Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1 АНАЛИЗ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 5
1.1 Теоретические основы формирования земельных участков 5
1.2 Правовые основы формирования земельных участков 6
1.3 Место геодезическо-землеустроительных услуг в кадастровой деятельности 8
2 АНАЛИЗ СОСТАВА, ТОЧНОСТИ И МЕТОДОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКО-ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ В КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 15
2.1 Проектирование границ ЗУ 15
2.2 Вынос границ ЗУ на местность 18
2.3 Определение площади ЗУ 22
2.4 Картографическое обеспечение геодезическо-землеустроительных работ 25
3 НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКО-ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ 27
3.1 Анализ и эффективность современных средств геодезических измерений 27
3.2 Анализ программного обеспечения для обеспечения геодезическо-землеустроительных услуг 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 32
Содержание
Выдержка из текста
Целью работы является исследование комплекса геодезическо-землеустроительных услуг и анализ современных технологий для их осуществления.- анализ состава, точности и методов геодезическо-землеустроительных услуг в кадастровой деятельности;- обоснование направлений совершенствования реализации геодезическо-землеустроительных услуг.
Распространенным вариантом землеустроительной экспертизы является экспертиза земельных участков при решении территориальных споров владельцев смежных участков земли, экспертиза при разделе земельных участков между несколькими собственниками, а также экспертиза правомерности находящихся на участке построек. Следовательно актуальность исследования заключается в понимании процедуры и результатов землеустроительной экспертизы в отношении конкретного объекта.Цель исследования: рассмотреть основы землеустроительной экспертизы в условиях реализации конкретных работ.
Краткое изложение содержания законодательства о порядке рассмотрения земельных споров традиционно присутствует во многих учебниках и учебных пособиях по земельному праву (С.А. Боголюбов, Н.Н. Веденин, Р.К. Гусев, Б.В. Ерофеев, Н.Д. Казанцев, В.В. Петров, Г.В. Чубуков и др.).
Целью работы является анализ землеустроительной экспертизы как инструмента разрешения земельных споров.проанализировать нормативно-правовое регулирование вопросов проведения землеустроительной экспертизы;проанализировать стадии землеустроительного процесса.
Актуальность курсовой работы связана с постоянным развитием, как самих земельных отношений, так и тех нормативно-правовых актов, которые регулируют процесс землеустройства. В настоящее время нельзя сказать, что вопросы правового обеспечения, связанные с разработкой и реализации землеустроительной организации, достаточно изучены в юридической науке. Дело в том, что земельное законодательство, и иные нормативные правовые акты, которые строятся на основе Земельного кодекса РФ, находится в последнее время в динамическом развитии. Что стоят только многочисленные и даже, отчасти, революционные изменения и дополнения, которые были внесены в Земельный кодекс в 2014 году Федеральным законом 171 от 23.06. 2014 года (в редакции от 29.06. 2015 г) .
Геодезическое обеспечение пошагово описывается, начиная с созда-ния планов и карт, полученных в ходе геодезических работ и служащих основой для проектирования землеустроительных работ, заканчивая нормативной базой и требованиями к оформлению и проведению данных мероприятий. Отдельным пунктом является рассмотрение методики использования электронных тахеометров при производстве землеустроительных работ и межевании земель.
Задачи землеустройства – охрана государственной собственности на землю, общественных земель и других земель независимо от форм собственности, от расхищения и расточительного использования.К землеустройству также отнесены почвенные, геоботанические, топографические, мелиоративные и другие специальные обследования и изыскания, выполняемые для разработки проектов, схем и мероприятий, направленных на улучшение и более эффективное использование земель, защиту почв от эрозии, охрану земель и других природных ресурсов.Содержание землеустройства определяется экономическими и политическими задачами, которые ставят перед сельским хозяйством и другими отраслями народного хозяйства.
Инвентаризации объектов недвижимости в системе кадастровых работ уделяется достаточное внимание, так как без инвентаризации объекта недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет в настоящее время не может существовать ни один объект недвижимости. В связи с этим, рассматриваемые этапы становления объекта недвижимости частью единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) не остаются без внимания.Актуальность темы выпускной квалификационной работы состоит в том, что за последние несколько лет в, связи с нарастающими темпами развития города Тюмени необходимо освоение новых пригородных территорий. Требуется рассмотреть окологородские площади, как перспективную застройку, что позволит увеличить естественный прирост численности населения.
4. Особенности анализа процесса загрязнения почв нефтепродуктами и использования при проведении результативных мероприятий методов локализации и ликвидации нефтезагрязнений, а также охрана труда при работе с химически опасными веществами в сельском хозяйстве.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с.
2. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства / Федеральная служба земельного кадастра России. – М., 2003 г.
3. Условные знаки для топографических планов масштабов 1: 5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. – М., Недра, 2000 г.
4. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. 03.07.2016, с изм. и доп., вступающими в силу 01.01.2017) [Электронный ресурс]. URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения 05.03.2017).
5. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2006. – 400 с.
6. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Российская газета» от 17 июля 2015 г. N 156.
7. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ ( в ред. 19.12.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература», 03 января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
8. Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 «Об утверждении Правил установления местных систем координат» (с изм. От 27.08.2014) // [Электронный ресурс]; URL: http://base.garant.ru/12152317/ (дата обращения: 05.03.2017).
9. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
10. Куштин И.Ф., Куштин В.И. Инженерная геодезия. Учебник. – Ростов на Дону, изд-во Феникс, 2002. – 416 с.
11. Неграфонтов, С.А. Инвентаризация земельных участков ОАО «Газпром» / С.А. Неграфонтов, М.Н. Сидоренко // ArcReview. Современные геоинформационные технологии в земельном кадастре. №2, 2005. — С. 10-11.
12. Варданян М.Р. Об уточнении и закреплении границ приватизированных объектов недвижимости в республике Армения // Геопрофи. — 2013. — № 2. – С. 27-29.
13. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учеб. пособие / Л.И.Коротеева. 2-е изд., перераб. и доп. — Ростов н/Д : Феникс, 2007. — 158 с.
14. Комов Н.В., Родин А.З., Спиридонов В.Ф. и др. Пособие по землеустройству (Практическое руководство). – М.: Юни-пресс, 2001. – 394 с.
15. Калинин А.С. Технологическая линия для землеустроительных работ в ПК CRADO // Геопрофи. – 2007. — № 2. – С. 61-63.
16. Панапин В.А. Использование данных космической съемки при разработке и корректировке градостроительной документации // Геопрофи. – 2015. — № 1. – С. 20-25.
17. Дементьев В. Е. Современная геодезическая техника и ее применение: учеб. пособие для вузов. – М.: Академический проспект, 2008. – 591 с.
18. Лопандя А.В., Немпинов В.А. Основы ГИС и цифрового тематического картографирования: Учебно-методическое пособие. – Тамбов: ГОУ ВПО «ТГТУ», Педагогический интернет-клуб, 2007. – 72 с.
19. Катасонов А.В., Лисиенко С.Б. Опыт внедрения передовых технологий // Геопрофи, 2010, № 4. – с. 45-47.
список литературы