Содержание
Введение 3
1. Общая характеристика сделки 5
1.1 Понятие сделки 5
2. Форма сделок 8
2.1 Устная форма 8
2.2 Письменная форма 12
3. Последствия несоблюдения формы сделки 20
Заключение 23
Список литературы 25
Содержание
Выдержка из текста
Условными. Возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием (рента, рассрочкой платежа), и сделки, совершенные под отменительным условием (если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей).
Сделки подразделяются на абстрактные и каузальные. Любая сделка имеет правовое основание — правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию — правовой цели.
Одновременно с этим, в отечественном гражданском праве не уделялось и не уделяется должного внимания исследованию формы волеизъявления. Это относится как к дореволюционной, советской, так и к современной цивилистике .
Именно такое обстоятельство придает чрезвычайную важность вопросу о форме сделки и последствиях ее несоблюдения. Безусловно, эффективная правовая регламентация сделок имеет большое значение не только для субъектов, участвующих в гражданских правоотношениях, но и в целом для гражданского права. Актуальность исследованию придает также тенденция к развитию таких видов сделок, которым в период советского права, по мнению В.
Однако здесь недостаточно знаний о том, что сделки могут быть совершены в устной или письменной форме. Без понимания видов форм сделок, их особенностей и последствий выбора той или иной формы сделки не представляется возможным применять данный институт в полной мере.
Объектом исследования является действующая в российском праве система форм сделок, способы и методы регулирования оформления волеизъявления. Предметом исследования выступают действующие правовые нормы, регламентирующие способы изъявления воли при совершении сделок.
Актуальность настоящего исследования заключается в том, что именно сделки являются тем правовым средством, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, то есть юридические пределы свободы поведения.Основной правовой формой, опосредующей обмен между участниками гражданского оборота, являются сделки.Предметом данного исследования является применение норм гражданского права в регулировании сделки как основания возникновения не только гражданских прав, но и обязанностей.
Значение нотариальной формы сделок с недвижимостью
Нормативную базу исследования составляют: Гражданский кодекс Российской Федерации (Далее – ГК РФ), Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (Далее – ГПК РФ), Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (Далее – АПК РФ), Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ (Далее – НК РФ), Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Далее – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 «Основы законодательства РФ о нотариате» (Далее – Основы законодательства РФ о нотариате).
В ст. 153 ГК сделки определены как «действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских…………………………………………….
Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности, проведении приватизации, в области земельных отношений. Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.
«Простая письменная и нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом»
В данной работе я попытаюсь дать понятие сделки, показать ее значение на современном этапе развития нашей страны. Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли — продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.
Список литературы
1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2015)
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2015)
3. Федеральный закон от 10.01.2002 № 1-ФЗ (ред. от 08.11.2007) «Об электронной цифровой подписи»
4. Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — Том 1. Издание пятое, переработанное и дополненное. — М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2011- 632 с;
5. Гражданское право: учебник для вузов / Под ред. проф. В.В. Залесского, проф. М.М. Рассолова. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2011. — 703 с;
6. Коваленко А.Г. Гражданский процесс учебник., — Изд-во: Инфра – М., 2015., — 512 с.
7. Мозолин В.П. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. Том 2., Из-во: Проспект., 2015., — 719 с.
8. Степанов С.А. Гражданское право. Учебник в 3-х томах. Том 2., — Изд-во: Проспект., 2014., — 640 с.
9. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Т. 1: Общая часть : учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» и по специальности 021100 «Юриспруденция» / [Ем В.С. и др.] ; отв. ред. — Е.А. Суханов. — 3-е изд., перераб и доп. — М. : Волтерс Клувер, 2006. — 720 с.
10. Эриашвили Н.Д. Гражданское процессуальное право России., — Изд-во: Юнити-Дана., 2013., — 479 с.
список литературы