Содержание
Введение
Глава 1. Понятие и правовое регулирование многоквартирного дома
1.1. Общее имущество многоквартирного дома как объект правоотношений
1.2. Субъекты отношений права собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Глава 2. Привлечение сторонних инвестиций в проведение ремонта в многоквартирном доме
2.1. Понятие инвестирования и функция (содержание обязательств)
2.2. Особенности исполнения отношения – виды обязательств
2.3. Последствия прекращения отношений по инвестированию
Заключение
Список использованной литературы
Выдержка из текста
Актуальность. Многоквартирный дом представляет собой жилые помещения и все инженерные коммуникации, удобства, оборудование, соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома, а также участок земли, на котором он стоит и примыкающую к нему придомовую территорию.
С юридической точки зрения — это один из объектов права собственности физических и юридических лиц, собственности субъектов РФ, федеральной или муниципальной собственности. В настоящее время единое правовое регулирование жилищных отношений осуществляется Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) и в некоторой части Гражданским кодексом РФ (ГК РФ).
Список использованной литературы
1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с изм. от 27.06.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2012)
2. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012)
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012)
4. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.07.2012)
5. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
6. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
7. Росреестра от 07.05.2010 N 14-20-1143-1/10
8. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
9. Бобровская О.Н. Необходимость установления сервитута при использовании общего имущества собственников многоквартирного дома // "Современное право", 2010, N 7
10. Богачева Т.В. Договор строительного подряда // Закон. 2004. N 8. С. 75
11. Гришаев С.П. Доверительное управление имуществом// Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010
12. Комментарий к ГК РСФСР / Под ред. Е.А. Флейшиц и О.С. Иоффе. М.: Юридическая литература, 1970. С. 4623
13. Кратенко М.В. К вопросу об оплате услуг по управлению общим имуществом в элитном многоквартирном доме//"Семейное и жилищное право", 2011, N 1
14. Макаров О.В. Жилищный кодекс РФ и правовой режим строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов//"Семейное и жилищное право", 2010, N 3
15. Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения// Деловой двор", 2010
16. Матиящук С.В. Коллективно-договорное регулирование отношений по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: проблемы и возможные пути их решения// "Жилищное право", 2011, N 5
17. Прудченко А. Управление общим имуществом собственниками помещений в многоквартирном доме// "Законность", 2008, N 8
18. Свит Ю.П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание// "Жилищное право", 2007, N 3
19. Свит Ю.П. Особенности права собственности на общее имущество многоквартирных домов и нежилых зданий//"Законы России: опыт, анализ, практика", 2011, N 6
20. Семилютина Н.Г. Инвестиции и рынок финансовых услуг: проблемы законодательного регулирования // Журнал российского права. 2003. N 2. С. 31 — 33
21. Стрембелев С.В. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовые аспекты: Монография// "Волтерс Клувер", 2010
22. Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на жилые помещения: Практическое пособие// "Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011
23. Фаршатов И.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации постатейный.- "Городец", 2006
24. Фогель В.А. Особенности осуществления права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома // "Юрист", N 12, 2002
25. Шахов С.Ю. Правовая природа управления многоквартирными домами и его соотношение с доверительным управлением // "Законы России: опыт, анализ, практика", 2007, N 10
26. Шешенин Е.Д. Классификация гражданско-правовых обязательств по оказанию услуг // Гражданское право и сфера обслуживания. Свердловск, 1984. С. 42 — 44
27. Юрьева Л.А. Договор управления многоквартирным домом: Монография. // под ред. И.Д. Кузьминой, "Юстицинформ", 2011