Содержание
Введение 3
1. Исходные данные. 4
2. Описание методов анализа данных. 13
2.1. Регрессионный анализ. 13
2.2. Факторный анализ. 15
3. Применение методов. 21
3.1. Соответствие нормальному распределению. 21
3.2. Факторный анализ 1
3.3. Корреляционно — регрессионный анализ. 6
4. Прогноз данных 8
4.1. Прогноз данных с помощью SPSS 8
4.2. Проверка достоверности прогноза 17
Заключение 4
Список литературы и источников 5
Приложения 8
Выдержка из текста
В данном курсовом проекте предпринимается попытка спрогнозировать развитие цен на жилую недвижимость в г. Москва. Важность этого показателя для российского региона обусловлена тем, что основу экономики Москвы составляет недвижимость, которая является двигателем прогресса экономического субъекта РФ. На первом этапе анализируются некоторые показатели, характеризующие экономическое развитие города за 8 лет (2006-2014 годы). На втором этапе строится уравнение множественной регрессии, которое представляет собой инструмент для прогноза индекса цен в г. Москва. На третьем этапе строятся уравнения парной регрессии, которые позволяют спрогнозировать значения факторных признаков, включенных в уравнение множественной регрессии. На базе прогнозных оценок факторов, полученных на третьем этапе работы, и уравнения, построенного на втором этапе, рассчитывается прогнозная оценка для цен на жилую недвижимость в г. Москва.
В заключение факторного анализа было выделено две группы факторов, влияющих на исследуемый показатель цены за 1 кв.м. жилой недвижимости. Первая группа факторов характеризует спрос населения на жилую недвижимость, вторая – способы альтернативного вложения средств населения. Корреляционно-регрессионный анализ позволил составить модель множественной регрессии зависимости между признаком-результатом и признаками-факторами, полученными в ходе факторного анализа, которая может быть использована для дальнейшего прогнозирования данных.
Список использованной литературы
1. Авраменко, А. И. Экономическая теория: практикум / А. И. Авраменко, Ю.Р. Тихонов, А. Я. Коховец; под ред. А. И. Авраменко. – Минск, 2014. – 480 с.
2. Агапова, Т.А Макроэкономика. Учебник/Т.А. Агапова, Серегина С.Ф. — М.: МГУ им. М.В.Ломоносова, Изд-во «Дело и Сервис», 2013. — 416 с.
3. Агапова, Т.А. Макроэкономика. Тесты: Учебное пособие. /Т.А. Агапова, С.Ф. Серегина– 2-е изд. – М.: Дело и Сервис, 2014. – 96 с.
4. Анисимов, А.А. Макроэкономика. Теория, практика, безопасность: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям / А.А. Анисимов, Н.В.Артемьев, О.Б.Тихонова; под ред. Е.Н. Барикаева. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014. — 599 с.
5. Базылев, Н.И. Макроэкономика / Н. И. Базылев. – Минск, 2014. – 288 с.
6. Головачев, А. С. Экономическая теория. Общие основы : курс лекций / А. С. Головачев, И. В. Головачева, Э. А. Лутохина. – 4-е изд. – Минск, 2015. – 240 с.
7. Гребенников, П. И. Макроэкономика: учебник / П. И. Гребенников, А. И. Чеусский, Л. С. Тарасевич. – Москва, 2014. – 374 с.
8. Зороастрова, И.В. Макроэкономический анализ: задачи и ситуации / И. В. Зороастрова, Н.М. Розанова. – Ростов н / Д, 2015. – 293 с.
9. Ивашковский, С. Н. Микроэкономика : учебник / С. Н. Ивашковский. – Москва, 2014. – 415 с.
10. Ивашковский, С.Н. Экономика для менеджеров: Микро-и макроуровень: учебное пособие. / С.Н. Ивашковский — М.: Дело, 2015 — 440 с.
11. Ивашутин, А.Л. Макроэкономика: учебное пособие. / А.Л. Ивашутин– Минск: Амалфея, 2015. – 340 с
12. Лемешевский, И.М. Макроэкономика (экономическая теория. Часть 3): Учебное пособие для студентов экономических специальностей высших учебных заведений./ И.М. Лемешевский–Мн.: ООО «ФУАинформ», 2014. – 576 с.
13. Макконнелл, К. Экономикс: принципы, проблемы и политика: учебник / К. Макконнелл, С. Брю. – 14-е изд. – Москва, 2014. – 970 с.
14. Макроэкономика: Учеб. пособие/ Под ред. М.И.Плотницкого. – М.: Новое знание, 2014– 462 с.
15. Макроэкономика: учебник / И.В. Новикова [и др.]; под ред. И.В. Новиковой, Ю.М. Ясинского. — Минск: ТетраСистемс, 2013. — 384 с
16. Микроэкономика: практический подход / под ред. А. Г. Грязновой, А. Ю. Юданова. – Москва, 2008. – 704 с.
17. Микроэкономика : учебное пособие / под ред. М. И. Плотницкого. – Минск, 2002. – 426 с.
18. Мэнкью, Н. Г. Принципы экономикс / Н. Г. Мэнкью. – Санкт-Петербург : Питер Ком, 1999. – 784 с.
19. Мэнкью, Н. Г. Принципы экономики / Н. Г. Мэнкью. – 2-е изд. – Санкт-Петербург, 2003. – 496 с.
20. Никифоров, А.А. Макроэкономика: научные школы, концепции, экономическая политика: учебное пособие / А.А.Никифоров, О.Н.Антипина, Н.А. Миклашевская; под общ. ред. А.В.Сидоровича. — М.: Издательство «Дело и Сервис», 2008. — 534 с.
21. Новиков, М.М. Статистический анализ макроэкономических показателей: учебно-методической пособие. / М.М. Новиков – Минск: БГЭУ, 2008. – 217 с.
22. Пиндайк, Р. Микроэкономика / Р. Пиндайк, Д. Рубинфелльд. – Санкт-Петербург, 2002. – 606 с.
23. Плотницкий, М. И. Микро- и макроэкономика : учебное пособие / под. ред. М. И. Плотницкого. – Минск, 2004. – 185 с.
24. Селищев А.С. Макроэкономика: Учебник./ А.С. Селищев — СПб.: Изд-во «Питер», 2000. — 448 с.
25. Современная политическая экономия : учебное пособие / Т. И. Адамович, С.А. Бородич, П.С. Лемещенко; под общ. ред. П. С. Лемещенко. – Минск, 2005.
26. Тарануха, Ю. В. Микроэкономика / Ю. В. Тарануха, Д. Н. Земляков ; под общ. ред. А. В. Сидоровича. – Москва, 2002. – 304 с.
27. Туманова, Е.А. Макроэкономика. Элементы продвинутого подхода: Учебник./ Е.А. Туманова, Н.Л. Шагас– М.: ИНФРА-М, 2007. – 400 с.
28. Экономическая теория: в 2-х ч. Ч. 1 / под ред. И. В. Новиковой, Ю.М. Ясинского. – Минск, 2009.– 261 с.
29. Сайт гильдии риэлторов (http://www.rgr.ru)