Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава
1. Правовой статус института приватизации жилищного фонда
1.1. Понятие приватизации жилищного фонда
1.2. Принципы приватизации жилищного фонда
Глава
2. Порядок приватизации жилого помещения
2.1. Оформление приватизации жилого помещения
2.2. Особенности приватизации общежитий и служебных жилых помещений
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
На волнующие граждан вопросы законодатель ответил лишь в самом общем виде. По закону граждане, проживающие в домах государственного и муниципального фондов, получили право на бесплатную приватизацию не менее
1. кв. м общей площади используемого жилья в расчете на одного жильца. И еще дополнительно не менее 9 бесплатных кв. м – в расчете на одну семью. Разница между стоимостью квартиры и стоимостью «бесплатного жилья» подлежала оплате.
Нельзя сказать, что для советских граждан это была неожиданная новость. О том, что приватизация жилья неизбежна, они догадывались и даже были уверены в том, что за собственное жилье им обязательно придется платить. Как следствие, их волновала в основном лишь денежная сумма, которую государство назначит в качестве цены за конкретные квадратные метры. И еще – установленные срок и способ оплаты.
Жилищная политика — это составная часть социально-экономической политики страны, которая включает в себя комплекс взаимосвязанных целей, принципов, программ, механизмов и инструментов как государственной, так и муниципальной и общественной деятельности, которые содействуют повышению комфорта жилищных условий народа и предпринимательству в этой сфере. В Конституции нашей страны одной из стратегически важных целей жилищной политики является реализация права на жилье всеми слоями населения, оно осуществляет меры поддержки государства в первую очередь тех категорий граждан, которые самостоятельно не в состоянии решить жилищную проблему.
Цель исследования обусловлена объектом, предметом и задачами настоящего исследования и состоит в определении механизма и особенности гражданско-правового регулирования приватизации жилищного фонда в РФ.
Структура работы. Работа построена в соответствии с предложенном планом, и включает в себя разделы в которых рассмотрены: понятие и принципы приватизации жилищного фонда, нормативные акты, регулирующие порядок приватизации; объекты приватизации, жилые помещения, не подлежащие приватизации; субъекты приватизации жилищного фонда, права нанимателя и членов его семьи на приватизацию жилого помещения; порядок передачи жилья в собственность граждан, договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; признание недействительным договора передачи жилого помещения; защита прав несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда.
Поэтому договор как наиболее универсальная правовая конструкция, позволяющая удовлетворить имущественные интересы частных лиц, привлекал и привлекает пристальное внимание ученых-цивилистов разных эпох из различных правовых систем.
Степень научной разработанности. В предлагаемом исследовании использована научная литература по общей теории права, гражданскому, жилищному, семейному, административному и другим отраслям права. Анализ различных общетеоретических и частных вопросов по приватизации жилых помещений потребовал обращения к трудам Г.П. Батурова, Е.В. Богданова, С.Н. Братуся, Е.Н. Гендзехадзе, Д.М. Генкина, К.А. Глухова, Б.М. Гонгало, В.П. Грибанова, О.С. Иоффе, И.М. Исрафилова, СИ. Корнеева, П.В. Крашенинникова, СИ. Купряковой, В.Н. Литовкина, Р.П. Мананковой, И.Б. Мартковича, Н.В. Маслова, Д.И. Мейера, М.И. Никитиной, И.А. Покровского, Д.А. Петрова, И.В. Ф- Петровой, П.В. Рамзаева, П.И. Седугина, Е.А. Суханова, Е.Р. Сухаревой, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, Г.Ф. Шершеневича и других.
Гражданско-правовое регулирование договоров строительного подряда (доработка)
Гражданско-прававое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий
Актуальность данной темы, прежде всего, подтверждает существенное обновление направления жилищной политики в Российской Федерации и смена взглядов на отношения собственности, а, следовательно, и оснований возникновения права собственности. Так, например, несмотря на то, что приватизация в России длится уже более
2. лет, многие люди не смогли реализовать свое право на оформление жилья в собственность.
Судебная практика как элемент разрешения противоречий в гражданско-правовом регулировании государством института сделок с недвижимостью
Список использованной литературы
1.Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004. № 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
2.Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства РФ от 05.12.1994 г. № 32 ст. 3301.
3.ФЗ РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 2005, № 1 (часть 1), ст. 15.
4.ФЗ РФ от 15.05.2001 № 54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 2001, № 21, ст. 2063.
5.ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ //Собрание законодательства РФ. 1997 г. № 30, ст. 3594.
6.Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. №
28. Ст. 959.
7.Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 №
32. «Об утверждении примерного положения об общежитиях»//СП РСФСР. 1988, № 17, ст. 95.
8.Указ Президента РФ от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий»//Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993, № 3, ст. 168.
9.Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №
4. «Об утверждении положания о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»//Собрание законодательства РФ. 2006, № 6, ст. 702.
10.Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 №
4. «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»//Собрание законодательства РФ. 06.02.2006, № 6, ст. 697.
11.Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от
1. июня 2006 г. N 6-П//Собрание законодательства РФ. 2006, № 26, ст. 2876.
12.Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. № 4. С. 20.
13.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11.
14.Определение Верховного Суда Российской Федерации № 5-В 08-81 от 12.08.2008 года//Правовая система Консультант плюс.
15.Определение Верховного Суда РФ от 13.11.2007 г. № 41-В 07-49//СПС Консультант плюс.
16.Баранов В. А., Гущин В. В., Курганова Л. С. Жилищное право Российской Федерации. –М.: Норма. 2006. -432с.
17.Крашенинников П.В. Жилищное право. 2-е изд. -М.: Статут. 2008. -377с.
18.Крашенинников П. В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. –М.: Статут. 2006. -158с.
19.Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. -М.: Норма. 2004. -369с.
20.Толстой Ю.К. Жилищное право. -М.: Проспект. 2007. -176с.
21.Балина О. Ю. Возможность приватизации служебных жилых помещений//Жилищное право. 2008, № 9.
22.Жуйков В.М. Возникновение права собственности граждан на квартиры //Российская юстиция. 1993. № 15.
23.Киминчижи Е.Н. Реализация и защита права граждан на приватизацию жилых помещений//Российская юстиция. 2006 г. № 11.
24.Крашенинников П.В. Последний шанс //Российская газета. 2005.
1. апр.
25.Свердлых Г. А. Понятие принципов приватизации жилых помещений//Жилищное право. 2007, № 11.
26.Чурилов Ю. Ю. Приватизация общежитий: суд устраняет проблемы законы//Бюллетень нотариальной практики. 2009, № 2.
27.Шешко Г. Ф. Приватизация жилья. Некоторые иные вопросы применения жилищного законодательства//Цивилист. 2007, № 1.
список литературы
