Введение
Глава 1. Исследование банковской сферы как элемента национальной экономики РФ
1.1. Основные принципы построения банковской системы РФ
1.2. Анализ деятельности банковской системы РФ в условиях рыночной экономики
Глава 2. Анализ действующего механизма ипотечного кредитования населения
2.1. Условия предоставления ипотечных кредитов
2.2. Выявление основных проблем в ипотечном кредитовании
Глава 3. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования
3.1. Основные мероприятия, направленные на повышение качества предоставляемых кредитных услуг
3.2.Прогноз развития сектора кредитования физических лиц
Заключение
Список использованной литературы
Приложение 1 — Анкета для получения жилищного кредита
Содержание
Выдержка из текста
Исходя из вышесказанного, актуальность темы дипломной работы обусловлена: во-первых, значимостью ипотечного жилищного кредита в решении актуальной проблемы социально-экономического развития России — обеспечения собственным жильем основной части населения страны. Во-вторых, недостаточным исследованием многих методологических и теоретических вопросов функционирования ипотечного жилищного кредита.
Ипотечное кредитование в современной России (на примере банка)
Основной целью дипломной работы является исследование теоретических и практических аспектов, современного состояния и перспектив развития ипотечных отношений в Российской Федерации.- определить состав системы банковского ипотечного кредитования в русле современных тенденций развития ипотечного кредита и ипотечной ин¬фраструктуры;- рассмотреть особенности государственной политики в сфере ипотечного кредитования в современных условиях;
Преобладающая часть населения России просто не может позволить себе улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления. Как следствие ипотечное кредитование для большинства людей, в особенности для молодых семей, настоящая возможность изменения в лучшую сторону своих жилищных условий и как следствие сложившейся в нашей стране ситуации.
В настоящее время большой интерес для нашей страны представляет ипотечное кредитование, главная цель которого – формирование эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов. Обращение к ипотечному кредитованию может стать элементом разумной и эффективной кредитной политики для универсального банка, позволяя ему привлекать новых клиентов, желающих получить максимум финансовых продуктов в рамках одного банка.Актуальность выбранной темы обусловлена особенностью функционирования ипотечного кредитования в современных условиях кризисной экономики России.
В современных экономических условиях ипотечное кредитование представляет собой основной способ решения жилищного вопроса и является на сегодняшний день доминирующим источником финансирования приобретения жилья, что обуславливает актуальность изучения вопроса проблем и перспектив российского ипотечного кредитования в сложившейся экономической ситуации.Необходимо отметить, что российский рынок ипотечного кредитования является достаточно молодым по сравнению с рядом западных стран.Целью исследования курсовой работы является изучение системы ипотечного кредитования в мире и в Российской Федерации и предложение путей её совершенствования.
Согласно диаграмме на рисунке 2, крайне неактивно развивается система ипотечного жилищного кредитования в Дальневосточном и Южном ФО. Всего в 2006г. зарегистрировано в РФ 78603 ипотечных кредита, а в 1-м полугодии 2007г. 69042 ипотечных кредита (88% от годового объема 2005г.). Важным моментом является общая тенденция увеличения доли оформленных закладных по ипотечным кредитам почти по всем ФО, причем за 1-е полугодие 2007г. доли по оформленным закладным превышали годовые показатели 2006г.
В связи с этим, тема выпускной квалификационной работы является весьма актуальной, так как развитие системы ипотечного кредитования как фактор решения жилищных проблем граждан напрямую связан с необходимостью повышения уровня экономического состояния России и решением важнейших социальных задач.
Теоретическая значимость выпускной квалификационной работы заключается в исследовании теоретических основ ипотечного кредитования в России; рассмотрении: мирового опыта ипотечного кредитования, основных зарубежных моделей; определении формирования институциональной структуры ипотечного кредитования в России.
Теоретической и методологической основой исследования выступили труды российских и зарубежных ученых-экономистов по теории кредитования под залог недвижимости. Значимый вклад в теорию исследуемых проблем внесли: В. Абрамов, А. Киселев, А Лебедев, Валентин Корнев, Е. Филлипова, О.И. Лаврушин, Г.Белоглазова, М. Романовский, Д. Кейнс, М. Фридман и другие.
