ИД Юрайт, 2013;
10. Жилкина, А.Н. Управление финансами. Финансовый анализ предприятия: Учебник / А.Н. Жилкина. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2012;
11. Литовченко, В.П. Финансовый анализ: Учебное пособие / В.П. Литовченко. — М.: Дашков и К, 2013.
