Содержание
ЗАДАЧА
Условие: Немецкий гражданин Артур Г. купил на основании устной сделки, заключенной в Гамбурге, земельный участок в Испании у испанца с постоянным местом жительства в Германии и заплатил за него. Осмотрев участок, он пришел к выводу, что было бы лучше от него отказаться и договор расторгнуть, сославшись на его несоответствие формальным требованиям.
Артур Г. просит проконсультировать его, в соответствии с правом какой страны он мог бы вчинить иск о возврате уплаченных за участок денег.
Предположите, что российский гражданин купил на основании устной сделки, заключенной в Гамбурге, земельный участок в Испании у испанца с постоянным местом жительства в России и заплатил за него. Остальные условия останутся те же. Решите дело. Сравните оба решения.
Выдержка из текста
Решение:
Вариант 1. Немецкий гражданин купил земельный участок у испанца.
Исходным началом для разрешения большинства коллизионных вопросов права собственности в международном частном праве является использование привязки (закон места нахождения вещи), в соответствии с которой определяются круг и содержание вещных прав, условия их возникновения, прекращения, изменения и перехода права собственности.
С этим материалом также изучают
Содержание Действующее законодательство содержит перечень видов прав, по которым как юридические лица, так и граждане могут получить земельные участки. Так, в соответствии с ч. 2 ...
... территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // «Российская газета». 2011. 11 ...
... основания (способы) приобретения права собственности. Во второй главе «Возникновение права собственности на земельные участки» анализируются проблемы применения законодательства о возникновении прав на земельные участки, проблемы приобретения прав ...
... земельные участки15Глава 2. Возникновение, прекращение и содержание права собственности на земельные участки362.1. Приобретение права собственности на земельные участки и его содержание362.2. Основания прекращения и ограничения права ... правом граждан ...
... пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка. Вправе ли собственник земельного участка требовать ...
Глубокий академический анализ оснований прекращения права собственности на землю. Рассматриваем добровольные и принудительные механизмы по ГК и ЗК РФ, судебную практику и предлагаем готовую структуру для научного исследования.
... ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СВЯЗИ С НАРУШЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА3.1. Основания и порядок изъятия земельных участков в связи с нарушением земельного законодательства3.2. Защита прав ... Права граждан и особенности разрешения земельных споров // Права ...
... земельных участков как основания прекращения права собственности на земельные участки 3.3. Иные основания принудительного прекращения права собственности на земельные участки ... об основаниях и пределах ограничения прав и свобод человека и гражданина // ...
... Понятие и содержание права собственности на земельные участки 1.2. Классификация оснований и способов прекращения права собственности на земельные участки Глава 2. Основания прекращения права собственности на земельные участки по воле собственника ...
... ему земельном участке? Права собственника земельного участка при установлении ограничений его прав при использовании земельного участка. Установление охранной ... было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону пробивки ...
