Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретико-правовые основы ипотечного кредитования 5
1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования 5
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 9
2. Особенности договорного регулирования ипотечного кредитования 13
2.1 Порядок заключения, стороны, существенные условия, содержание договора 13
2.2 Порядок расторжения договора и ответственность сторон 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 24
Выдержка из текста
Актуальность темы в том, что одним из направлений радикальных экономических реформ является ипотечное кредитование в жилищном секторе — ипотечное жилищное кредитование. Правовой базой для жилищного ипотечного кредитования является законодательство об ипотеке.
Система ипотечного жилищного кредитования представляет собой систему кредитования, обеспечивающая покупку жилья гражданами страны. Обеспечением по кредитному договору выступает приобретаемое жилье.
Ипотечный жилищный кредит характеризуется: долгосрочностью — срок кредита в развитых странах достигает
3. лет (США, Германия, Франция, Канада); целевое использование данного кредита — кредитные средства могут быть использованы только на приобретение или строительство жилья; залогом по договору ипотеки выступает приобретаемое жилье.
Системы ипотечного жилищного кредитования в развитых странах играют значительную роль в экономике своей страны. Они позволяют поддерживать рынок жилья, а соответственно и другие сопряженные с ним сегменты рыночной экономики.
В современном мире сложились две модели ипотечного жилищного кредитования, которые условно можно назвать американской и немецкой моделями. Коренным отличием этих моделей является различие в правовых системах: романо-германское кодифицированное право, принятые в Европейских странах (Германия, Франция, Италия, Дания, Швейцария и др.); прецедентное право в странах, придерживающихся англосаксонских традиций (США, Великобритания, Австралия и др).
Разные правовые системы вызвали к жизни разные правовые конструкции обеспечения жилищного кредита. В романо-германском праве это классический договор ипотеки, а в прецедентом праве — закладная (могидж).
В России гражданско-правовой основой ипотечного права являются положения Гражданского кодекса РФ, Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от
2. июля 1997 г. и другие нормативные акты, которые соответственно определили взаимоотношения сторон в ипотечном кредитовании.
становление российской системы ипотечного жилищного кредитования не возможно без тщательного анализа накопленного опыта, разрешения противоречий и коллизий современного ипотечного права в России.
Предметом исследования являются анализ взаимоотношения залогодателя и залогодержателя в жилищном кредитовании, документооборот, реализующий право залога недвижимого имущества, уточнение положений российского ипотечного законодательства.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Мушинский В. О., Зенин И. А., Судариков С. А., Бондарик Г. К., Смоленский М. Б., Николюкин С. В., Гомола А. И., Радько Т. Н. и др., а так же были использованы Закон РФ «О залоге», Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Гражданский кодекс Российской Федерации.
Целью данной работы является раскрытие гражданско-правового регулирования ипотечного кредитования, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть понятие и сущность ипотечного кредитования;
- Исследовать нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования;
- Выявить порядок заключения, стороны, существенные условия, содержание договора;
- Проанализировать порядок расторжения договора и ответственность сторон.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Список использованной литературы
1. Уголовный кодекс Российской Федерации (с изменениями на
3. декабря 2015 года)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями на
3. декабря 2015 года)
3. Закон РФ «О залоге» (с изменениями от
2. декабря 2013 г.)
4. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями на 5 октября 2015 года)
5. Бондарик Г. К. Гражданское право. Часть 3 / Г. К. Бондарик, В. В. Пендин, Л. А. Ярг. — М.: Юристъ, 2007. — 592 с.
6. Гомола А. И. Гражданское право / А. И. Гомола. — М.: Академия, 2010. — 416 с.
7. Гражданское право / Под редакцией С. С. Алексеева. — М.: Проспект, Институт частного права, 2011. — 536 с.
8. Зенин И. А. Гражданское право / И. А. Зенин. — М.: Юрайт, 2012. — 784 с.
9. Мардалиев Р. Т. Гражданское право / Р. Т. Мардалиев. — М.: Питер, 2011. — 256 с.
10. Мушинский В. О. Гражданское право / В. О. Мушинский. — М.: Форум, Инфра-М, 2006. — 224 с.
11. Николюкин С. В. Гражданское право / С. В. Николюкин. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 912 с.
12. Радько Т. Н. Гражданское право / Т. Н. Радько. — М.: Проспект, Институт частного права, 2012. — 536 с.
13. Смоленский, М. Б. Гражданское право. Часть 1 / М. Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2007. — 256 с.
14. Судариков, С. А. Гражданское право / С. А. Судариков. — М.: Закон и право, Юнити-Дана, 2012. — 320 с.
15. Шестакова Г. Гражданское право. Практикум / Г. Шестакова, Н. Шестакова. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2008. — 224 с.
