Содержание
Введение
Глава 1 Теоретические аспекты истории развития договора жилищного найма
1.1. Становление договора жилищного найма
2.Понятие, стороны, объект, предмет договора коммерческого найма жилых помещений
Глава 2 Права и обязанности сторон и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
2.1. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
2.2 Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
Глава 3 Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договоров жилищного найма
Заключение
Литература
Выдержка из текста
Актуальность темы исследования. Право на жилище — одно из основных законодательно установленных прав человека. В соответствии со ст. 7 Конституции Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В 90-х гг. XX в. конституционное право на жилище приобрело новые пути реализации: покупка квартиры на средства, полученные через ипотечное кредитование; использование жилищных сертификатов; финансирование строительства квартиры; аренда юридическим лицом жилого помещения для проживания работников. Наряду с указанными способами осуществления права на жилище сохраняет свое значение и традиционный институт гражданского права — наем жилого помещения.
Но, предоставляя нанимателям право пользования жилым помещением, государство возлагает на них и ряд обязанностей по соблюдению жилищных законов, заключенных договоров жилищного найма, правил пользования и сохранения жилых помещений и т.д. Однако расторжение договора жилищного найма — это весьма острая и значительная по своим последствиям мера, которая предусмотрена жилищным законодательством и применяется на практике лишь в случаях злостного нарушения нанимателем своих обязательств по договору или тогда, когда этого требуют какие-либо серьёзные общественные интересы.
Поэтому государство также обеспечивает и защиту прав и интересов нанимателей и членов их семей при необоснованности требований истца либо …………………….
Список использованной литературы
нет списка литературы