Пример готовой курсовой работы по предмету: Рынок ценных бумаг
Содержание
Введение
Глава
1. Зарубежный опыт организации рынка ипотечных облигаций
1.1. Американская модель рынка ипотечных облигаций
1.2. Европейский опыт выпуска ипотечных облигаций
Глава
2. Рынок ипотечных облигаций в России и перспективы его развития
2.1. Применение механизма секьюритизации на российском рынке ипотечного кредитования
2.2. Проблемы, присущие российскому сегменту секьюритизации
2.3. Разработка модели секьюритизации активов, обеспеченных ипотечными ценными бумагами, адаптированной к российским условиям
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Практическая значимость работы заключается в том, что полученные выводы и результаты могут быть использованы для выявления перспективных направлений и инструментов управления развитием регионов и региональной политики в России.
Для реализации поставленной цели были использованы методы: сбора, обработки, анализа информации. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения. В конце работы приводится список литературы, включающий монографии и статьи периодической печати.
Отечественный товаропроизводитель с внутреннего рынка агрессивно вытесняется зарубежными фирмами.Хотя учебников, учебных пособий по менеджменту в России за последние два-три десятка лет вышло в свет даже более, чем достаточно, по нашему субъективному мнению, заслуживают внимания, прежде всего, книги по управлению таких российских авторов: под ред. Проанализировать кейс-ситуацию и сделать выводы по проблеме
Переход российской экономики на рыночный путь развития предполагает совершенствование банковской системы, которая должна быть адекватна потребностям рыночного хозяйства. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, как известно, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Методологической основой исследования являются принцип системного подхода; сравнительный и статистический методы анализа; метод классификации, экспертных оценок, количественных и качественных показателей рассматриваемых явлений.
Уровень изученности данной проблемы пока не очень высок, поскольку особый интерес к проблеме появился сравнительно недавно.К тому же материалы по исследованию данной проблемы носят разрозненный характер, поскольку рассматриваются в узком спектре и большую роль играет отношение автора. Теоретической базой работы являются труды отечественных и зарубежных авторов в области организации инновационной инфраструктуры, статьи, касающиеся развития инновационной инфраструктуры в России и инновационный опыт других стран. В частности, в работе использовалась научные работы и статьи таких авторов, как Шумпетер Й. А., Мескон М., Альберта М., Хедоури Ф.,Гохберг Л., Кортунов С.В., Матвейкин В.Г, Дворецкий С.И., Минько Л.В., Таров В.П., Чайникова Л.Н., Летунова О.И., С.М. Меньшикова, М.А. Клименко, Матирко В.И., Плетнева К.И., Рисин И.Е., Трещевский Ю.И., Синявская Н.И., Шленова Ю.В., Кобрин Ю., Лапин В.А., и также работы и статьи других авторов.
В качестве теоретической и методологической основы изучения в работе применялись труды и учебные пособия российских авторов по налогу на недвижимость таких, А.А. Артемьев, Л.И. Гончаренко, Н.С. Воронцова, Е.В.Михина, Е.М. Перцева, Т.А. Рик , Е.Тишин и других. По ходу написания выпускной квалификационной работы, были рассмотрены различные информационные ис-точники: учебники, журнальные статьи, интернет-ресурсы.
Предметом исследования выступает совокупность отношений, возникающих в ходе формирования системы жилищного кредитования и трансформации рынка ипотечного жилищного кредитования и его институтов в современных условиях Российской Федерации.
Несмотря на 20-летний опыт деятельности отечественных финансовых учреждений такой финансовый инструмент как ипотека еще недостаточно развит и мало доступен для большинства населения России. Для развития экономики необходимы методы, которые способствовали бы формированию рынка ипотечного кредитования, обобщали мировой опыт, отвечали украинскому менталитету и учитывали негативные факторы своего развития.
Теоретико-методологической основой исследования в области «Проектного финансирования и его развития в России» выступают труды таких специалистов, как: Андрианов А.Ю., Валдайцев С.В., Воробьев П.В., Вахрин П. И., Нешитой А. С., Игошин Н. В., Корчагин Ю.А., Дуг ДеКарло и других.
Список литературы
Законодательные и нормативно-правовые акты:
- 1.Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (ред. от 27.07.2006).
2.Федеральный закон от 29.11. 2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (ред. от 23.07.2008).
3.Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (ред. от 07.02.2011).
4.Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 30.12.2008).
5.Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах” (ред. от 28.12.2010).
6.МСФО-39 «Финансовые инструменты: признание и оценка».
Научная литература, монографии, энциклопедические словари:
- 7.Большой экономический словарь // Под ред. А.Н. Азрилияна, М., 2002. – 712 с.
8.Бэр Х.П. Секьюритизация активов: секьюритизация финансовых активов — инновационная техника финансирования банков. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 504 с.
9.Моррис Х. Введение в секьюритизацию. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2002. – 423 с.
10.Тэйлор П. Секьюритизация активов. – М.: Экономика, 1994. – 412 с.
