Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Сопроводительное письмо……………………………………………………………………………..3
1. Общие сведения об объекте оценки……………………………………………………………..…4
1.1.Основные факты и выводы……………………………………………………………………..4
1.2. Задание на оценку………………………………………………………………………………5
1.3. Допущения и ограничивающие условия………………………………………………………5
1.4. Перечень используемых документов…………………………………………………………6
1.5. Общие понятия и определения…………………………………………………………………6
1.6. Методика определения рыночной стоимости машин и оборудования …………………….8
2. Описание объекта оценки………………………………………………………………………….11
2.1. Количественные и качественные характеристики объекта…………………………………14
3. Анализ рынка объекта оценки…………………………………………………………………….16
3.1. Макроэкономический анализ среды местоположения объекта оценки……………………16
3.2.Анализ рынка, к которому отнсится объект оценки…………………………………………19
4. Описание процесса оценки с проведением расчетов……………………………………………..24
4.1. Описание процесса оценки …………………………………………………………………..24
4.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки………………………….24
4.3. Выбор подходов оценки………………………………………………………………………25
4.4. Оценка затратным подходом…………………………………………………………………25
4.4.1. Оценка стоимости затрат на воспроизводство (замещение) для оцениваемого объекта…………………………………………………………………………………………………26
4.4.2. Определение накопленнго износа……………………………………………………28
4.5. Оценка сравнительным подходом …………………………………………………………..30
5. Согласование результатов оценки………………………………………………………………..32
6. Список литературы…………………………………………………………………………………35
7. Приложения
Приложение 1………………………………………………………………………………………36
Приложение 2………………………………………………………………………………………37
Приложение 3………………………………………………………………………………………38
Выдержка из текста
Уважаемый Михаил Иванович!
В соответствии с договором № 53 от 30 июня 2013 г. оценщик ______________. провел оценку Отопительный котел ДКВР 10-13 С.
Список использованной литературы
Уважаемый Михаил Иванович!
В соответствии с договором № 53 от 30 июня 2013 г. оценщик ______________. провел оценку Отопительный котел ДКВР 10-13 С.
С этим материалом также изучают
... Описание процесса оценки объекта3.5.1. Технология определения стоимости объекта3.5.2. Обоснование отказа от использования двух подходов к оценке3.6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования3.7. Определение рыночной стоимости объекта ...
... Определение его рыночной стоимости всеми общеустановленными подходами: сравнительным, затратным и доходным Согласование результатов оценки, полученных тремя подходами, и вывод итоговой стоимости объекта оценки. ... компаний и анализа фотоматериалов, если ...
... методом2.1. Общая информация для оценки недвижимости2.2. Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходомЗаключениеСписок литературыСодержание Выдержка из текста При написании работы использовались методы логического анализа, наблюдения ...
Детальный разбор трех фундаментальных подходов к оценке стоимости недвижимости - сравнительного, затратного и доходного. Изучите ключевые принципы, этапы, формулы и условия применения каждого метода на практических примерах.
... Стандарт Российского общества оценщиков. Оценка объектов интеллектуальной собственности. Общие положения. Официальное издание. - М.: 1996г.5. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. ...
... Анализ наиболее эффективного варианта использования 94. Описание процесса оценки в части применения подходов к оценке 125. Определение рыночной стоимости объекта ... оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки ...
... для определения наиболее вероятностной рыночной стоимости объекта на дату его оценки.Таким образом, цель данного реферата – охарактеризовать применение на практике методов оценки объектов недвижимости. Рассмотреть особенности анализа оценки объектов ...
... условия 3.4.4. Анализ сегмента рынка, относящегося к объекту оценки 3.5. Описание процесса оценки объекта 3.5.1. Технология определения стоимости объекта 3.5.2. Обоснование отказа от использования двух подходов к оценке 3.6. Анализ наилучшего и ...
... понятия, определения, необходимость оценки недвижимости; - исследовать более подробно применение доходного подхода при оценке объектов недвижимости; ... и жизнь. Бух. приложение № 5, 2005. – 104 с.; 12 Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: учеб. ...
Содержание Введение 1. Методология и методы оценки стоимости недвижимости 1.1. Недвижимость как объект оценки 1.2. Принципы оценки объектов недвижимости 1.3. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости 2. Оценка объекта недвижимости ...
