Содержание
Введение
Специализированные жилые помещения: общие положения
Пользование жилыми помещениями маневренного фонда
Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев
Заключение
Список литературы
Решение задач
Выдержка из текста
Темой представленной контрольной работы является рассмотрение вопроса относительно практики применения норм жилищного кодекса РФ о специализированном жилищном фонде.
Приступая к обоснованию актуальность темы, необходимо в первую очередь выявить, что представляет собой данный жилищный фонд. Согласно ч. 2 п. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд – это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с правилами раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Специализированный жилищный фонд принципиально отличается от основной части жилищного фонда, заселяемого на общих основаниях, тем, что он, подчиняясь специальным задачам использования, имеет значительную специфику правового режима, влекущую, в числе других особенностей, ограничения прав проживающих в нем лиц.
Задача №1
Ванина обратилась в суд с иском к бывшему мужу об изменении договора социального найма жилого помещения. Она просила выделить ей с ребенком в пользование комнату площадью 18 кв. м., а ответчику – изолированную комнату площадью 9 кв. м. с заключением самостоятельных договоров найма жилого помещения.
Ответчик возражал, поскольку, по его утверждению, суд не учел планировки квартиры и не принял во внимание, что эта комната не изолирована. Вход в кухню из обеих комнат осуществляется непосредственно через проем, составляющий часть этой комнаты. Но у них в квартире есть большой чулан, который он мог бы самостоятельно переоборудовать в комнату с условием, что за ним закрепят и смежную.
Дайте юридический анализ ситуации.
Задача №2
Жарова обратилась в суд с иском к Жданову и его родителям в интересах несовершеннолетней дочери о признании за дочерью права на пользование жилым помещением отца ребенка и его бабушки.
Истица полагала, что поскольку до расторжения ее с ответчиком брака дочь жила вместе с ними на спорной жилплощади, значит, приобрела право на нее. Ответчики же считали, что поскольку местом постоянного жительства и регистрации по месту жительства истицы после расторжения брака была квартира ее родителей, вместе с ней проживала и дочь, то местом жительства ее будет место жительства того родителя, с кем она постоянно живет.
Дайте юридическую оценку ситуации.
Задача №3.
Семенихин – наниматель однокомнатной квартиры – умер. Местная администрация предоставила указанную квартиру Семенихиной – матери умершего, которая до этого в упомянутой квартире не проживала. Теслина предъявила в суд иск и просила признать выданный Семенихиной ордер недействительным. В обоснование иска она сослалась на то, что с 1999 года проживала с Семенихиным в спорной квартире одной семьей в течение 6 лет. Хотя брак у них зарегистрирован не был, они вели общее хозяйство. Семенихин принимал меры к ее прописке, но ему было отказано со ссылкой на недостаточную жилую площадь в квартире. Решением Карачаевского городского народного суда Карачаево-Черкесской Республики в иске Теслиной было отказано и удовлетворен встречный иск Семенихиной о выселении Теслиной из спорной квартиры.
Правильно ли поступил суд
Список использованной литературы
19 источников (НПА и спец. литра).