Содержание
Содержание
Введение3
Выбор целевого сегмента на рынке строительных услуг7
Изучение этапов жизненного цикла товаров18
Анализ издержек производства19
Заключение21
Список литературы22
Выдержка из текста
Введение
Строительство жилья для конкретного потребителя повлекло за собой существенное ужесточение архитектурных требований и соответственное изменение подходов к конструированию жилых зданий массового назначения. К настоящему времени вместо массового типового строительства на территории бывшего СССР наметился переход к индивидуальным архитектурным решениям жилых домов. В таких домах потребовалось обеспечивать свободные и трансформируемые по желанию потребителя на любой стадии проектирования, строительства и эксплуатации планировочные решения, индивидуальный облик здания, исключающий монотонность территориальной застройки. Вместе с тем, современный комфорт и удобство проживания в таких домах должны сочетаться с минимальными затратами на их строительство и эксплуатацию. Потребность унификации строительства вызывает необходимость сохранить одинаковый подход к конструированию многоэтажных жилых домов, общественных и административных зданий.
Архитектурные решения каждого здания в значительной мере определяется конкретной градостроительной ситуацией и кроме обязательных нормативных требований должны выражать определенные эстетические качества, учитывать привычки, психологические и иные факторы, присущие конкретному населенному образованию. В частности, Москва – один из крупнейших мегаполисов земли, является политическим, экономическим и культурным центром не только России, но одним из центров и всей земной цивилизации. Поэтому к возводимым в Москве гражданским зданиям и сооружениям должны предъявляться особо жесткие архитектурные и эстетические требования, обусловленные необходимостью сохранить и преумножить национальные достижения и традиции архитектурной классики России, сохранить стиль, присущий только этому уникальному городу. С другой стороны, большая концентрация людей и объектов их деятельности на ограниченной площади, перенаселенность города, когда на сознание людей воздействуют большие психологические нагрузки, в архитектуре города требуется в наибольшей мере реализовать гуманизм. В этом случае приходится возводить многоэтажные и высотные (17-25 и более этажей) здания для обеспечения компактности города. Но все эти здания, по нашему мнению, должны иметь не абстрактный, а индивидуальный облик, не вызывающий у людей чувств подавленности или раздражения. Их помещения должны быть удобными для работы или проживания, представлять возможности для отдыха и психологической разгрузки, иметь индивидуальную планировку и помещений по вкусу потребителя (жильца), позволять их трансформацию с минимальными затратами на любой стадии эксплуатации по мере изменения вкусов или желаний потребителя.
На архитектуру городов Подмосковья несомненное влияние оказывает градостроительная политика Москвы. В этих городах, как и на периферии Москвы, можно ожидать строительство зданий высотой 12…17 этажей. Вместе с тем, по мере удаленности от Москвы, реализуя естественную потребность людей, возрастает удельный объем строительства малоэтажных зданий (9-7-5 этажей и менее). Для всех городов важнейшей также является задача рациональной организации объектов их инфраструктуры (предприятий бытового обслуживания, торговли, лечебных и учебных заведений, гаражей-стоянок и т.д.), которые требуется размещать компактно и максимально близко к жилью.
Список использованной литературы
Список литературы
1.Агрессоры: маркетингоавя стратегия для лидера рынка // Маркетолог. – 2002. – № 9. – С. 9-12.
2.Волкова Л. Конкуренция и колесо рыночных изменений // Практический маркетинг. – 2005. – № 6. – С. 14-20.
3.Голубков Е.П. Маркетинговые исследования: теория, методология и практика. – М.: Финпресс, 2000. – 464 с.
4.Голубков Е.П. Основы маркетинга. – М.: Издательство «Финпресс», 199. – 656 с.
5.Котлер Ф. Основы маркетинга: Пер. с англ. – М.: «Ростинтэр», 1996. – 704 с.
6.Крылова Г.Д., Соколова М.И. Маркетинг. Теория и 86 ситуаций: Учеб. пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 1999. – 519 с.
7.Кутузов Е. Реинкарнация // Маркетолог. – 2002. – № 2. – С. 25-27
8.Ноздрева Р.Б. Маркетинг: Учебник, практикум и учебно-методический комплекс по маркетингу. – М.: Юристъ, 2000. – 568 с.
9.Романов А.Н. Маркетинг. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1996. – 560 с.
10.Хисамутдинов С.П., Шабанова Л.Б. Маркетинг: Теория и практическое применение. – М.: Вуз и школа, 2001. – 324с.
11.Хруцкий В.Е., Корнеева И.В. Современный маркетинг: настольная книга по исследованию рынка. – М.: Финансы и статистика, 2000. – 528 с.
12.Чуровский С.Р. Применение финансовых критериев при оценке положения продукта на кривой жизненного цикла // Маркетинг в России и за рубежом. – 2001. – № 3. – С. 15-22
13.Эриашвили Н.Д. Маркетинг – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. – 631 с.