Содержание
Содержание
Введение 3
1. Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка…………………5
2. Общие принципы конструирования портфеля недвижимости. 8
Заключение 12
Список литературы 13
Выдержка из текста
Введение
Актуальность темы исследования определяется, прежде всего, значительным возрастанием роли финансовых рынков и кредитно-денежных отношений как в целом в мировой хозяйственной системе, так и в современной российской экономике в частности. Также значительно возросла связь финансовой сферы с реальной экономикой, именно финансовые рынки в современных условиях обеспечивают стабильность мирового хозяйства. В то же время, непрогнозируемые события в сфере финансов могут вызвать и резкие колебания экономической конъюнктуры.
Определение степени взаимосвязи между финансовыми рынками в современной России является одной из предпосылок разработки научно обоснованной и эффективной экономической политики.
Российский фондовый рынок находится в весьма сложном, нестабильном положении, особенно в нынешних условиях мирового финансового кризиса.
Выбор темы настоящего исследования определяется в значительной мере также тем, что в российской литературе по вопросам финансового менеджмента не было уделено должного внимания исследованиям проблем управления портфелем недвижимости.
Целью данной работы является анализ инвестиционной недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
— рассмотреть рынок недвижимости в качестве части инвестиционного рынка;
— исследовать общие принципы конструирования портфеля недвижимости.
Среди общих методов мы использовали общий диалектический метод исследования, изучая предмет данной работы с точки зрения целостности современной действительности, ее развития и свойственных ей противоречий.
Кроме того, мы использовали эмпирические методы научного исследования – изучение и обобщение документальных источников, работ известных специалистов в данной сфере.
Цель и задачи работы определяют ее структуру. Она состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.
Список использованной литературы
Список литературы
1. Абрамов А. Современные тенденции развития открытых инвестиционных фондов//Биржевое обозрение- 2012.- №9(11)-С.15-16.
3 Богл Д. Взаимные фонды с точки зрения здравого смысла: Новые императивы для разумного инвестора — М.: Альпина Паблишер, 2012.- 539с.
4 Боди З. Принципы инвестиций/З. Боди, А. Кейн, А. Маркус, Пер. с анг. — М.: Издательский дом «Видьямс», 2014. — 984с.
5 Булатов В. В. Экономический рост и фондовый рынок в 2т. Т. 2.-М: Наука, — 2012, — 254с.
6 Вьюгин О. Рынок недвижимости: Стратегия развития// Ведомости. -2012.-16 февраля.- №27 (1554).- С.А4.
7 Гилкрист К. Управление коллективными инвестиционными фондами. — М.: Raster's, 2009. — 144c.
8 Гитман Л.Дж. Основы инвестирования: Пер. с англ. / Л.Дж. Гитман, М.Д. Джонк — М.: Дело, 2012. — 1008с.
9 Губейдуллина Г. Необходимо вернуть рынок в Россию (интервью с руководителем ФСФР) //Ведомости. — 2012. -21 сентября.-№177 (1704), С.А5.
10 Кокорев Р. Коллективные инвесторы: нерешенные проблемы терминологии и классификации/Р. Кокорев, М. Капитан // Инвестиции плюс. — 2014. — №4(57). — C. 16-20.