Содержание
Введение 3
Глава 1. История правового регулирования, понятие и признаки договора аренды 7
1.1. История правового регулирования 7
1.2. Понятие аренды 8
Глава 2. Стороны, форма и существенные условия 11
договора аренды 11
2.1. Стороны по договору аренды 11
2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды 12
2.3. Существенные условия договора аренды 14
3.1. Права и обязанности арендатора 20
3.2. Права и обязанности арендодателя 22
Глава 4. Основания прекращения договора аренды 26
4.1. Перечень оснований прекращения договора аренды 26
4.2 Способы расторжения договора аренды 29
Глава 5. Анализ судебной практики по делам, связанных с договором аренды 32
5.1. Практика арбитражного суда Свердловской области 32
5.2. Практика арбитражного суда Московской области 34
Заключение 37
Список использованных источников 40
Выдержка из текста
Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право, Гражданский кодекс предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование. Данная самостоятельная группа правоотношений характеризуется определёнными особенностями: срочность и сохранение за владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства. Именно в этом заключается их существенное отличие от обязательств, возникающих в связи с заключением договора купли-продажи и других договоров по отчуждению имущества. Гражданский Кодекс РФ даёт определение этому распространённому виду договора, а именно, договору аренды. Договор аренды- такой договор, при котором арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование
Список использованной литературы
Судебная практика, нормативно-правовая база, специальные источники