Содержание
Содержание
Введение 3
1. Исходные данные для работы 6
2. Расчет налога на имущество 7
3. Структура погашения кредита 8
4. Диаграмма погашения кредита 9
5. Отчет о движении денежных средств 10
6. Сводные показатели по движению денежных потоков 13
7. Диаграмма денежного потока 15
8. Расчет показателей эффективности 16
9. Финансовый профиль проекта 17
10. Точка безубыточности 19
Заключение 20
Список использованной литературы 21
Выдержка из текста
Введение
Инвестиции выполняют ведущую роль, как на макро, так и на микроуровне. Они являются одним из мобилизующих факторов развития экономики, а также определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта, предприятия. Инвестиции — это обмен установленной сегодняшней стоимости на, возможно неопределенную, будущую стоимость.
Новые формы и методы организации инвестиционного процесса, соответствующие рыночной модели хозяйствования, поднимают на качественно новый уровень требования к управленческой деятельности, квалификации персонала, корпоративному управлению для привлечения иностранных инвестиционных ресурсов на предприятия реального сектора национальной экономики.
Конкуренция на рынке и принцип свободного взаимодействия субъектов экономики неизбежно повышает уровень неопределенности и риска. В данных условиях достаточно сложно выбирать оптимальные инвестиционные решения и предвидеть их последствия в бизнесе. Поэтому инвестиционный риск в системе экономических отношений является объективной категорией, которая требует совершенствования теории и практики анализа.
Большинство инвестиционных решений принимается в условиях риска, что обусловлено рядом факторов: отсутствием полной информации, наличием тенденций и случайностей в экономике и т.д.
Из этого следует, что успех инвестиционного решения зависит от правильности и обоснованности выбранной стратегии инвестиционной деятельности.
Инвестиционная деятельность организаций всегда связана с рисками. Усиление риска – это, по сути, оборотная сторона осуществления инвестиционной деятельности организацией. При этом для любой организации важным является не избежание риска вообще, а предвидение, и, по возможности, его снижение.
Кроме того, инвестиционная деятельность имеет большой удельный вес в деятельности организации и отвлекает большие финансовые ресурсы на длительный срок.
Актуальность исследования обусловлена необходимостью выбора и оценки инвестиционного проекта, который принесет в перспективе существенную прибыль предприятию.
Сутью самого инвестирования является отказ от получения текущей прибыли с целью получения её в будущем и в больших размерах. Такое решение должно основываться только на достоверной информации, которая бы подтверждала основные предположения: вложенные средства должны быть как минимум полностью возмещены, а прибыль, которая будет получена в результате осуществления инвестиционного проекта, в идеале должна быть хорошей в такой степени, чтобы инвестор смог с помощью нее компенсировать риски и временный отказ от использования средств. Объектом анализа является не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки. Сутью же оценки инвестиционных проектов является перевод проектной документации на денежные потоки с отражением интересов и целей инвесторов в различных расчетных формулах. Это позволяет правильно оценить возможности денежных потоков с надеждами, которые возлагают инвесторы на создаваемый проект.
Оценка инвестиционного проекта заключается в оценке его эффективности. Эффективность инвестиционного проекта — показатель, отражающий соответствие проекта целям и интересам его участников.
С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиционных проектов не является обязательной, однако каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить достаточную для компенсации рисков прибыль.
Оценка инвестиционного проекта сводится в общем случае к построению и исследованию некоторой экономико-математической модели процесса реализации проекта. Необходимость моделирования обусловлена тем, что при оценке инвестиционного проекта сложный и многоплановый процесс его реализации приходится упрощать, отбрасывая малозначащие факторы и акцентируя внимание на более существенных. В результате объектом анализа становится не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки. Таким образом, проблема оценки инвестиционного проекта сводится к тому, чтобы «перевести» проектную документацию на язык денежных потоков, а интересы участников проекта отразить в расчетных формулах, позволяющих оценивать денежные потоки относительно этих интересов.
Комплексная оценка инвестиционных проектов предполагает оценку финансовой состоятельности проектов и оценку их экономической эффективности. Таким образом, лицу, принимающему решение о целесообразности осуществления инвестиций, предоставляется вся информация, могущая оказать влияние на принятие этого решения. При этом формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными — от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества.
Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционного проекта или существующего предприятия предполагает соотнесение ожидаемых доходов с первоначальными вложениями, учитывая степень рискованности проекта.
Оценка проводится стандартизированными методами, что позволяет получить точный и достоверный результат.
В процессе анализа информация из документальных материалов переносится на денежные потоки, позволяя отразить в числовом значении степень привлекательности для инвесторов.
Объектом исследования являются инвестиционные проекты организации во взаимосвязи с инвестиционными процессами.
Предметом исследования является экономическая оценка инвестиций.
Вопросы управления инвестиционными проектами рассматриваются широким кругом авторов: Виленский П.Л., Кошечкин А.С., Лившиц В.Н., Клейнер Р.М., Николаева И.П., Сергеев И.В., Подшиваленко Г. и др.
В работе будет непосредственно рассматриваться управление инвестиционными проектами, выявление целесообразности проведения инвестиций.
Цель работы – выявление целесообразности инвестирования в выпуск двух деталей. Задачи работы:
-проведение расчетов налога на имущество;
-расчет кредита;
-составление отчета о движении денежных средств;
-расчет показателей движения денежного потока;
-расчет показателей эффективности;
-составление финансового профиля проекта;
-расчет точки безубыточности.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. М.: Изд-во Дело, 2011. – 189 с.
2. Николаева И.П.Инвестиции.- М.: Дашков и К,2012-256 с.
3. Подшиваленко Г. Инвестиции.- М.:Кнорус,2010.-496 с.
4. Сергеев И.В., Веретенникова И.И., Яновский В.В. Организация и финансирование инвестиций. М.: Финансы и. статистика, 2011– 356 с.