СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1.СОСТОЯНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
1.1.Государственная регистрация в Российской Федерации
1.2.Сравнение с зарубежной практикой
ГЛАВА 2.ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПУТИ И МЕТОДОВ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ
2.1.Возможные варианты усовершенствования системы кадастрового учета……………………………………………………………………………18
2.2.Переход к новой модели Кадастра
2.3.Организация эффективного взаимодействия государственного
кадастрового учета и муниципальной информационной системы
2.4.Реализация взаимодействия с гражданами и хозяйствующими субъектами
2.5.Реализация унифицированной среды электронного
взаимодействия
2.6.Реализация информационно-аналитической подсистемы
2.7.Организация документооборота с другими организациями и
службами муниципального уровня
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Содержание
Выдержка из текста
Государственная регистрация прав на недвижимость: российская и зарубежная практика
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на недвижимость
Нельзя сказать, что современное право России не принимает в расчет вышеуказанные обстоятельства. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века, законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию систеы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена российским законодательством с момента вступления в силу первой части Гражданского кодекса РФ, а затем и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.Дальнейшее развитие гражданского права в России невозможно без глубокого и всестороннего исследования доктринальных, правотворческих и правоприменительных проблем, в том числе, в части совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Предметом исследования выступает теория и практика гражданско-правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Требуют исследования и вопросы, связанные с оптимизацией взаимодействия судов разного уровня и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается большим объемом судебной практики по оспариванию действий государственных регистраторов. Наличие большого объема судебной практики по данному вопросу и множество выявленных ею противоречий в законодательстве и правоприменительной практике органов, осуществляющих государственную регистрацию, позволили избрать темой настоящего исследования данный аспект правового регулирования отношений в области государственной регистрации недвижимости.– проанализировать момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров государственной регистрации прав на недвижимость;
Со вступлением Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу введена единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Российской Федерации, на территории которого она находится.Объектом настоящей работы являются общественные отношения, складывающиеся в связи с совершением сделок с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Предметом настоящей работы выступает законодательство, регулирующее основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также теоретические положения о государственной регистрации.
Практическая значимость исследования заключается в возможности использования содержащихся в ней положений, выводов, рекомендаций в правоприменительной практике судов и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Методологической основой исследования в работе послужили сравнительно-сопоставительный метод, обобщения, описания и другие методы научного познания.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Часть 1// СЗ РФ , 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2.Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ// «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.
3.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосо-ванием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)// СЗ РФ 26.01.2009, N 4, ст. 445.
4.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
5.Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. М., 2008. С. 16.
6.Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недви-жимость в условиях экономической интеграции // Вестник Министерства юс-тиции РФ. 2006. N 1. С. 39-40.
7.Кирсанов А.Р. Система государственной регистрации прав на не-движимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: Учебное по-собие. М., 2007. С. 17.
8.Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2007. С. 18-19.
9.Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы. // «Российская юстиция», 2007, № 10. – С. 83.
10.Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: Правовое ре-гулирование и судебно-арбитражная практика. М., 2008. С. 51.
список литературы