Содержание
Введение…………………………………………………………………………………3
1. Теоретическая часть…………………………………………………………………4
1.1. Особенности ипотеки в РФ……………………………………………………….4
1.2. Законодательное обеспечение ипотечного кредитования в практике
современной России…………………………………………………………………………10
1.3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России …….13
1.4. Расчёты между участниками кредитных операций и виды
финансовых инструментов………………………………………………………………….16
2. Практическая часть…………………………………………………………………19
Заключение…………………………………………………………………………….36
Список используемой литературы……………………………………………………38
Выдержка из текста
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
Приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Основой для достижения целей государственной жилищной политики является система ипотечного жилищного кредитования.
Целью данной курсовой работы является углубленное изучение ипотечного кредитования, его нормативно-правовое обеспечение, выявление наиболее значительных проблем в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и рассмотрение возможных путей их решения, а также оценка эффективности кредитных операций и значимости выбранного сегмента на финансовом рынке для коммерческой деятельности банка.
Объектом исследования является система ипотечного жилищного кредитования в России. Предметом исследования вопросы формирования и функционирования системы ипотечного жилищного кредитования.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
— ознакомиться с основные понятиями ипотечного кредитования;
— рассмотреть сложившуюся в России ситуацию на рынке ипотечно-жилищного кредитования;
— выделить основные направления и перспективы развития ипотеки в России
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации;
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации;
4. Налоговый кодекс Российской Федерации;
5. Федеральный Закон « Об Ипотеке (Залоге Недвижимости)» № 102 -ФЗ от 16.07.1998 г.;
6. Банки и банковские операции: учебник / под. ред. Е.Ф. Жукова. – М.: 2008;
7. Банковское дело: современная система кредитования / под ред. О.И. Лаврушина. — М.: КНОРУС, 2006
…. всего 15