Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение 3
1. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 5
2. Проблемы, связанные с реализацией государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость 11
Заключение 16
Список используемой литературы 17
Выдержка из текста
Темой настоящего исследования является вопрос государственной регистрации недвижимости. Заявленная тема исследования, несмотря на особую значимость, в настоящий момент является мало разработанной, поскольку, несмотря на наличие большого количество работ, лишь отдельные вопросы в них нашли отражение.
В 90-е гг. прошлого столетия в России сменилась экономическая формация, и вместе с рыночными отношениями стал активно формироваться рынок недвижимости. Естественно, что законодательство советского периода было уже не в состоянии регулировать вновь возникающие правоотношения и не соответствовало потребностям современности. Процесс формирования рынка недвижимости вызвал потребность в создании и введении новых норм, устанавливающих порядок государственной регистрации вещных прав на подобного рода недвижимость. Естественно, что несформированность базы препятствовала осуществлению передачи данных полномочий на муниципальный уровень, а равно частным организациям.
Вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, особую значимость приобрели после принятия нового Гражданского кодекса РФ. Что касается самой регистрации, то она приобрела характер правообразующего значения. Законодатель, с учетом большого значения объектов недвижимости в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте, закрепил ее специальный правовой режим. Результатом стало принятие в 1997 г. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Законе подробную регламентацию получил порядок проведения регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также полномочия органов осуществляющих государственную регистрацию.
Предмет данного исследования составляет государственная регистрация недвижимости, перехода права собственности на нее.
Объект данного исследования составляют отношения, которые связаны с реализацией государственной регистрации перехода права собственности на недвижимый объект.
Цель данного исследования заключается в рассмотрении вопроса государственной регистрации недвижимости, перехода прав собственности на нее.
Задачи данного исследования предопределены поставленной целью и заключаются:
- в рассмотрении и анализе общей характеристики государственной регистрации недвижимости;
- в изучении проблем связанных с реализацией государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Структура работы состоит из введения; основной части, включающей две главы, где нашли рассмотрение вопросы, поставленные задачами данного исследования; заключения и списка используемых источников.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ и от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
Норма – М. М., 2014.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. С изменениями. Норма – М. М., 2015.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. С изменениями. Норма – М. М., 2015.
4. Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.1997.
2. июля. №
30. Ст. 3594.
Специальная литература
5. С.Е. Андреев, И.А. Сивачева, А.И. Федотова. Договор: заключение, изменение, расторжение. – М.: Проспект, 2007. – 376 с.
6. Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2012. – 632 с.
7. Гражданское право: Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012. – 784 с.
8. А. Дружинин, О. Григорьева. Все о регистрации недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. № 19. — С. 12.
9. М.Н. Комардина. Правовые последствия неисполнения продавцом своих обязательств по договору купли-продажи жилых помещений // Юрист. — 2012. — № 15. — С. 15-19.
