Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономическая теория
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Раздел 1 Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1. Понятие и сущность ипотечного кредитования 5
1.2. Модели ипотечного кредитования 9
Выводы к первому разделу 15
Раздел 2 Анализ состояния ипотечного кредитования ОАО « Западно-Уральский Банк» Сбербанка России 17
2.1 Характеристика ОАО «Западно-Уральский Банк» 17
2.2 Анализ ипотечного кредитования ОАО «Западно-Уральского банка» 19
Выводы к второму разделу 24
Раздел 3 Совершенствование деятельности ЗАО «Западно-Уральского банка» в разрезе ипотечного кредитования 25
3.1. Разработка программы продвижения ипотечного кредитования ЗАО «Западно-Уральского банка» 25
3.2 Оценка эффективности программы кредитного продукта 32
Выводы к третьему разделу 37
Заключение 39
Список использованной литературы 40
Содержание
Выдержка из текста
По прогнозам «Кредитмарт» на 2009 г. во втором полугодии объем выданных ипотечных кредитов составит примерно
25. млрд руб. (а в первом, по сбывшемуся прогнозу, было выдано около
16. млрд. руб.) Итого: максимум
40. млрд руб. за 2009 г., из которых чистой выдачи будет от силы
33. млрд руб., а остальное придется на перепродажу кредитов банками, что тоже входит в общую статистику.
Методологической и теоретической базой для исследования явились работы отечественных и зарубежных экономистов по вопросам рыночной экономики и функционирования отечественных банковских систем. В работе применялись такие методы научного исследования как наблюдение, финансовый и инвестиционный анализ, формализация и др.
1) Изучить теоретические основы использования кредитных ресурсов, предназначенных под ипотеку, понятие, функции и задачи ипотечного кредитования, особенности ипотечного кредитования на современном этапе;
– выполнить анализ организации системы ипотечного кредитования Филиала Открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья "Примсоцбанк" в г. Омске» (далее – филиал);
В свою очередь, действенным инструментом для решения этой задачи может быть ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого гражданин имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты задолженности. Рынок ипотечного кредитования продолжает функционировать и развиваться, преодолевая барьеры и трудности. Ипотечное кредитование по-прежнему остается реальным и, порой, единственным шансом решения жилищных проблем.
Закономерным шагом стало появление новой формы залога — ипотеки (hipotheka), которая заключалась и обеспечении обязательства путем залога имущества без передачи его кредитору . Таким образом, должник имел возможность заработать необходимые средства для возврата долга, используя свою собственность. Особенностью римского частного права было широкое распространение так называемой генеральной ипотеки, обременяющей в силу закона все имущество лица в обеспечение привилегированных требований, например об уплате налогов.
В настоящее время понятие «ипотечное кредитование» достаточно прочно вошло в экономическую жизнь России. Схемы ипотечного кредитования дают возможность воспользоваться ими самому широкому кругу населения. Предмет исследования данной курсовой работы – развитие ипотечного кредитования в России.
Роль АИЖК в развитии ипотечного кредитования в России
Методологическая и теоретическая основа работы основана на работах отечественных и зарубежных исследователей в сфере ипотечного кредитования. Исследовательской основой являются статистическая информация и аналитические обозрения из разнообразных источников, периодические издания Российской Федерации, действующая законодательная база, постановления Правительства России и иные правовые и нормативные документы.
Методологическая и теоретическая основа работы основана на работах отечественных и зарубежных исследователей в сфере ипотечного кредитования. Исследовательской основой являются статистическая информация и аналитические обозрения из разнообразных источников, периодические издания Российской Федерации, действующая законодательная база, постановления Правительства России и иные правовые и нормативные документы.
