Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1 Понятие, экономическая сущность и функции ипотечного кредитования 5
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования 13
2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 19
2.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в России 19
2.2 Анализ задолженности по ипотечному жилищному кредитованию за 2013-2016 гг. 25
3 ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36
ПРИЛОЖЕНИЕ А 39
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 41
ПРИЛОЖЕНИЕ В 42
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 44
Выдержка из текста
В современных условиях возникла потребность в новых научных подходах для решения жилищной проблемы в России. По данным статистики больше половины населения России нуждается в улучшении условий жилья. На этом фоне важным преобразованием государственной жилищной политики стала приоритетность развития ипотечной формы кредитования. Благодаря этому государственная жилищная политика стала более социально-ориентированной, поскольку улучшение жилищных условий по средством ипотеки станет возможным для широких слоев населения, и, прежде всего среднего класса.
Ипотечное кредитование широко используется в мировой финансовой практике. В странах с высоко развитой рыночной экономикой и уровнем организации банковской системы функционируют целые системы ипотечного кредитования, в которые в различные экономические субъекты – банки; агентства по торговле недвижимостью; кредитные институты, осуществляюще кредитование под залог недвижимости; страховые компании; кредитные агентства, предоставляющие информацию о кредитоспособности клиентов; компании, специализирующиеся на изъятии заложенного имущества в случае неплатежа по ссуде.
Список использованной литературы
Законодательные и нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в ред. от 30 декабря 2013 г.)
2. Гражданский кодекс (ч. 1): Федеральным законом № 51-ФЗ от 30 ноября 2004 года (в ред. от 29 июля 2017 г.)
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (ч.1): Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ (в ред. от 29 июля 2017 г.)
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. от 19 июля 2012 г.)
5. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ (в ред. от 29 июля 2017г. №280-ФЗ)
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в ред. от 29 июля 2017 г.)
7. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ (в ред. от 29 июля 2017г. №217-ФЗ)
Учебная и научная литература
8. Афонина, А.В. Все об ипотеке [Текст]/ А.В. Афонина – СПб: Питер — 2011. –458с.
8. Белоглазова Г.Н. Деньги, кредит, банки: Учебник для вузов.- М.: Юрайт, 2012.-392с.
9. Вахрин П.И., Нешитой А.С. Финансы и кредит: Учебник. М: Дашков и К. 2004.
10. Геращенко В.С. Денежное обращение и кредит Учебник — 4-е изд., пераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2011.-375 с.
11. Грачева Е.Ю. Финансовое право: Учебник для бакалавров.- М.: Проспект, 2013.- 576 с.
12. Карасева М. В, Бирюков П. Н, Винницкий Д. В. Финансовое право России : учеб. пособие для бакалавров / отв. ред. М. В. Карасева. — 4-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2012. — 369 с. — Серия : Бакалавр. Базовый курс.
13. Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России: Учеб. пособие. М.: МАКСПресс, 2006. 212 с.
14. Котляров М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижи мости в России. // Финансы и кредит. – 2004. – № 17. – С. 45–48
15. Нешитой А.С. Финансы и кредит: Учебник- 6-е изд., перераб. и доп.- М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2013,- 576 с.
16. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учеб. пособие. СПб.: Питер, 2005. 208 с
17. Рябченко, Л.И. Ипотечное кредитование / Л.И. Рябченко. – М., 2011. – С. 17
18. Финансы: Учебник / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской, Б.М. Сабанти. С Пб.: 2010.
19. Финансы: Учебник / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской, Б.М. Сабанти. С Пб.: 2010.
20. Финансы: Учебник /Под ред. Г.Б.Поляк. С Пб.: ПИТЕР, 2007
21. Хейфец Б.А. Решение долговых проблем. Мировой опыт и российсская действительность. – М.: ИКЦ «Академкнига», 2002.
22. Чередникова А.О., Закшевский В.Г. Особенности развития рынка ипотечного кредитования // Вестник Курской государственной сельскохозяйственной академии. 2012. №1. С.20-23
23. Шанавазова Маликат Султановна Современные направления развития рынка ипотечного жилищного кредитования // Научный журнал КубГАУ — Scientific Journal of KubSAU. 2012. №76. С.883-893
24. Экономика жилищной сферы: Учебник/В.В.Бузырев, Н.В.Васильева, В.С.Чекалин и др., 2-е изд. — М.: ИЦ РИОР, НИЦ ИНФРА-М, 2016. — 363 с.
Интернет документы
25. Официальный сайт органа Министерства финансов — http://www.minfin.ru
26. Интернет-журнал «Экономика России XXI век » //www.ruseconomy.ru
27. Ханенко Александр Олегович Первичный и вторичный рынки ипотечных кредитов: теоретический аспект // Вестник Тюменского государственного университета. Социально-экономические и правовые исследования. 2006. №7. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/pervichnyy-i-vtorichnyy-rynki-ipotechnyh-kreditov-teoreticheskiy-aspekt (дата обращения: 19.09.2017).