Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА И ПРОГНОЗА ЦЕНОВОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4
1.1 Понятие, цель и направления анализа рынка недвижимости 4
1.2. Факторы, влияющие на рыночную цену недвижимости 5
ГЛАВА
2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА И ПРОГНОЗА ЦЕНОВОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 10
2.1 Методология и особенности анализа ценовой ситуации на рынке недвижимости 10
2.2 Прогнозирование ценовой ситуации на рынке недвижимости 12
ГЛАВА
3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЦЕНОВОЙ СИТУАЦИИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ КВАРТИР-СТУДИЙ Г. НОВОСИБИРСКА И Г. ЕКАТЕРИНБУРГА ВО ВТОРОМ ПОЛУГОДИИ 2015 Г. 14
3.1 Общая характеристика рынка недвижимости г. Новосибирска и г. Екатеринбурга в 2015 г. 14
3.2 Анализ и прогноз цен на квартиры-студии на первичном рынке г. Новосибирска и г. Екатеринбурга во втором полугодии 2015 г. 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 29
Выдержка из текста
Актуальность выбранной темы курсовой работы связана с тем, что своевременный грамотный анализ и прогнозирование ценовой ситуации на рынке недвижимости могут оказывать влияние на принятие решений участников рынка: покупателей, инвесторов, застройщиков. Кроме того, анализ сложившейся ситуации на рынке недвижимости дает основание для принятия решений на государственном и муниципальном уровне о развитии жилищных программ.
Основной целью курсовой работы является сравнительный анализ ценовой ситуации на первичном рынке квартир-студий г. Новосибирска и г. Екатеринбурга за второе полугодие 2015 г. Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:
• изучить теоретические основы анализа и прогноза ценовой ситуации на рынке недвижимости;
• изучить методологические основы анализа и прогноза ценовой ситуации на рынке недвижимости;
• дать краткую характеристику рынкам недвижимости г. Новосибирска и г. Екатеринбурга;
• провести сравнительный анализ рынка квартир-студий в выбранных городах за втрое полугодие 2015 г.
• рассмотреть причины различий полученных данных, дать прогноз стоимости.
Предметом исследования выступают цены на квартиры-студии г. Новосибирска и г. Екатеринбурга за второе полугодие 2015 г. Объект исследования: первичный рынок квартир-студий г. Новосибирска и г. Екатеринбурга. Методы исследования: синтез, дедукция, аналитические и графические методы анализа.
Список использованной литературы
Монографии, учебники, учебные пособия
1. Гриненко С.В. Экономика недвижимости: Конспект лекций- Таганрог: Изд-вo ТРТУ, 2004. — 107 с.
2. Савельева Е. А. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. — М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. — 336 с.
Диссертации
3. Матасова О.И. Формирование регионального рынка доступного жилья (на примере Кемеровской области): автореферат дис. … кандидата экономических наук: 08.00.05.- Кемерово, 2011.- 28 с. http://www.dslib.net/economika-xoziajstva/formirovanie-regionalnogo-rynka-dostupnogo-zhilja.html
Электронные ресурсы
4. Ввод в действие жилых домов // Официальный сайт Федеральной службы статистики. Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/# (дата обращения 18.11.2016).
5. Индекс производительности труда // Официальный сайт Федеральной службы статистики Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/efficiency/# (дата обращения 18.11.2016).
6. Методология расчета индексов рынка недвижимости // Индикаторы рынка недвижимости Электронный ресурс. URL: http://www.irn.ru/methods/ (дата обращения 11.11.2016).
7. Распределение населения по возрастным группам // Официальный сайт Федеральной службы статистики Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/demography/# (дата обращения 18.11.2016).
8. Среднедушевые доходы населения по регионам РФ // Официальный сайт Федеральной службы Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/urov/urov_11sub.htm (дата обращения 17.11.2016).
9. Стерник Г.М. Методология анализа рынка недвижимости Электронный ресурс. URL: http://realtymarket.ru/metodi-eskie-materiali/metodologiya-analiza-rinka-nedvijimosti.html (дата обращения 12.11.2016).
10. Стерник, Г. Спад на рынке строительства и продажи жилья в России // Недвижимость Электронный ресурс. URL: http://www.realtymarket.org/stati (дата обращения 11.11.2016).
11. Стерник, Г. Ценообразование на рынке жилья в России // Рынок недвижимости России Электронный ресурс. http://realtymarket.ru/stat.html (дата обращения 12.11.2016).
12. Уровень безработицы // Официальный сайт Федеральной службы статистики Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/wages/labour_force/# (дата обращения 18.11.2016).
Ссылки на интернет-сайты
13. Анализ рынка недвижимости// Бизнес-книги он-лайн Электронный ресурс. URL: http://bizbook.online/book-nedvijimost/analiz-ryinka-nedvijimosti.html (дата обращения 10.11.2016).
14. Недвижимость в Екатеринбурге // Портал о недвижимости Е 1 Электронный ресурс. URL: http://homes.e 1.ru/kupit/ (дата обращения 14.11.2016).
15. О городе // Официальный сайт г. Новосибирска Электронный ресурс.URL: http://novo-sibirsk.ru/ (дата обращения 14.11.2016).
16. О городе Екатеринбурге // Официальный сайт г. Екатеринбурга Электронный ресурс. URL: http://xn--80acgfbsl 1azdqr.xn--p 1ai/ (дата обращения 14.11.2016).
17. Рынок недвижимости Екатеринбурга 2015 // Региональная недвижимость Электронный ресурс. URL: https://regionalrealty.ru/library/rynok-nedvizhimosti-ekaterinburga/ (дата обращения 16.11.2016).
18. Рынок недвижимости Новосибирска 2015 // Региональная недвижимость Электронный ресурс. URL: https://regionalrealty.ru/library/rynok-nedvizhimosti-novosibirska/ (дата обращения 14.11.2016).
19. Цены на студии г. Новосибирска // АН Жилфонд Электронный ресурс. URL: https://jilfond.ru/realty/build?page=39&category=0&city_id=1&realty;%5Barea_b%5D=35&realty;%5Bcity%5D%5B0%5D=%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%B1%D0%B8%D1%80%D1%81%D0%BA (дата обращения 15.11.2016).
