Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты изучения формирования локального рынка земли муниципального образования 5
1.1 Сущность и понятие «формирования и развития локального рынка земли муниципального образования» 5
1.2 Формы и источники инвестиций в рынок земли муниципального образования 10
1.3 Факторы, формирующие локальный рынок земли 13
2 Исследование формирования и развития локального рынка земли МО «г. Челябинск» за 2011-2014 годы 18
2.1 Динамика развития локального рынка земли 18
2.2 Анализ современного состояния локального рынка земли 24
3 Основные направления улучшения локального рынка земли МО «г. Челябинск» 32
3.1 Перспективные направления локального рынка земли МО «г. Челябинск» 32
3.2 Пути улучшения локального рынка земли МО «г. Челябинск» 35
Заключение 41
Список использованной литературы 43
Приложение А 45
Приложение Б 49
Приложение В 50
Выдержка из текста
Введение
Тенденции развития локального рынка крайне важны для определениястратегии развития муниципальных образований. При этом актуальность темы определяется особым практическим смысломразвития местной экономики, что непосредственно связано с вопросами функционирования и развития земельных отношений.
Коренные изменения в социальной и экономическойжизни страны и общества требуют выработки новыхконцептуальных подходов к осуществлению земельныхпреобразований на основе совершенствования системыземельных отношений применительно к условиям устойчивогоразвития городов, обеспечивающих организацию эффективногорационального землепользования.
Городская земельная территория обладает рядом особыххарактеристик, таких как сложная многофункциональнаяструктура городского землепользования, особый режимиспользования отдельных видов городских земель,концентрация на небольших территориях большого числапроизводственных, общественно-деловых, социальных,культурно-бытовых объектов, а также инженерно-техническойинфраструктуры.
Объект работы – локальный рынок земли МО г. Челябинск
Предмет работы – современное состояние, особенности и факторы формирования локального рынка земли.
Цель работы – выявить перспективные направления улучшения локального рынка земли на основе анализа процессов его формирования и развития в МО г. Челябинск.
Задачи, поставленные для достижения заявленной цели работы:
1) изучение теоретическихаспектов формирования локального рынка земли муниципального образования;
2) изучение форм и источников инвестиций в рынок земли муниципального образования;
3) исследование процессов формирования и развития локального рынка земли МО «г. Челябинск» за 2011-2014 годы;
4) анализ динамики развития локального рынка земли;
5) определение основных направлений улучшения локального рынка земли МО «г. Челябинск».
При написании теоретической главы использовалась литература отечественных и зарубежных авторов, раскрывающая принципы и методику анализа локального рынка земли муниципального образования. Информационная база исследования включает труды ученых, рассматривающих локальный рынок земли муниципального образования с позиции экономико-географического подхода: Степанова М.В., Новоселова А.С., Колесова В.П., Валового Д.В., Демьяненко А.Н., Иванова Е.В., Ильиной З.М., Ланкиной А.Ф., Петрова М.Н., Поддубного А., Попова Е., Халипова В.Ф., Клавала П., Андрикополоу Е., Мурдоча Д., Блейкли Э., Ойкана Г. Б., Маданипура А., Хулла А., Хеали П. и Сиеберта Х.
Анализ локального рынка и проводимых маркетинговых исследований в рамках рассмотрения продуктового подхода встречается в работах Обоймовой Н.Т., Шаталовой О.И.
Также были изучены периодические издания, такие как «Вопросы государственного и муниципального управления», «Экономика и финансы», «Финансы и кредит» и другие. Аналитико-расчетная часть работы выполнялась данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области, данных информационных ресурсов риэлтерских агентств, российского делового журнала «Эксперт».
Курсовая работа состоит из введения, трех глав основного текста, заключения, списка использованных источников, приложений. Содержание работы изложено на 56 страницах машинописного текста, и включает 6 рисунков, 1 таблицу, 6 приложений.
Список литературы состоит из
2. источников.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)[Электронный ресурс]: Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru
2. Закон Челябинской области от 28.04.2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» [Электронный ресурс]: Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2): Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации [от 20.07.2007 № 255].
[Электронный ресурс].
// КонсультантПлюс: Версия Проф, 1992-2015.
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 22.07.2010).
[Электронный ресурс].
// КонсультантПлюс: Версия Проф, 1992-2015.
5. Акимова М.С., Поршакова А.Н., Улицкая Н.Ю., Старостин С.В., Котельников Г.А. Инвестиционный маркетинг комплексной жилой застройки территории [Текст]// Экономика и предпринимательство. – 2013., № 12-2. – с.41.
6. Баронин С.А., Меньшаков Д.И. Девелопмент проектов реконструкции и развития городских территорий [Текст]// Известия Юго-западного государственного университета. – 2011, № 5-2.
7. Баронин С.А. Методология формирования и развития территориальных рынков доступного жилья [Текст]
/ Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. М. — 2011. – 32 с.
8. Баронин С.А., Трофименко М.Г. Моделирование муниципального земельного девелопмента при инвестиционном развитии комплексной жилой застройки[Текст]
// Известия Юго-Западного государственного университета. – 2011, № 5-2, с.284-286.
9. Герасимова А.А., Толстых Ю.О., Савина Е.А., Константинова Ю.Р. Особенности переоценки кадастровой стоимости земельных участков в современных условиях // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 2; [Электронный ресурс]: Режим доступа: www.science-education.ru/116-12880 (дата обращения: 28.04.2015).
10. Кузин Н.Я., Горюнова Н.М. Модели подходы к массовой оценке недвижимости [Текст]
// Региональная архитектура и строительство. – 2010. – № 1. – с. 89-95
11. Куцури Г.Н. Управление неналоговыми доходами муниципального образования [Текст]
// Финансы и кредит (38) УЭкС, 2/2012
12. Сафьянов А.Н., Дмитриева Т.Н., Ханьжов И.С. Определение справедливой цены на жилую недвижимость в рыночных условиях [Текст]
// Современные научные исследования и инновации, 2014, № 8-2 (40).
- с. 5-8
13. Официальный сайт Челябинского регионального общества оценщиков [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://sroroo.ru/roffices/news/357/1064483/
14. Информационный портал агентств недвижимости в г. Челябинске [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://100500domov.ru/
15. Официальный сайт электронного журнала «Деловой квартал – Челябинск» [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://chel.dkvartal.ru/
16. Официальный сайт Консалтинговой компании KnightFrank[Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.knightfrank.ru/
17. Информационный портал для бизнеса [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.b 2b-expert.info/
18. Официальный сайт иадиостанции «Эхо Москвы» в Челябинске [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://echochel.ru/,
19. Официальный сайт АН «ДАН – Инвест» [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.dan-invest.ru/
20. Информационный портал для бизнеса [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.stoikimaging.ru
21. Информационный портал для бизнеса [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://aestimator.ru/
22. Информационный портал для бизнеса [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.ekbpromo.ru
23. Официальный сайт РК «Служба недвижимости» [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.rcsn.ru/
24. Информационный портал для бизнеса [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.rosrealt.ru/
25. Официальный сайт Группы компаний «АФК» [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://afkgroup.com/analitika-i-metodiki/post-574/
26. Официальный сайт Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.arch74.ru/documents/cityplan/
27. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://www.to 74.rosreestr.ru/
28. Официальный сайт Администрации г. Челябинска [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://cheladmin.ru/oficialnaya-informaciya/imushchestvennye-i-zemelnye-otnosheniya/reestr-zemelnyh-uchastkov