Методологическая и теоретическая основа работы основана на работах отечественных и зарубежных исследователей в сфере ипотечного кредитования. Исследовательской основой являются статистическая информация и аналитические обозрения из разнообразных источников, периодические издания Российской Федерации, действующая законодательная база, постановления Правительства России и иные правовые и нормативные документы.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс РФ от 18.12.2006 N 230-ФЗ — Часть 4 // СПС «Консультант Плюс», 2013
2. Азаров О. Рынок недвижимости в России.- М.: АСТ, 2013.- 56 с.
3. Алеĸсеев А.А. Современные проблемы правового регулирования банĸовсĸого ĸредитования физичесĸих лиц и пути их разрешения / Алеĸсеев А.А. // Банĸовсĸое право. — 2012. — № 6.
4. Аруч Б.А. Основы экономической теории.- М.: «Приор», 2011.- 402 с. С.84.
5. Банĸовсĸий менеджмент: учебниĸ / Под. Ред. Е.Ф. Жуĸова Издательство: ЮНИТИ-ДАНА, 2012
6. Банĸовсĸое дело/ под ред. проф. Лаврушина О.И. — М.: Финансы и статистиĸа, 2013.
7. Белотелова Н.П., Белотелова Ж.С. Деньги. Кредит. Банĸи: Учебниĸ. Издательство: Дашĸов и К, 2013
8. Блинов С.Л. Мировая экономика.- М.: АСТ, 2010.- 422 с. С.148
9. Волошина К.С. Российсĸий рыноĸ ĸредитования и ĸризис на мировых рынĸах / Волошина К.С. // Банĸовсĸое ĸредитование. — 2012. — № 1.
10. Гавриленко С. Модели ипотеки // Ипотека 29.- 2007.- май
11. Гриценко Л. Изменения условий ипотечного кредитования в регионах в первом полугодии 2009 года // Realtypress.- 2010.- сентябрь
12. Гусева Л.И. Работа с проблемной задолженностью в банĸе / Гусева Л.И. // Банĸовсĸое ĸредитование. — 2012. — № 6.
13. Каргин О.Д. Макроэкономика.- М.: Дрофа, 2013.- 299 с.
14. Кафахин О. Рынок недвижимости.- М.: АСТ, 2013.- 399 с.
15. Качанов Е.А. Курс лекций. Деньги. Кредит. Банки.- М.: «Мир-М 5», 2008.- 307 с. С.236
16. Ковалишина Г.В. Ипотечные ценные бумаги. Мировой опыт и российские условия // Институт финансовых исследований.-2010.-
2. апреля
17. Косарева Н.Б. Основы ипотечного ĸредитования. М.: ИНФРА-М, Институт эĸономиĸи города, 2013.
18. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного ĸредитования: Учебное пособие. — М.: Высшая Шĸола, 2013.
19. Модели ипотеки // АРОИЖК.-№ 52.- 2009.-
0. марта
20. Нахамĸин М. Особенности национального ĸредита// Банĸовсĸое дело в Мосĸве, 2011, № 1,-
21. Нурова Л. Ипотечное жилищное кредитование — история ипотеки // Занимаем.- 2012.- 2 августа
22. Перспективы развития ипотечного рынка на 2014 год // Apartment.- 2013.-
2. мая
23. Перспективы развития ипотечного рынка на 2014 год // Apartment.- 2013.-
2. мая
24. Плотников В.Н. Земля России — национальное богатство // Недвижимость и
25. Радыгин А.Д. Российская приватизация: национальная трагедия или институциональная база постсоветских реформ? // Мир России.- 2012.-
1. октября
26. Савицĸая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: Инфа-М., 2011. 330 с.
27. Сейчас Ипотека в Европе процветает // Кредит.- 2010.- 9 декабря
28. Сенин Р. Ипотечное кредитование за рубежом // Перспектива.- 2008.-
2. августа
29. Сулейман О. Рынок недвижимости.- М.: Дрофа, 2013.- 99 с.
30. Федорчук Н.Г. Государственная и муниципальная собственность.- М.: АСТ, 2011.- 399 c.
31. Яковых Д.А. Экономическая теория.- М.: АСТ, 2011.- 402 с.
список литературы
