Пример готовой курсовой работы по предмету: Банковское дело
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 Теоретические основы Ипотечного кредитования
1.1 Сущность и отличительные черты ипотеки
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования
1.3 Классификация ипотечных кредитов
1.4 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
ГЛАВА 2 Анализ развития ипотеки на современном этапе
2.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в России
2.2 Анализ развития ипотечного жилищного кредитования в регионах
2.3 Риски ипотечного кредитования
2.4 Ипотечное страхование в России
ГЛАВА 3 Основные направления развития ипотечного кредитования в России
3.1 Проблемы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования
3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, вызвала потребность в новых научных подходах к ее решению. Важным изменением государственной жилищной политики стала ориентация на развитие ипотечного кредитования. Тем самым государственная жилищная политика приобрела существенно большую социальную базу, поскольку благодаря ипотеке улучшение жилищных условий станет возможным для широких слоев населения, и, прежде всего среднего класса.
В мировой финансовой практике ипотечное кредитование получило широкое распространение. В странах с развитой рыночной экономикой и высоким уровнем организации банковской системы сложились целые системы ипотечного кредитования, которые представлены различными экономическими субъектами – банками; агентствами по торговле недвижимостью; кредитными институтами, осуществляющими кредитование под залог недвижимости; страховыми компаниями; кредитными агентствами, предоставляющими информацию о кредитоспособности клиентов; компаниями, специализирующимися на изъятии заложенного имущества в случае неплатежа по ссуде.
Переход российской экономики на рыночный путь развития предполагает совершенствование банковской системы, которая должна быть адекватна потребностям рыночного хозяйства. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, как известно, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Создание и развитие ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года (в ред. от
3. декабря 2013 г.)
2. Гражданский кодекс (ч. 1): Федеральным законом № 51-ФЗ от
3. ноября 2004 года (в ред. от
1. июля 2014 г.)
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (ч.1): Федеральный закон от
3. июля 1998 г. № 146-ФЗ (в ред. от
1. июля 2014 г.)
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. от
1. июля 2012 г.)
5. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от
2. октября 2001г. № 136-ФЗ (в ред. от
2. июля 2012г. № 212-ФЗ)
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в ред. от 27 сентября 2013 г.)
7. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от
1. июля 1998г. № 102-ФЗ (в ред. от
3. декабря 2004г. № 216-ФЗ)
8. Афонина, А.В. Все об ипотеке [Текст]/ А.В. Афонина – СПб: Питер — 2011. – 458с.
9. Гусев, А.П. Ипотечное жилищное кредитование [Текст]/ А.П. Гусев — М., ОМЕГА-Л – 2012. — 170 с.
10. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости [Текст]/И.Т. Балабанов – СПб: Питер — 2012. – 208 с.
11. Довдиенко, И.В. Ипотека[Текст]: Учебно-практическое пособие /И.В.Довдиенко — М.: РДЛ, 2013. — 272с.
12. Каурова, Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм социальных инвестиций государства [Текст]// Банковское кредитование — 2014,№ 5 – С.19
13. Конькова, Е.С. Ипотечное кредитование в условиях финансового кризиса: есть ли сегодня перспективы у ипотеки? [Текст]// Банковский ритейл — 2015. N 1 – С.33
14. Кудрявцев, В.А. Основы организации ипотечного кредитования [Текст]/ В.А.Кудрявцев – М.: “Высшая школа”, — 2010. – 340 с.
16. Меркулов, В.В.Мировой опыт ипотечного кредитования и перспективы его использования в России [Текст]/В.В. Меркулов– Изд.: Юридический центр Пресс, 2013.– 360с.
17. Павлова, И.В. Основы организации ипотечного жилищного кредитования в банке [Текст]// Банковское кредитование. 2013. — № 4. – C.17-23
18. Ревуцкая, Н.А. Ипотечное кредитование: зарубежный опыт и перспективы развития в России[Текст]// "Ценные бумаги "
- 2010. № 4 – С.31-44
19. Роньжин, А.А. Акцессорность российской ипотеки и потребности практики[Текст]
// Юрист — 2014. № 7 — С.25-29
20. Слуцкий, А.А. Ценовые пузыри на рынке жилья и вариант вывода ипотечного кредитования из кризиса [Текст]// Банковское кредитование — 2015. № 1 – С.31-40
21. Соботович, А.В. Система ипотечного кредитования [Текст]/ А.В. Соботович — М.: “Высшая школа”, — 2012. – 260 с.
22. Фисенко, Н.В. Тенденции развития ипотечных программ Российских банков[Текст]
// Банковское кредитование — 2015,№ 2 – С.20-24
23. Шевчук, Д.А. Ипотека: просто о сложном[Текст]
// Право и экономика. — 2013,№ 9 – С.34-42
24. Яшенков, К. А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности [Текст]// Право и экономика. 2014. — № 11. — С.45-69.
25. Информация о выданных ипотечных кредитах / Информация официального сайта Министерства финансов РФ [Электронный ресурс]: http://minfin.ru/ru/perfomance/GovSupport/#ixzz 40cX0HRUx
26. Шлома, С. Прогноз: количество ипотечных сделок в 2016 году может увеличиться на 10-15% / РБК // Недвижимость [Электронный ресурс]: http://realty.rbc.ru/experts/10/12/2015/562949998572687.shtml
