Пример готовой курсовой работы по предмету: Банковское дело
Содержание
Введение……………………………………………………………………………………
1. Теоретические основы на приобретение готового жилья…………………………..
1.1. Понятие на приобретение готового жилья………………………………………
1.2. Правовые основы кредита на приобретение готового жилья………………….
2. Кредит на приобретение готового жилья на примере ОАО «Сбербанк России»…………………………………………………………………………………
2.1. Экономическая характеристика ОАО «Сбербанк России»…………………….
2.2. Анализ кредита на приобретение готового жилья………………………………
3. Проблемы и пути решения кредитования на готовое жилье……………………….
3.1. Основные проблемы кредитования на готовое жилье………………………….
3.2. Пути совершенствования кредитования на готовое жилье в ОАО «Сбербанк России»…………………………………………………………………………………
Заключение………………………………………………………………………………….
Список использованной литературы……………………………………………………..
Приложения…………………………………………………………………………………
Выдержка из текста
На сегодня в нашей стране одной из основных задач социально-экономического развития является формирование рынка доступной недвижимость для населения. Для этого необходимо создание благоприятных условий увеличения платёжеспособного спроса граждан на жилье, и повышение объёмов жилищного строительства.
По итогам различных социологических исследований, а также оценкам Госстроя, в России до
80. населения необходимо улучшение жилищных условий, около
27. граждан проживают в неблагоустроенных квартирах и около 2% — в квартирах, которые находятся в аварийном состоянии. Основная причина состоит в низком уровне жизни населения и снижении объёмов строительства.
Создание условий, содействующих повышению доступности жилья для граждан нашей страны и расширению платёжеспособного спроса на жильё, обусловлено развитием и расширением системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Необходимо, чтобы данная система отвечала требованиям всех участников рынка, и прежде всего, кредитным организациям и потенциальных заёмщикам, поэтому важным вопросом является создание модели ипотечного кредитования, которая станет основой для установления и развития ипотечных отношений в дальнейшем будущем.
Ипотечное кредитование предоставляет гражданам с определёнными финансовыми ограничениями возможность приобретения квартиры или дома и проживания с того момента, непосредственно после оформления кредита. Приобретённая недвижимость, сразу с момента подписания кредитного договора, становится собственностью заёмщика. Другими словами, оформив ипотечный кредит, люди не столкнутся с посягательством на жилплощадь третьих лиц или со срочным необходимым капитальным ремонтом. Также бесспорным достоинством ипотеки является погашение кредита равными частями, то есть, можно заранее спланировать собственный бюджет. Помимо этого, оформление страховки позволит обезопасить от различных «сюрпризов» жизни.
Цель курсовой работы состоит в исследовании кредитования на приобретение готового жилья. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие вопросы:
рассмотреть понятие кредита на приобретение готового жилья,
изучить правовые основы кредита на приобретение готового жилья,
исследовать кредитование на приобретение готового жилья на примере ОАО «Сбербанк России»,
дать экономическую характеристику банку ОАО «Сбербанк России»,
проанализировать кредит на приобретение готового жилья
Структура и логика работы определяются выбранной темой, предметом и объектом исследования. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.
При написании данной курсовой работы использовались учебные пособия различных авторов, а также материалы из сети Интернет.
Список использованной литературы
1. «Гражданский кодекс Российской Федерации»
2. «Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)
3. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
4. Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 04.11.2014) «Об организации страхового дела в Российской Федерации»
5. Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1180 «О жилищных кредитах»
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
7. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2014)
8. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
9. Федеральный закон от 06.05.2003 N 52-ФЗ (ред. от 25.11.2013) «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики»
10. Кредиты. Инвестиции: Сборник/ Под рук. проф. Куликова А.Г. – М.: ПРИОР, 2008. – 144 с.
11. Шевчук Д. А. Ипотека: просто о сложном. — ГроссМедиа; РОСБУХ, 2008. — 160 стр.
12. Дышекова А.М. Государство и современное ипотечное кредитование // Общество и право. — Краснодар: Изд-во Краснодар. ун-та МВД России, 2010, № 1 (28).
- С. 262-264
13. Иванов А. Зачем нам нужно Федеральное Агентство по ипотечному Кредитованию/ А.Иванов. – М.: Строительная газета, 2008.- № 14. – С. 19.
14. Козловская Э.А. Интегральная оценка уровня развития ипотечного жилищного кредитования в регионах Российской Федерации / Э.А.Козловская, А.Н.Савруков // Инновации. — 2013. — N 9. — С.39-45.
15. Куликов А.Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А.Г.Куликов, В.С.Янин // Деньги и кредит. — 2014. — N 2. — С.3-13.
16. Раднаева, Д. Б. Правовое регулирование договора ипотеки (залога недвижимости) :авторефдисс. /Д. Б. Раднаева ; науч. рук. В. В. Зайцев. -М.,2012. -30 с
17. Чередникова А.О. Оценка эффективности системы ипотечного кредитования / А.О.Чередникова, М.П.Романова // Микроэкономика. — 2012. — N 3. — С.135-139.
18. Янин В.С. Ипотечное жилищное кредитование в России. 2012 год — абсолютный рекорд. Что дальше? // Деньги и кредит. — 2013. — N 9. — С.48-51.
19. sberbank.ru
20. vseproipoteku.ru
