Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
Введение
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ
1.1. Информация об инициаторах проекта
1.2. Концепция проекта
1.3. Текущее состояние проекта
III. ОБЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА
II. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ
2.1. Анализ рынка жилой недвижимости города Иркутска
2.2. Локальный анализ месторасположения объекта
2.3. Маркетинговая стратегия
2.4. Ценообразование и план продаж
2.5. SWOT-анализ проекта
IV.ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРЕКТА
4.1. Инвестиционный план проекта
4.2. Финансирование проекта
4.3. Финансовая модель
4.4. Расчет показателей эффективности
Заключение
Приложения
Приложение
1. Сметный раздел
Приложение
2. Расчет показателей эффективности
Список используемой литературы
Содержание
Выдержка из текста
Рынок недвижимости является своеобразным генератором экономического роста страны.Цель данной курсовой работы – провести оценку объекта недвижимости на примере двухкомнатной квартиры в г.
Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании представляется важнейшим аспектом в формировании рынка долгового жилья. Поскольку определение стоимости недвижимости напрямую влияет на рынок ценообразования.
Затратный – подход, основанный на предположении, что затраты на строительство объекта (за минусом износа) в совокупности с рыночной стоимостью земельного участка, на котором этот объект находится, является приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости всего объекта недвижимости.
Управление объектом недвижимости
6. Дата оценки (дата проведения оценки, дата определения стоимости объекта оценки) — дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки. Информация о событиях после даты оценки может быть использована для определения стоимости объекта оценки только для подтверждения сложившихся на дату оценки тенденций в случае, когда такая информация соответствует сложившимся ожиданиям рынка на дату оценки.
Теоретической и методологической основой исследования послужили научно-практические публикации в области оценки недвижимости, законодательные акты РФ, нормативные и методические материалы, а также материалы сети Интернет по исследуемой проблеме.
При строительстве подземных сооружений необходимо проводить всесторонний учёт возможных последствий влияния возводимого сооружения на окружающую среду, то есть осуществлять последовательный геотехнический мониторинг. Необходимость применения методов целевого программирования и системного анализа диктуется комплексным, межведомственным характером проблемы, которая лежит на стыке градостроительства, землепользования и недропользования, тесно связана с аспектом безопасности и требует соорганизации усилий разных специалистов. Об этом говорится во второй главе работы.
Список используемой литературы
1. ИСО 10006:2003. Системы менеджмента качества. Руководящие указания по менеджменту качества проекта. 2-е изд. / Госстандарт России. ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт классификации, терминологии и информации по стандартизации и качеству». — М., 2004. — 63 с.
2. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С. А. Боголюбов и др. — М: Проспект, 2008. — 464 с.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / Е. П. Гаврилов. — М.: Проспект, 2007. — 782 с.
4. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С. А. Боголюбов и др. — М.: Велби, 2007. — 496 с.
5. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (Вторая редакция).
- М.: Экономика, 2000. — 421 с.
6. Руководство к своду знаний по управлению проектами (Руководство РМВоК) / Project Management Institute. — 4-е изд. — 2008.
7. Бовтеев, С. В. Управление инвестиционными строительными проектами на основе Primavera: учеб. пособие / С. В. Бовтеев, Е. В. Колосова, Е. И. Рыбцов, В. И. Фролов, А. В. Цветков; под ред. С. В. Бовтеева и А. В. Цветкова; ЗАО «ПМСОФТ»; Санкт-Петербургский гос. архит.-строит, ун-т. — М; СПб., 2008. -464 с.
8. Мазур, И. И. Управление проектами: учеб. пособие / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге, А. В. Полковников; под общ. ред. И. И. Мазура и В. Д. Шапиро. — 5-е изд., перераб. — М.: Издательство «Омега-Л», 2009. — 960 с.
9. Алиев, В. С. Практикум по бизнес-планированию с использованием программы Project Expert: учеб. пособие / В. С. Алиев. — М.: ФОРУМ-ИНФРА-М, 2007.-272 с.
10. Маклакова Т.П., СМ. Нанасова, В.Г. Шарапенко, А.К. Балакина. Архитектура: Учебник. — М.: Издательство АСВ, 2004 — 464 с, с илл.
11. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2010. – 624 с.
список литературы
