Содержание
Содержание
Введение 3
1. Исходные данные для работы 5
2. Расчет налога на имущество 6
3. Структура погашения кредита 8
4. Диаграмма погашения кредита 9
5. Отчет о движении денежных средств 10
6. Сводные показатели по движению денежных потоков 13
7. Диаграмма денежного потока 15
8. Расчет показателей эффективности 16
9. Финансовый профиль проекта 17
10. Точка безубыточности 19
Заключение 20
Список использованной литературы 21
Выдержка из текста
Введение
Конкуренция на рынке и принцип свободного взаимодействия субъектов экономики неизбежно повышает уровень неопределенности и риска. В данных условиях достаточно сложно выбирать оптимальные инвестиционные решения и предвидеть их последствия в бизнесе. Поэтому инвестиционный риск в системе экономических отношений является объективной категорией, которая требует совершенствования теории и практики анализа.
Большинство инвестиционных решений принимается в условиях риска, что обусловлено рядом факторов: отсутствием полной информации, наличием тенденций и случайностей в экономике и т.д.
Из этого следует, что успех инвестиционного решения зависит от правильности и обоснованности выбранной стратегии инвестиционной деятельности.
Инвестиционная деятельность организаций всегда связана с рисками. Усиление риска – это, по сути, оборотная сторона осуществления инвестиционной деятельности организацией. При этом для любой организации важным является не избежание риска вообще, а предвидение, и, по возможности, его снижение.
Кроме того, инвестиционная деятельность имеет большой удельный вес в деятельности организации и отвлекает большие финансовые ресурсы на длительный срок.
Данные обстоятельства и обуславливают актуальность управления инвестиционными проектами при осуществлении организациями инвестиционной деятельности.
Несмотря на потенциальную возможность возникновения рисков инвестиций, именно риск является источником возможной прибыли. Поэтому основная задача компании – не отказ от рисков, а выбор таких решений, которые обеспечивают максимально возможную степень управления ими. Выбор решений в области управления рисками инвестиций должен основываться на стратегии и тактике управления рисками. Тогда как тактика и стратегия определяются правильной идентификацией и оценкой рисков инвестиций.
Объектом исследования являются инвестиционные проекты организации во взаимосвязи с инвестиционными процессами.
Предметом исследования является совокупность экономических отношений, которые возникают в системе управления инвестиционными проектами организации.
Вопросы управления инвестиционными проектами рассматриваются широким кругом авторов: Шумпетер Й., Виленский П.Л., Кошечкин А.С., Лившиц В.Н., Клейнер Р.М., Грачева М.В., Москвин В.А., Хохлов Н.В., Чернова В.В., Клейнер Г.Б. и др.
В работе будет непосредственно рассматриваться управление инвестиционными проектами.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Инвестиционный менеджмент. Учебник / Н.Д.Гуськова,И.Н.Краковская, Ю.Ю. Слушина, В.И. Маколов. – М.: КНОРУС, 2010. –456с.
2. Ковалев, В. В. Финансовый менеджмент. Теория и практика / В.В. Ковалев. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект, 2010. — 1024 с.: ил.
3. Ковалев В. В. Курс финансового менеджмента: учебник / В. В.Ковалев. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект, 2010. — 478 с.: ил.
4. ЗАКОН РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ. (Консультант плюс);
5. «Налоговый Кодекс РФ (часть вторая)» от 05.08.2000 №117-ФЗ (ред. от 21.06.2011) (с изменениями, вступившими в силу с 01.07.2011)