Содержание
Введение 3
1. Особенности земли как товара 5
1.1. Уникальность земли как товара…..……………………………………….5
1.2. Правовое регулирование сделок с земельными участками…………….11
1.3. Факторы, влияющие на стоимость участка земли………………………16
2. Рынок земли РФ………………………………………………………………..18
2.1. Земельный рынок России по состоянию на 2014 год……………………18
2.2. Сделки с земельными участками…………………………………………27
3. Перспективы развития рынка земли в России………………………………..33
Заключение …………………………………………………………………………36
Cписок используемой литературы………………………………………………..39
Выдержка из текста
Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное ключевое положение в экономической жизни общества, она является фактором производства, так или иначе необходимым при изготовлении всех товаров. Будучи базовым ресурсом, земля является источником всех других благ.
Ценность земли заключается в ее основных характеристиках: каждый участок является уникальным по своему местоположению и внешнему окружению; земля является недвижимой в вещественном отношении; земля долговечна, а ее стоимость со временем увеличивается; предложение земли ограничено природой; земля может использоваться людьми для различных целей.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 года: [с учетом поправок от 30.12.2008 №6-ФКЗ, №7 — ФКЗ] // Собрание законодательства РФ. — 2009.
2. Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
// «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4147
3. Федеральный Закон РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 №7-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // «Российская газета», N 6, 12.01.2002
4. Федеральный Закон РФ «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 №33-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // «Собрание законодательства РФ», 20.03.1995, N 12, ст. 1024
5. Федеральный Закон РФ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 №101 – ФЗ (ред. от 30.12.2008) // «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, N 29, ст. 3399.
6. Федеральный Закон РФ «Об экологической экспертизе» от 23.11.1995 №174-ФЗ (ред. от 08.05.2009) // «Собрание законодательства РФ», 27.11.1995, N 48, ст. 4556
7. Федеральный Закон РФ «О мелиорации земель» от 10.01.1996 №4-ФЗ (ред. от ред. от 30.12.2008) // «Собрание законодательства РФ», 15.01.1996, N 3, ст. 142
8. Федеральный Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 27.12.2009) «О недрах» // «Российская газета» — 29.12.2009
9. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Жариков Ю.Г. Земельное право М.: Проспект 2013
10. Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации. Т. 2011