Содержание
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1 АНАЛИЗ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 5
1.1 Теоретические основы формирования земельных участков 5
1.2 Правовые основы формирования земельных участков 6
1.3 Место геодезическо-землеустроительных услуг в кадастровой деятельности 8
2 АНАЛИЗ СОСТАВА, ТОЧНОСТИ И МЕТОДОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКО-ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ В КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 15
2.1 Проектирование границ ЗУ 15
2.2 Вынос границ ЗУ на местность 18
2.3 Определение площади ЗУ 22
2.4 Картографическое обеспечение геодезическо-землеустроительных работ 25
3 НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКО-ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ 27
3.1 Анализ и эффективность современных средств геодезических измерений 27
3.2 Анализ программного обеспечения для обеспечения геодезическо-землеустроительных услуг 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 32
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время интенсивно развивается жилищное и промышленное строительство. Проектированием земельных участков и отводов вдоль них, рациональным расположением их в пределах землевладений, а также вопросами выдела, формирования земельных участков под них, перераспределения земель с учетом интересов землепользователей и др. занимается землеустройство.
Главной задачей землеустройства можно назвать планирование и организацию рационального использования земель и их охраны, которые проводятся с целью улучшения разделения земель и организации использования территорий.
Обеспечения землеустроительной деятельности обеспечивается геодезическими методами.
Для определения пространственного положения объектов недвижимости применяют комплекс геодезических работ, включающий создание (развитие) планово-высотного обоснования, собственно съемку и координирование характерных точек объектов недвижимости, определение площадей, камеральную обработку результатов измерений, составление графической документации.
Все указанное определяет тему данной курсовой работы как весьма актуальную, так как все операции с недвижимостью (землей) предусматривают проведение землеустроительных и соответственно геодезических работ.
Целью работы является исследование комплекса геодезическо-землеустроительных услуг и анализ современных технологий для их осуществления.
Исходя из поставленной цели, определены следующие задачи работы:
— анализ нормативно-правовой базы в области формирования ЗУ;
— анализ состава, точности и методов геодезическо-землеустроительных услуг в кадастровой деятельности;
— обоснование направлений совершенствования реализации геодезическо-землеустроительных услуг.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с.
2. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства / Федеральная служба земельного кадастра России. – М., 2003 г.
3. Условные знаки для топографических планов масштабов 1: 5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. – М., Недра, 2000 г.
4. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. 03.07.2016, с изм. и доп., вступающими в силу 01.01.2017) [Электронный ресурс]. URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения 05.03.2017).
5. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2006. – 400 с.
6. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // "Российская газета" от 17 июля 2015 г. N 156.
7. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ ( в ред. 19.12.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 03 января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
8. Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 «Об утверждении Правил установления местных систем координат» (с изм. От 27.08.2014) // [Электронный ресурс]; URL: http://base.garant.ru/12152317/ (дата обращения: 05.03.2017).
9. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
10. Куштин И.Ф., Куштин В.И. Инженерная геодезия. Учебник. – Ростов на Дону, изд-во Феникс, 2002. – 416 с.
11. Неграфонтов, С.А. Инвентаризация земельных участков ОАО «Газпром» / С.А. Неграфонтов, М.Н. Сидоренко // ArcReview. Современные геоинформационные технологии в земельном кадастре. №2, 2005. — С. 10-11.
12. Варданян М.Р. Об уточнении и закреплении границ приватизированных объектов недвижимости в республике Армения // Геопрофи. — 2013. — № 2. – С. 27-29.
13. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учеб. пособие / Л.И.Коротеева. 2-е изд., перераб. и доп. — Ростов н/Д : Феникс, 2007. — 158 с.
14. Комов Н.В., Родин А.З., Спиридонов В.Ф. и др. Пособие по землеустройству (Практическое руководство). – М.: Юни-пресс, 2001. – 394 с.
15. Калинин А.С. Технологическая линия для землеустроительных работ в ПК CRADO // Геопрофи. – 2007. — № 2. – С. 61-63.
16. Панапин В.А. Использование данных космической съемки при разработке и корректировке градостроительной документации // Геопрофи. – 2015. — № 1. – С. 20-25.
17. Дементьев В. Е. Современная геодезическая техника и ее применение: учеб. пособие для вузов. – М.: Академический проспект, 2008. – 591 с.
18. Лопандя А.В., Немпинов В.А. Основы ГИС и цифрового тематического картографирования: Учебно-методическое пособие. – Тамбов: ГОУ ВПО «ТГТУ», Педагогический интернет-клуб, 2007. – 72 с.
19. Катасонов А.В., Лисиенко С.Б. Опыт внедрения передовых технологий // Геопрофи, 2010, № 4. – с. 45-47.