Содержание
Введение ……………………………………………………………………………..3
1 Теоретические аспекты изучения первичного рынка жилья крупнейшего города…….…………………………………………………..…………………….…5
1.1 Первичный рынок жилья крупнейшего города: понятие, сущность,
функции, структура, субъекты………………………………………..….………….5
1.2 Факторы и условия функционирования и развития первичного рынка
жилья крупнейшего города…………………………………………………….…..14
1.3 Критерии и показатели оценки состояния первичного рынка жилья………19
2 Анализ первичного рынка жилья крупнейшего города (на примере г.Екатеринбург)… ………………………………………………………………….29
2.1 Характеристика современного состояния первичного рынка жилья
г. Екатеринбург……………………………………………………………………..29
2.2 Тенденции и факторы развития первичного рынка жилья г.Екатеринбург..33
2.3 Крупнейшие участники первичного рынка жилья г.Екатеринбург…………38
3 Перспективные направления развития первичного рынка жилья
крупнейшего города (на примере г.Екатеринбург)………….……………………45
3.1 Прогнозные оценки изменения ситуации на первичном рынке жилья г.Екатеринбург………………………………………………………………………45
3.2 Основные направления совершенствования регулирования первичного рынка жилья г.Екатеринбург……….………………………………………………49
Заключение………………………………………………………………………….54
Список использованной литературы………………………………………………57
Приложение…………………………………………………………………………6
Выдержка из текста
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рынок недвижимости — это сложная взаимосвязанная система различных рыночных механизмов, которая обеспечивает создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости. Эта система подвержена влиянию определенных факторов: экономических, административных, социальных и экологических
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994 (действующая редакция от 31.12.2014г.) [Электронный ресурс]:Доступ из справочно- правовой системы «Консультант Плюс».- Режим доступа: http://www.consultant.ru
2. Жилищный Кодекс РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 (действующая редакция от 31.12.2015г.) [Электронный ресурс]:Доступ из справочно- правовой системы «Консультант Плюс».- Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. ФЗ «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16.07.1998г (в действующей редакции от 28.12.2015г) [Электронный ресурс]:Доступ из справочно- правовой системы «Консультант Плюс».- Режим доступа: http://www.consultant.ru
4. ФЗ «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ от 30.12.2004г (действующая редакция от 21.07.2015г.) [Электронный ресурс]:Доступ из справочно- правовой системы «Консультант Плюс».- Режим доступа: http://www.consultant.ru
5. Аврелов А.А. Некоторые итоги п перспективы деятельности рынка жилья [Текст]// Недвижимость и строительство.- 2015.- №7.- С.31-3