ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Сущность кредита и его особенности и роль в экономике
1.2 Сущность, особенности, виды и роль ипотечного кредитования
1.3 Характеристика процесса ипотечного кредитования
2 АНАЛИЗ ПРАКТИКИ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
2.1 Анализ международного опыта ипотечного кредитования на строительном рынке
2.2 Система ипотечного кредитования на рынке Санкт-Петербурга
2.3 Риски ипотечных кредитов в жилищное строительство
3 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Ипотечный кредит в современной России (СПб)
Ипотечное кредитование в современной России (на примере банка)
2) возможность приобретать гораздо более дорогие товары и услуги (а часто это означает более качественные), чем те, которые потребитель мог бы себе позволить исходя из собственных денежных сбережений на данный момент;
Анализ развития потребительского кредита в современной России: проблемы и перспективы
Система ипотечного кредитования в России сегодня представляет собой сложный ме-ханизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Именно ипотека позволяет согласовать интересы населения в улучшении жи-лищных условий, коммерческих банков и иных кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и государства, заинтересованного в общем экономическом ро-сте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения.Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Вместе с тем, данную проблему нельзя отнести к разряду решенных как на практическом, так и на теоретическом уровнях. Это обусловливает необходимость дальнейших исследований в указанном направлении.
Появление кредита было объективно подготовлено особенностями структуры движения товара, которую можно выразить известной формулой: Д Т Д. Эта формула отражает и отношения между предприятиями, которые приобретают друг у друга сырье, материалы, полуфабрикаты, другие производственные ресурсы. Создают и продают готовый продукт и за полученную выручку постоянно возобновляют производственный цикл. Имея в виду кругооборот оборотного капитала, данную формулу можно детализировать:
Её практическая роль определяется тем, что она управляет в государстве системой платежей и расчетов; большую часть своих коммерческих сделок осуществляет через вклады, инвестиции и кредитные операции; наряду с другими финансовыми посредниками банки направляют сбережения населения к фирмам и производственным структурам. Коммерческие банки, действуя в соответствии с денежно-кредитной политикой государства, регулируют движение денежных потоков, влияя на скорость их оборота, эмиссию, общую массу, включая количество наличных денег, находящихся в обращении.
Уместно даже провести некую параллель с началом 20века, когда политическая жизнь в России бурлила как кипящий котел.Цель работы: изучить возрождение многопартийности в России в 90-х годах.- рассмотреть особенности многопартийности в современной России.
Объектом исследования выступил российский первичный рынок ипотечного кредитования; предметом исследования – банковская конкуренция на этом рынке.
Список источников информации
1.Анализ конкурентных преимуществ банковских ипотечных продуктов // Все кредиты.- 2011.- №16
2.Башмакова Т. В. Регулирование кредитной системы. // Представительная власть – ХХI век. — 2007. — № 2.
3.Блинов С.Л. Мировая экономика.- М.: «АСТ», 2010.- 422 с.
4.Гавриленко С. Модели ипотеки // Ипотека29.- 2007.- май
5.Гриценко Л. Изменения условий ипотечного кредитования в регионах в первом полугодии 2009 года // Realtypress.- 2010.- сентябрь
6.Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2010. – 464 с.
7.Инвестиции и инновации: Слов.-справ. от А до Я / Под ред. М.З. Бора, А.Ю. Денисова.- М.: «ДРОФА», 2011.- 527 с.
8.Ипотека снижает обороты // Realtypress.-2011.- 13 ноября
9.Качанов Е.А. Курс лекций. Деньги. Кредит. Банки.- М.: «Мир-М5», 2008.-
10.Ковалишина Г.В. Ипотечные ценные бумаги. Мировой опыт и российские условия // Институт финансовых исследований.-2010.- 21 апреля
11.Крысин А. Мнение профи. Ценные ипотечные бумаги. // Ипотечный кредит.- 2011.- 12 января
12.Макарский Р.Ю. Кредитная система РФ.- М.: «АСТ», 2008.- 532 с.
13.Милявский А.П. Курс экономической теории.- М.: «Дрофа», 2008.- 530 с.
14.Модели ипотеки // АРОИЖК.-№52.- 2009.- 01 марта
15.Нурова Л. Ипотечное жилищное кредитование — история ипотеки // Занимаем.- 2008.- 2 августа
16.Перспективы развития ипотечного рынка на 2012 год // Apartment.- 2011- 21 мая
17.Русецкий А. Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с не-движимостью. — М.: Эксмо, 2007. — 176 с.
18.Сейчас Ипотека в Европе процветает // Кредит.- 2011.- 9 декабря
19.Секьюритизация активов: одно из перспективных направлений финансирования бизнеса в России // MBKA.- 2010.- декабрь
20.Сенин Р. Ипотечное кредитование за рубежом // Перспектива.- 2010.- 26 августа
21.Трифонов А. Оценка развития мировой экономики и значений основных показателей экономики России до конца 2009 года // Банк-Электроника.- 2008.- 19 октября
22.Электронный ресурс: http://www.rway.ru/txtprint.asp?txt=1611&tp=1 (дата обращения 20.04.2012 г.)
список литературы