Создание и развитие ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны
Оценить рынок ипотечного кредитования России в период 2014-2017 гг.; Определить особенности построения системы ипотечного кредитования в зарубежных странах; Исследовать перспективы развития системы ипотечного кредитования в условиях глобальной экономической нестабильности.
Список источников информации
1.Гражданский кодекс РФ (ред. 23.07.2008г.), СПС Гарант.
2.Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ред. 23.07.2008г.), СПС Гарант.
3.Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. № 395-I «О банках и банковской деятельности» (ред. 08.04.2008г.), СПС Гарант.
4.Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. «О залоге» (ред. 19.07.2007 г.), СПС Гарант.
5.Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. 23.07.2008г.), СПС Гарант.
6.Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» (ред. 24.07.2007 г.), СПС Гарант.
7.Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ред. 13.05.2008г.), СПС Гарант.
8.Письмо Правительства РФ и ЦБР от 30 декабря 2001 г. «О Стратегии развития банковского сектора Российской Федерации», СПС Гарант.
9.Банковское дело /Под ред. О.И. Лаврушина. – М., Банк. И биржевой науч.-консультац. Центр, 2006. – 428с.
10.Глазкова О.А. Пути и проблемы развития кредитования //Банковское кредитование. 2008. № 4.
11.Голубев С.Г., Галочкин В.В. Коммерческие банки. – Мн.: Алгоритм, 2006. – 262с.
12.Деньги, кредит, банки /Под общ.ред. Г.И. Кравцова – Мн.: Мисанта, 2006. – 434с.
13.Жуков Е.Ф. Банки и банковские операции. М.: Банки и биржи. Издательское объединение «ЮНИТИ», 2006.- 374с.
14.Караваева И.В. Банковское дело.- М.: Юристъ, 2005. – 421с.
15.Лаврушин О.И. Организация и планирование кредита. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 423с.
16.Литвиненко А. Розничные банковские услуги и банковская информационная система. Кредитование физических лиц //Бухгалтерия и банки. – 2006. № 7
17.Лыкова Л. Н. Банки в России.- М.: ВЕК, 2006.- 210с.
18.Миляков. Н.В. Банковское дело: Курс лекций. — М.: ИНФРА-М, 2006. – 347с.
19.Нестерова Т.Н. Банковские операции. – М.: Инфра-М., 2005. – 94с.
20.Основы банковского дела. /Под ред. Ю.М. Ясинского. – Мн.: Тесей, 2005. – 446с.
21.Романов М.Н. Основные подходы к оценки кредитного риска в РФ //Банковское дело. 2005. № 7, с. 18.
22.Рыкова И.Н. Методика оценки кредитоспособности заемщиков //Банковское кредитование. 2007. № 5-6.
23.Сальников К. Кредитная политика банка // Банковское дело в Москве. 2005. № 6.
24.Тарасов В.И. Деньги, кредит, банки: (Курс лекций). – Мн.: Мисанта, 2003. – 342с.
25.Триф А.А. Инвестиционная и кредитная деятельность коммерческих банков. – М.: Экономика, 2005. – 222с.
26.Усоскин В.М. Современный коммерческий банк: управление и операции. – М.: Все для Вас, 2005. – 320с.
27.Финансы. Денежное обращение. Кредит. /Под ред. Проф. Л.А. Дробозиной. – М.: ЮНИТИ, 2006. – 479с.
28.Черник Д.Г. Основы банковской системы. – М.: Финансы, ЮНИТИ, 2005.- 144c.
29.Управление рисками в России. Электронный ресурс http://www.risk-manage.ru/
30. Кадровый резерв. Электронный ресурс – http://www.opec.ru/comment_doc.
31. БанкиРуИнфо. Электронный ресурс – http://www.bankru.info
32. РосФинКом. Электронный ресурс. – www.rosfincom.ru/
33.Журнал «Экономика России: ХХI век» № 19 -http://www.ruseconomy.ru/
список литературы