11.Хейр Л. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами. – СПб: Питер, 2007. – 281 с.
12.Шварц С. Алхимия секьюритизации активов. – СПб: Нева, 1994. – 322 с.
Данные международных организаций:
- 13.American securitization forum (ASF): http://www.americansecuritization.com/.
14.Clifford Chance. Clifford Chance International Securitisation Group. 1994.
15.The Securities Industry and Financial Markets Association (SIFMA): http://www.sifma.org.
16.The Association for Financial Markets in Europe (AFME): http://www.afme.eu.
17.The Wall Street Journal.
Периодические издания, статьи, интервью, доклады:
- 18.Александрова Н. Понятие и виды секьюритизации // Финансы и кредит, № 5, 2007.
19.Бакланова В. Состояние мирового рынка секьюритизации: тоги 2009 года и взгляд в будущее // Русипотека, март 2010.
20.Бюллетень NSP: Спецвыпуск от 16.03.2011 «Ипотечная секьюритизация в нюансах».
21.Володькова Л. Секьюритизация на рынке ценных бумаг // Финансы и бизнес. № 3, 2009.
22.Зак В. Статический анализ ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг, № 4, 2008.
23.Закрытый пиф и секьюритизация коллективных инвестиций в недвижимость: реальность и перспективы // Русипотека, апрель 2009.
24.Ивакин И. Понятие, сущность и значение секьюритизации ипотечных кредитов для развития систем ипотечного жилищного кредитования // Рынок ценных бумаг, 18.02.2009.
25.Интеревью с М.Тяжловым. Ипотечные ПИФы: вчера, сегодня, завтра, октябрь 2010.
26.Давыдов И. Опасные связи: взаимодействие рынков ипотечных ценных бумаг и облигаций, обеспеченных долговыми обязательствами // Капитал, 27.03.2007.
27.Кашурин Н. История и правовое регулирование института ипотеки в США // Рынок ценных бумаг, 04.03.2011.
28.Кашурин Н. Развитие рынков ипотечных ценных бумаг в России и за рубежом. // Федеральная нотариальная палата, январь 2010.
29.Кияткина В. Мировой рынок ипотечных облигаций covered bonds и MBS: возвращение секьюритизации или новый виток в ее развитии? // Банковский ритейл, № 1, 2011.
30.Кияткина В. Модели секьюритизации // Рынок ценных бумаг, 16.10.2009.
31.Кузнецов А. Ипотечная секьюритизация по-русски // Рынок ценных бумаг, 15.10.2008.
32.Лебедева З. Секьюритизация ипотечных активов: опыт ОАО «АИЖК» // Технологии. № 12, 2008.
33.Пенкина И. Рынок секьюритизации активов // «Биржевое обозрение», № 5, 2009.
34.Резванова Л. Механизм секьюритизации в системе рефинансирования ипотечного кредитования // Банкир, 04.02.2008.
35.Сазонова М. Механизмы управления ипотечными рисками // Аудит и финансовый анализ, февраль, 2009.
36.Селивановский А. Правовые риски ипотечного агента // Хозяйство и право, № 8, 2006.
37.Селивановский А. Конструируем SPV // специально для сайта А. Селивановского http://www.selivanovsky.ru/.
38.Семина А. Доигрались с ипотекой // Зарубежная недвижимость, 08.03.2011;
- 39.Смоленчук А. Российская секьюритизация в условиях ипотечного кризиса в США // Биржевое обозрение, № 12, 2007.
40.Статистические данные рейтинговых агентств Fitch, Standard & Poor’s.
41.Толмачева А. Секьюритизация финансовых активов и ипотечные ценные бумаги. Труды ИСА РАН, 2008.
42.Тяжлов М. Нужны ли нам кредитные ПИФы // Русипотека, апрель 2008.
43.Улюкаев С. Секьюритизация активов и секьюритизация банковских активов: как отличать, понимать и трактовать? // Инвестиции, № 1, 2010.
44.Хазин М., глава консалтинговой компании НЕОКОН, в передаче «Кризис доверия». Секьюритизация возвращается, 14.07.09.
45.Чарльз Гайст. Глобализация и американская финансовая система, 21.06.10.
Интернет-ресурсы:
- 46.Информационное агентство «Русипотека» -http://www.rusipoteka.ru/.
47.Информационное агентство «Cbonds» — http://www.cbonds.info/.
48.Информационное агентство «InvestFunds» — http://pif.investfunds.ru/.
49.Информационный портал «Ипотека как система» — http://www.ipotekasystem.ru/.
50.Информационное агентство «Банкир» — http://bankir.ru/.
51.Ипотечный агент ЗАО «АИЖК-2008-1» — http://3ma.ahml.ru/.
52.Портал российских пайщиков «Пифовик»: http://www.pifovik.ru/about/12/ipoteka.
53.Рейтинговое агентство «Эксперт РА» http://www.raexpert.ru/.
54.Сайт А. Селивановского — http://www.selivanovsky.ru/.
55.Центральный банк России — http://cbr.ru/.
список литературы
