Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 5
1.1.Понятие, цели и принципы государственной регистрации недвижимого имущества 5
1.2. Особенности государственной регистрации недвижимого имущества 9
2. ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСОБЕННОСТИ НЕКОТОРЫХ ВИДОВ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 18
2.1. Некоторые вопросы государственной регистрации обременения недвижимого имущества 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 28
Выдержка из текста
В настоящее время через судебные и административные органы в соответствии со ст.
1. ГК РФ защищается только нарушенное (оспоренное) право. Следовательно, можно предположить, что вопросы охраны и укрепления гражданских прав выводятся за рамки правового регулирования. Тем самым нормы гражданского законодательства фактически снимают с государства обязанность по предупреждению нарушений прав в сфере гражданского оборота, что в принципе неверно, особенно относительно такого важного и дорогостоящего объекта, как недвижимость. Поэтому законодатель предусматривает дополнительные меры для обеспечения правомерности возникающих отношений. В частности, сюда следует отнести необходимость государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Мнение относительно природы государственной регистрации прав и сделок практически устоялось: почти никто не оспаривает, что в данном случае речь идет о правоустанавливающей, а в некоторых случаях — и правоподтверждающей процедуре. Это следует из положения ст.
2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , закрепившей, что государственная регистрация определяется как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость. Тем самым государство берет под свою защиту целый комплекс правоотношений и в лице регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним легализует соответствующие вещные права путем фиксации их в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
Всё вышеизложенное, а также совершенствование правового регулирования государственной регистрации прав на имущество, обуславливает актуальность курсового исследования.
Объектом курсовой работы являются общественные отношения складывающиеся в области имущественных отношений в Российской Федерации.
Предметом курсовой работы являются нормы законодательства регулирующие государственную регистрацию прав на имущество.
Целью курсовой работы является исследование государственной регистрации прав на имущество.
В соответствии с целями в ходе курсового исследования будут решены следующие задачи:
1. Исследовать государственную регистрацию недвижимого имущества.
2. Рассмотреть характеристику и особенности некоторых видов сделок с недвижимостью.
Список использованной литературы
Нормативно правовые акты
1. Гражданский кодекс РФ (ч.
1. от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.31.01.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32 (Часть I) Ст. 3301.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 (ред.31.01.2016) // Собрание Законодательства Российской Федерации.03.01.2005г. № 1 (ч.1) ст.14.
2. Федеральный Закон РФ от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" // Собрание Законодательства Российской Федерации. 2014. N 26 (часть I).
Ст. 3377.
3. Федеральный Закон РФ от 19.07.2011 N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" // Собрание Законодательства Российской Федерации. 2011. N 30 (ч. 1).
Ст. 4594.
4. Федеральный Закон РФ от
2. декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание Законодательства Российской Федерации 2005. N 1 (часть 1).
ст. 15.
5. Федеральный Закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 29.05.2015) // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1997. N
30. Ст. 3594.
6. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах"(ред. от 13.07.2015) // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1995. N
10. Ст. 823.
7. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации" одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 // Вестник ВАС РФ. N
11. Ноябрь. 2009.
Научная и учебная Литература
1. Баринов Н.А., Бирюкова Т.А., Гришина Я.С., Карташова Ю.А., Писарюк М.В. Комментарий к Федеральному закону от
2. июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (постатейный) / под ред. Н.А. Баринова // СПС КонсультантПлюс. 2014. — 628 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3 / Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. -278 с.
3. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость: Науч.-практич. пособие по применению гражданского законодательства / А.В. Зарубин (и др.); Под общ. ред. В.Н. Соловьева; Науч. ред. С.В. Потапенко. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2014. — 467 с.
4. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. М.: Юристъ, 2013. — 329 с.
5. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. М.: БЕК, 1997. — 521 с.
6. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России: Монография. Томск: Пеленг, 2004. — 468 с.
7. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса РФ / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009. — 641 с.
8. Писков И.П. К вопросу о понятии недвижимости в Российском праве // Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею В.С. Ема / Отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. М.: Статут, 2011.
9. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 2012. — 431 с.
10. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2014. — 528 с.
11. Стародумова С.Ю. Земля и земельный участок как объекты прав // Актуальные проблемы российского законодательства: Сборник статей. Выпуск 7. М.: ВАКО; РГСУ, 2013. — 278 с.
12. Тресцова Е.В. Современное законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: проблемы юридической науки и практики // Первые Всероссийские Державинские чтения. М.: РПА МЮ РФ, 2015. — 311 с.
13. Чеговадзе Л.А., Демин А.А. Договор и договорное регулирование: Монография. Нижний Новгород: НОЦ "ЦЕЗИУС", 2014. — 428 с.
14. Чеговадзе Л.А., Патенкова Е.Н. О существовании и осуществлении субъективных гражданских прав // Современное законодательство и проблемы регулирования общественных отношений: Материалы III Международной научно-практической конференции (Нижний Новгород, 30 сентября 2013 г.) / Под ред. проф. Л.А. Чеговадзе. Нижний Новгород: АНО "НОЦ "ЦЕЗИУС", 2013. — 338 с.
15. Яковлев В.Ф. Россия: экономика, гражданское право (вопросы теории и практики).
М.: РИЦ ИСПИ РАН, 2010. — 428 с.
Периодическая печать
1. Долинская В.В. Понятие, порядок и проблемы государственной регистрации // Закон. 2014. N 2. С. 21 – 39.
2. Еськина И.А. Соотношение правового средства и гражданско-правовой формы действий субъектов // ДНК права. 2014. N 2. С. 31 – 35.
3. Шеметова Н.Ю. Определение недвижимого имущества в России: экономические предпосылки и правовые подходы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. N 7. С. 36 – 39.
4. Козырь О.М. Актуальные проблемы регистрации недвижимости в Российской Федерации // Юридический мир. 2013. N 9. С. 27 – 29.
5. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. N 5. С. 25 – 33.
6. Ситдикова Л.Б. Эффективность действия норм в гражданском праве России (на примере предложения о введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью) // Нотариус. 2013. N 5. С. 33 – 42.
Материалы судебной практики
1. Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N
1. «О некоторых вопросах в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»// СПС "КонсультантПлюс".
2. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 сентября 2011 г. N 5785/11 по делу N А 63-4629/10 // СПС "КонсультантПлюс".
3. Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 N 9626/08 по делу N А 08-7744/06-5 // Вестник ВАС РФ. 2009. N 4.
4. Определение Верховного Суда РФ от 11.12.2007 N 4-В 07-126 // СПС "КонсультантПлюс"; Определение Верховного Суда РФ от 06.12.2005 N 4-В 05-42 // СПС "КонсультантПлюс".
5. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 3 февраля 2014 г. по делу N А 12-13061/2013 // СПС "КонсультантПлюс".
